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事務所の家賃には消費税がかかる?!

事務所の家賃は、住宅と違って、
消費税の課税対象になります!

消費税法により、
「居住の用に供し、かつ賃貸借期間が1ヶ月以上のものは、非課税」
ということになっているんですね。

消費税法条文

つまり、住居以外の物件は、
駐車場でも、倉庫でも、店舗でも、事務所でも、
全て消費税がかかります。

ですから、消費税課税業者の会社では、きちんと課税仕入れに計上する必要があります。

 

また、敷金・保証金(償却しない部分)は、非課税取引です。逆に、礼金・権利金・保証金(償却部分)は、課税取引になります。

気をつけたいのは、マンションを事務所として借りる場合です。
マンションの家賃は通常消費税なしで募集されています。

マンションを事務所で借りるとなると、消費税が別途かかるケースがありますので、
きちんと確認をするようにしましょう!

 

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