移転時のレイアウトはこの４点も考えておかないと失敗する？！

最終更新日：2026年5月19日（火）

ワークプレイス作り

オフィス移転の際に、計画的にすすめないと、本当に大変なことになってしまう気を付けるポイントをまとめてみました。

オフィス移転先のレイアウトを考えるときには、机の配置だけでなく、以下の3点を考えておかないと失敗してしまいます。

１．電源をどこからとるのか？タップはいくつ必要か？

電源をどこからとるのかは非常に重要なポイントです。考えたいのは以下の3点です。

大きな電気容量の複合機等は専用の子ブレーカーでとれるかどうか？回路はどこでわかれているか？

大きな電気を使う複合機等の機械は、電気容量をオーバーしてブレーカーが落ちてしまう可能性があります。できれば大事なＰＣやサーバーとは別の分岐ブレーカー（子ブレーカー）にしておきましょう。

分岐ブレーカーとは、ブレーカーに複数設置される小さいブレーカーになります。分岐ブレーカーはブレーカー内部で、分岐ブレーカーごとに上限の電気容量が決まっていて、一気に全部のブレーカーが落ちるのを防いでくれるものです。通常子ブレーカーの上限電気容量は２０Ａです。

オフィス内には複数のコンセントが元から設置されていると思いますが、どのコンセントがどの子ブレーカーに接続されているのかを、事前に確認しておくと、複合機等の配置に活用できていいです。

一人あたりの電源の口は何口必要か？

電源コンセントから、配線ルートを考えてきたときに、一人当たり何口の電源タップが必要かも考えておきましょう。最近は、ＰＣモニター、ＰＣ、携帯充電器に加えて、ＨＵＢや掃除機がけ等のために、一人３～４口は確保しておきたいところです。

必要な数の電源タップを事前に用意しておいて、家具が搬入する前に電源の配線をすませておくとと引越しがスムーズです。

電源の配線はどうするか？

電源コードの配線はどうするかも考えなければいけない問題です。

電源コードはＬＡＮケーブルや、電話線と異なり、太いのでタイルカーペットの下に隠すのが大変です。1本くらいなら、隠せなくはありませんが、やはり出っ張ってしまって不格好です。配線は主に（１）壁をはわせる　（２）モールで床上を通す　（３）床下を通すの3種類の方法があります。

電源コードをどう配線するのかしっかりと計画しておきましょう。

２．ＬＡＮ配線を計画しておきましょう

ＬＡＮ配線も考えておかないと大変なことになります。ＬＡＮ配線もしっかりと計画しておきましょう。

まずは、ルーターの位置が重要です。オフィスのどこから光ファイバーがとりだせるのか、確認をしておきましょう。OAフロアがないオフィスの場合、光ファイバーの取り出し口は決まっていますので。そこから近い位置にルーターを設置することになります。

基本的には机の島ごとに、ＨＵＢの設置も必要となります。電源と一緒でルーターからＨＵＢへの配線では壁にはわせるのか、モールで床上を通すのか、床下を通すのかの検討が必要です。

３．会議室の間仕切りを立てる場合、エアコンと火災報知器の配置に注意

もし、会議室を間仕切り工事をして作る予定の場合、

物件を見に行った時に、必ず確認したいのが、「エアコンと火災報知器の配置」です。

天井まで間仕切りを作って会議室を作った場合、中にエアコンがなければ、夏は暑いし、冬は寒いですよね。

ですので、必ずエアコンが必要です。

もし、会議室を作る予定の場所にエアコンがない場合には、エアコンを増設する必要があるのですが、オフィスビルの場合、家と異なり、ベランダがありませんので、エアコンの増設をしようとしても室外機が屋上にあるケースが多く、増設はかなり費用がかかります。

※もし、ベランダや外壁等の近い場所に室外機が置ければ、増設はしやすいです。

ですので、もし増設をする可能性があるなら、内見時には室外機置場もチェックしておきましょう！

さらに、天井まで間仕切りを立てた場合、

その区画に火災報知器を付ける必要があります。

こちらは数万円の負担で増設できますけれども、最初から会議室を作る予定の場所に、

火災報知器があれば、この費用は必要ありません。

内見時には、火災報知器の場所もチェックしておきましょう！

４．引越し先での家具配置を番号で照合できるレイアウト図を用意しよう

引っ越し屋さんにどの家具をどこに配置するかを書いたレイアウト図がないと、引越し屋さんもわかりませんので、どんどん適当に設置をしていくことになります。段ボールも中を開けないと何かわからない状態だと、オフィス内の移動は自分たちですることになり、本当に大変です。

引っ越しの梱包作業をするときに、段ボールに数字をマジックで書いて、それを移動先のオフィスのどこに配置するかをレイアウト図に書き込んでいきましょう。

今回ご紹介した3点を計画的にすすめないと引越しは本当に大変になってしまいます。配線関係の問題が後から発覚すると、家具を置いた後にまた、床をはがすことになり、本当に大変です。

事前にしっかりと計画をしてオフィス移転にのぞむようにしましょう！

移転レイアウトで失敗しないには何を考える？

オフィス移転のレイアウトは、入居後に決めればよいと考えると手戻りが多発します。物件選びの段階から計画的に考えるべき要点は次のとおりです。

項目	内容
動線	人とモノの動きを最短・非交差に設計し、移動の無駄と混雑をなくす
電源・配線	席数・機器に対し電源容量と配線方式が足りるか、増設可能かを確認する
収納・会議	書類/備品の収納と会議・集中スペースに必要な面積を別途確保する
将来の増員	採用・拡大を見込み、短期で手狭にならない余地を持たせる

ポイントは、レイアウトは「家具配置」でなく、物件選びと一体の事業設計だという点です。動線や配線・収納を後回しにすると、入居後に作り直しや移転を招きます。必要機能と将来余地を物件決定前に洗い出すことが、移転で失敗しない出発点になります。焦って決めず、

ここで挙げた観点を一つずつ確認・比較してから判断することが、結果的に手戻りやコストの無駄を防ぐ近道になります。

中小企業はどう進めるべき？

移転レイアウトは、計画と段取りで成否が決まります。押さえる進め方は次のとおりです。

項目	内容
機能の洗い出し	執務・会議・集中・収納など必要機能と面積を先に定義する
物件選びと連動	候補物件が必要機能・配線・天井・搬入に耐えるかを照合する
動線設計	業務の流れに沿って動線を設計し、混雑・交差を避ける
余地の確保	増員・レイアウト変更に対応できる柔軟性を残す

最大のつまずきは、物件を先に決めてからレイアウトを考え、配線・面積不足で作り直しになることです。レイアウトは物件選びと並行して設計すべきです。当社はオフィス移転・レイアウトの確認ポイントの整理を支援しています。

必要機能と将来余地を物件選びと一体で考えることが、手戻りを防ぐ要点になります。自社だけで判断が難しい場合は、専門家や第三者の視点も取り入れ、総額と要件・将来計画の両面から総合的に判断することをおすすめします。

移転レイアウトチェック

オフィス移転のレイアウトとは、オフィス移転時の座席・機能・動線の配置計画のことで、入居後に決めればよいと考えると手戻りが多発するため、物件選びの段階から計画的に考えるべきです。

人とモノの動きを最短・非交差にする動線、席数・機器に対する電源容量と配線方式の充足・増設可否、書類/備品収納と会議・集中スペースの面積確保、採用・拡大を見込んだ将来余地が要点で、レイアウトは家具配置でなく物件選びと一体の事業設計です。

動線・配線・収納を後回しにすると入居後に作り直しや移転を招きます。

必要機能と面積の事前定義、候補物件が必要機能・配線・天井・搬入に耐えるかの照合、業務の流れに沿った動線設計、増員・変更への柔軟性確保が要点で、物件を先に決めレイアウトを後回しにし作り直しになる失敗を避け、

必要機能と将来余地を物件選びと一体で考えることが要点となります。

以下に、押さえるべき要点とその内容を整理します。

項目	ポイント	解説
動線	最短・非交差	移動の無駄と混雑をなくす
電源/配線	容量を確認	席数・機器に足りるか・増設可否
収納/会議	面積を確保	別途スペースを見込む
将来	増員余地	短期で手狭にならない
連動	物件選びと一体	計画的に並行設計する