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第585号「オフィスを借りる前にハザードマップを確認しよう!」

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/     / ———————2019.11.11 第 585号
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|____| | 【不動産屋が教える!
|     | |   ワークプレイス作り、賃貸オフィス虎の巻!】
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|____|/ 発行:株式会社アーデント

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このメルマガでは、【総務担当者】や【経営者】向けに
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そちらからご解約くださいませ。

===== 目次 ===========================================

『1』賃貸オフィス、ワークプレイス作り
●先週の新着記事
・オフィスを借りる前にハザードマップを確認しよう!

『2』中小企業向けITお役立ち術
・レンタルサーバー選びで、HPの検索順位も変わる?!

『3』アーデントからのお知らせ

『4』編集後記

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『1』賃貸オフィス、ワークプレイス作り虎の巻
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「オフィスを借りる前にハザードマップを確認しよう!」

■ハザードマップとは

各自治体が、洪水・土砂災害・津波などの災害リスクがある場所か
どうかを地図で公表しているのが、ハザードマップです。

以下のサイトから皆さんのご自宅やオフィスのハザードマップが確認できます!

「ハザードマップポータルサイト」
https://disaportal.gsi.go.jp/

先日武蔵小杉で下水があふれたニュースがありましたが、
その危険地域がわかる内水ハザードマップなども確認できますので、
ぜひ一度みてみましょう!

■賃貸借契約では、不動産会社はハザードマップの説明をしない?!

これからのハザードマップですが、不動産売買では説明するのが一般的なのですが、
賃貸借契約時の重要事項説明では説明対象外になっています。

オフィスを借りるときにハザードマップの説明を受けた方はまずいらっしゃらないと思います。

そのため、これらのハザードマップは、自分で調べる必要があるんですね。

今後、台風等による大雨での浸水被害の可能性が高まってきています。
損害保険の保険料値上げのニュースが先日も流れていました。

オフィスを借りるときは、
自分たちで、事前にしらべるようにしましょう!

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『2』中小企業向けITお役立ち術
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「レンタルサーバー選びで、HPの検索順位も変わる?!」

■WEBサイトのSEO対策は
いろんな要素があるのですが、

その一つに【HPの表示速度】があります。

これは、ユーザーがHPにアクセスしたときに、
サーバーにデータをブラウザが取りに行って、
それが画面に表示されるまでの速度のことです。

■最近のHPはコンテンツが多く、
画像や動画などが多用され、重くなってきています。

クリックしたのに、なかなか表示されないとイラっとして、
違うページに移動したりしますよね。

そのため、googleでは、検索順位を決める要素に速度を導入しています。

先日、
実は弊社でレンタルサーバーを入れ替える機会があり、
せっかくなので、最も速いとされているエックスサーバーに切り替えたところ、
びっくりするくらい差がありました。

■弊社トップページのサーバー入れ替え前後の平均表示速度

「トップページ」
https://ardent.jp/
入れ替え前サーバー 4/1~4/30   8.38秒
エックスサーバー  6/1~6/30   2.2秒

「クラウドPBX記事」
https://ardent.jp/rentoffice-consultation-center/costdown/cloud-pbx/
入れ替え前サーバー 4/1~4/30   9.71秒
エックスサーバー  6/1~6/30   2.67秒

「引越で電話番号を変えたくないという記事」
https://ardent.jp/rentoffice-consultation-center/fixate/samenumber/
入れ替え前サーバー 4/1~4/30   10.44秒
エックスサーバー  6/1~6/30   4.82秒

これは主要なトップ記事ですが、

全ページ平均でも以下のようになりました。
入れ替え前サーバー 4/1~4/30   8.5秒
エックスサーバー  6/1~6/30   4.82秒

ほぼすべてのページで高速化を実現できました!!

■検索順位はどう変化したかというと、

全ページ平均で以下のように変化しました。

入れ替え前サーバー 4/1~4/30   32位

エックスサーバー  6/1~6/30   31位
エックスサーバー  7/1~7/31   33.5位
エックスサーバー  8/1~8/31   30位
エックスサーバー  9/1~9/30   28位

若干ですが、徐々に順位が上がってきているように感じました!!

もちろん検索順位が決まる要素はこれだけではありませんが、
それでも、月数千円の投資で、全ページの順位が上がるのであれば、
儲けものです。

レンタルサーバーの切り替えをぜひ検討してみましょう!!

■レンタルサーバーは3大大手があります。
この3社のサーバーを比較してみました。

さくらインターネット ロリポップ       XSERVER
SSD採用     ×       △(プランによる)    〇
メモリ       18GB     ?          256GB
CPU       ?       ?            24コア
高速化プログラム  ×       〇            〇

ということで、個人的にはserverがとにかくおすすめです!!
料金も月額900円から!

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+RAID10を採用!
・幅広いバージョンのPHPやSSHに対応!
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■また、サーバー設定など、全然わからないという企業様には、
月額3240円からとちょっと高いのですが、各種設定を月3回まで無料で代行してくれる
以下のxserver businessがよりおすすめです!!

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こちらですと、WEBサイトの改善検知機能がついていたり、
サポートが充実!

一度チェックしてみてください(^^♪

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『3』アーデントからのお知らせ
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■クラウドPBX事業

「クラウドPBXとは?メリット、デメリット徹底まとめ解説!」
https://ardent.jp/rentoffice-consultation-center/costdown/cloud-pbx/

「オススメのクラウドPBX 7社を一括比較!価格、機能が簡単に比べられます!」
https://ardent.jp/rentoffice-consultation-center/cloudpbx-info/cloudpbx-hikaku/

「格安コールセンターシステムの導入ならクラウドPBXが驚きの安さだった!」
https://ardent.jp/rentoffice-consultation-center/cloudpbx-info/callcentersystem-hikaku/

「クラウドPBXとビジネスホンを徹底比較」
https://ardent.jp/rentoffice-consultation-center/workplace/cloudpbx-businessphone-hikaku/

「固定の電話番号を変えずにオフィス移転する裏技!」
https://ardent.jp/rentoffice-consultation-center/fixate/samenumber/

「レンタルオフィスの電話番号や転送電話を使ってはいけない!?」
https://ardent.jp/rentoffice-consultation-center/workplace/rentaloffice-tensou-tel/

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■SOHOオフィスナビにエリアコンテンツが新しく追加されました!
http://sohonavi.jp/area/city.html

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『4』編集後記
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■実は、この10月1日から弊社で、
テレワークの実験導入がスタートしました!

まずは週に一度、出社せず、コワーキングスペース等で
仕事してもらう環境を整えました。

これが、
今後どうなるか?!

働きやすく、生産性も上がるなら、
言うことなしだなと思っているのですが、
実験の結果は今度ご紹介したいと思います!

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■今号はここまで!

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【連絡先】watanabe@ardent.jp(ご感想などお聞かせください!)

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