第584号「オフィス賃料が下がり始めるのは2023年？！」
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
＿＿＿＿＿
/ / ———————2019.10.28 第 584号
/_＿＿＿ /｜
| | ｜ 読者数 3478人
|＿＿＿＿| ｜ 【不動産屋が教える！
| | ｜ ワークプレイス作り、賃貸オフィス虎の巻！】
|＿＿＿＿| ｜
| | /
|＿＿＿＿|/ 発行：株式会社アーデント
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
■株式会社アーデント 代表の渡邊と申します。
このメルマガでは、【総務担当者】や【経営者】向けに
「ワークプレイス作りのノウハウ」「IT経営のノウハウ」を毎週お届け致します！
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ~~~~~~~~~~~~~~~
■ご解約希望される方は、最下部に解除ページへのリンクがございますので、
そちらからご解約くださいませ。
いよいよ秋の気候になってきましたね！
第584号をお送りします！・・・どうぞ！
===== 目次 ================================================
『1』賃貸オフィス、ワークプレイス作り
●先週の新着記事
・オフィス賃料が下がり始めるのは2023年？！
『2』中小企業向けITお役立ち術
・wifi6対応ルーター発売 続々と！ルーターを変えて、生産性向上につながる？！
『3』アーデントからのお知らせ
『4』編集後記
============================================================
―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』賃貸オフィス、ワークプレイス作り虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
「オフィス賃料が下がり始めるのは2023年？！」
■オフィス市場動向研究会が、今月24日に発表した賃料予測シナリオによると、
2023年から賃料が下落するとの分析を発表しました。
元記事はこちらです↓
https://www.re-port.net/article/news/0000060455/
■東京ビジネス地区で2025年までの予測では、
以下のようになるそうです。
空室率 賃料
2019年 1.8％ 4.2％上昇
2020年 2.6％ 1.7％上昇
2021年 2.6％ 0.2％上昇
2023年 3.1％ ここから下落！
2025年 3.1％ 0.6％下落
■大阪はこちらです。
空室率 賃料
2020年 1.7％ 3.2％上昇
2022年 2.4％
2023年 2.8％ 0.1%上昇
2025年 3.0％ ここから下落！
■東京でも、大阪でも、
2023年ころにほぼ賃料上昇がなくなり、
下落に転換するタイミングなんですね。
ただ、
オリンピックが終わったら、景気悪化という話をよく聞いていたのですが、
どうも、オリンピックが終わったら即景気悪化という感じではなさそうですね。。
＜＜物件探しのお問い合わせフォームはこちら↓＞＞
https://ardent.jp/service/requestlink/
※賃貸事務所、ＳＯＨＯマンション等を東京でお探しなら、
まずはこちらからご登録下さいませ！
＜＜＞＞
今の番号を変えずにオフィス移転が可能！NTTデータベース＆クラウドPBXで
■＜＜おすすめ物件＞＞
【新丸の内センタービル】東京駅直結！オアゾに属したサービスオフィス
【セルリアンタワー】渋谷のランドマークタワーに誕生！少人数精鋭でも入居できるサービスオフィス！
【クロスコープ六本木】六本木駅から徒歩30秒！駅近ハイグレードオフィス！！
【SENQ霞が関（センク霞が関）】ベンチャーから大企業まで！働き方に合わせた3つのオフィスタイプ！！
【SENQ青山（センク青山）】クリエーターが集うサービスオフィス！青山一丁目駅から徒歩1分に誕生
―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』中小企業向けITお役立ち術
―――――――――――――――――――――――――――――――――
「wifi6対応ルーター発売 続々と！ルーターを変えて、生産性向上につながる？！」
■今年から始まった新しいwifi。
その名もwifi6！
どういったものかはこちらをご覧下さい↓
https://ardent.jp/rentoffice-consultation-center/workplace/wifi6/
■wifi6対応ルーターは、続々と発売されてきています。
アマゾンでの販売価格はこんな感じです。
BUFFALOのルーター
https://amzn.to/2ofZHXY
ネットギアのルーター
https://amzn.to/36bz7ka
ASUSのルーター
https://amzn.to/2qMkbZq
ここの比較記事が参考になりました。
https://internet.watch.impress.co.jp/docs/column/shimizu/1208573.html
■ただ、このwifi６に
スマートフォンやノートPC側が対応していないと、効果がありません。
ちなみに、
今年発売のiphone11は、wifi6が搭載されています！！
スタッフさんのお持ちの機器はどうでしょうか？
おそらくこれ以降発売されるものは、
全てwifi６に対応している機器になるはず。
今後を考えると、買ってみてもいいかもしれませんね！
―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』アーデントからのお知らせ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
■クラウドＰＢＸ事業
オススメのクラウドPBX 7社を一括比較！価格、機能が簡単に比べられます！
■【小規模オフィスやマンションを事務所、住居兼事務所として借りたい方必見！】
東京都心で、賃貸事務所・ＳＯＨＯマンションを探している方にお勧めのサイトがコレ！
ＳＯＨＯオフィス、事務所可マンション、小規模オフィスを集めた
専門検索サイト「ＳＯＨＯオフィスナビ」です。
きっとあなたにぴったりのご希望の物件がみつかるはずです！
■【良い物件がなかなか見つからない方にはコチラがオススメ！】
たとえばこんな物件を探しているけれど、なかなか見つからないという方にも
必ずや良い物件を見かります。
・東京23区内で100坪以下
・事務所、事務所可マンション、レンタルオフィス
以下のサイトからご登録することで、あなたの希望は叶います！まずはこちらからご登録下さいませ。
→ https://ardent.jp/requestlink.html?utm_source=magzine&utm_medium=email
レンタルオフィス・サービスオフィスの取材記事ブログ ＲＯ ＪＯＵＲＮＡＬがオープン！
ＳＯＨＯオフィスナビにエリアコンテンツが新しく追加されました！
―――――――――――――――――――――――――――――――――
『4』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――
■最近ご開業時での
クラウドPBXの相談が増えてまして、
いろんな相談を受けています。
独自ドメインはどこでとるのか？とか、
サーバーはどこがいいとか？
などなど。
そういえば、こういったところ、自分もわからなかったなあと
昔を思い返したりしました。
お客様がお困っているなら、業務の幅を広げてもいいのかなと
思ったりしています。
もうちょっと考えて、
方向性を決めていきたいです。
■今号はここまで！
最後まで読んでくれてありがとうございます！！
■＜お願い＞
このメルマガがおもしろいと思った方は、是非あなたの
ブログ、ＨＰ、メルマガで紹介してください！
読者数増加にご協力ください!
よろしくお願いします
■メールマガジンのご解約はお手数ですが
下記のリンクからお申し込みください。
→ https://www.mag2.com/m/0000204572.html
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
【発 行】株式会社アーデント https://ardent.jp
【運営サイト】ICTオフィス相談室
【編集長】渡邊 賢
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
