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 第319号「オフィスの電気代の目安とは」

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  /     /     ---------------------2013.7.22 第 319号
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 |    | |                 読者数 2727人
 |____| |  【不動産屋が教える!
 |    | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 |____|/            発行:株式会社アーデント         

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 それでは、
 早速、第319号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●電気代の目安とは?
  ~電気代が高いのは何KWh?~
  
 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●東京都内の中小企業の給与相場は?
  ~給与設定の参考情報に~


 『3』編集後記

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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
  「電気代の目安とは?」
  ~電気代が高いのは何KWh?~
  

■オフィスビルの場合、
 ビル側で一括して受電して、
 
 子メーターにて、使用量を計算して、
 支払う形となります。


  このとき、ビルと東京電力がいくらで契約しているかは、
 こちら側からはわかりません。


 では、いったいいくらの電気代なら、
 一般的といえるのでしょうか?


■多くのビルの電気契約を見てみると、

 1KWHあたり14~20円程度になっているようです。


ちなみにマンション等で東京電力と
直接契約する場合の電気料金単価はこちらです↓ 
http://www.tepco.co.jp/e-rates/individual/data/chargelist/chargelist01-j.html

 従量電灯B、Cの電力量料金を見て下さい。

 2013年7月19日現在 18.89円になっています。


■つまり、これより安ければ割安ですし、

 これより高ければ割高といえるかもしれません。


 先日ご契約したビルでは、
 1Kwhあたり、35円というビルもありました。

 この場合、かなり割高な電気料金を払うことになります。

 

■ちなみに、電気料金は重要事項説明の説明項目ではないため、
 不動産屋の方では把握しておらず、

 契約時にも説明は基本的にありません。

 心配になったら、必ず質問をして確認していきましょう!!

 
 

 
~~~~今週の一言~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
  
 電気料金は、約19円の東京電力との直接契約単価で、
 高いか安いかの目安になる。 
 
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


※オフィス移転のことで、
 何かわからないことがあれば、何でも聞いてください!

 ご質問お待ちしております!
 メール↓
 watanabe@ardent.jp


 なお、質問は本メルマガ内で紹介させていただくことが 
 ございますので、ご了承くださいませ。


―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
  「東京都内の中小企業の給与相場は?」
  ~給与設定の参考情報に~


■給与の金額設定は、
 非常に重要です。

 かといって、払いすぎて後で下げることになったら、
 もっと最悪ですよね。

 こんな時に参考にしたいのは、
 同業他社、もしくは同規模の同じ年齢層の人は
 平均的にいくら給料をもらっているのか?

 ということです

 
■初任給も低すぎれば採用しづらくなりますし、
 給与が低すぎれば退職につながってしまいます。

 ぜひ、統計データを活用していきましょう!

 「東京都の中小企業の賃金事情/東京都労働相談情報センター」
http://www.sangyo-rodo.metro.tokyo.jp/monthly/koyou/chincho_24/index.html



 ・第3表 産業別賃金・・・同業の平均給与がでています。

 ・第4表 年齢別賃金・・・スタッフと同じ年齢層の平均給与がでています。


 このあたりは一度チェックしておくと参考になりますよ!


  
 

―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――

■最近、サッカーの本田選手の移籍が
 いつ決まるのかと、毎日ニュースをチェックしてばかりです。

 ACミランのユニホームをきた本田をはやくみたい!!

 楽しみですね~。

 なんとか、この夏に決まるといいのですが。。。

 

  
 

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■今号はここまで!

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