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/ / ———————2008.5.12 第 82号
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| | ｜ 読者数 2768人
|＿＿＿＿| ｜ 【不動産屋が教える！
| | ｜ 賃貸オフィスの借り方虎の巻！】
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|＿＿＿＿|/ 発行：株式会社アーデント
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■こんにちは！
株式会社アーデント（不動産会社）代表の渡邊と申します。
このメルマガでは、【移転担当者】や【起業家】向けに
「事務所・店舗を借りるノウハウ」を毎週お届けいたします！
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そちらからご解約くださいませ。
それでは、
早速、第８２号をお送りします！・・・どうぞ！
===== 目次 ================================================
『１』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
●登記不可の事務所可マンションに注意
?登記ができないといけない業種は特に?
『２』創業期の会社経営ノウハウ
●グーグルカレンダーでスケジュール共有
?少人数向けの無料サービス?
『３』編集後記
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『１』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
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「登記不可の事務所可マンションに注意」
?登記ができないといけない業種は特に?
■ＧＷ休暇ということで、
2週連続でお休みを頂いてしまいました。。。
その分を取り返すべく、気合を入れて、今号お送りいたします！！
今週は、登記不可の事務所可マンションについてです。
実は、事務所可のマンションを借りたのに、
登記ができないことがあるんです！
これは、もし不動産業や、人材関係の業種等、
免許を必要とする場合ですと、
その場所で登記ができないので致命的です。
なにしろ、免許がとれないですから。。。
■ですから、事前にチェックをすることが、非常に大切です。
登記ができない物件は、
だいたい「ＳＯＨＯ可」という表記になっております。
ただ、ＳＯＨＯ可の物件でも、登記ができるものもあれば、
事務所可と書いてあるのに、登記ができないものもあります。
あくまで目安としてお考え下さい。
■ちなみに、なぜ登記ができない物件があるのでしょうか？
その場所で登記をし、例えば、室内で振り込め詐欺の営業電話を
かけたりすると、
オーナーさんも疑われて、
警察に行かなければいけなくなったりするんです。
ですから、
オーナーさんからすると、登記をして欲しくないわけです。
そうはいっても、事務所の場合、登記ができないとお話になりませんので、
通常登記は可能です。
■ただし、マンションの場合は、基本的には「住居用」なので、
例外として事務所使用も認めるけど、登記は避けて欲しいということがあるんですね(^。^)
ということで、マンションを事務所として、
借りる場合は、登記ができるかどうかをきちんと確認しましょう！！
※不動産賃貸のことで、
何かわからないことがあれば、何でも聞いてください！
ご質問お待ちしております！
メール↓
watanabe@ardent.jp
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『２』創業期の会社経営ノウハウ
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「グーグルカレンダーでスケジュール共有」
■最近、アーデントでは、
グーグルカレンダーを使って、
営業マンのスケジュール共有を始めました。
お客さんでも使っている企業は多く、
人数が少ない会社では、十分な使い勝手のよさがあります。
サイボウズ等のソフトにお金を払うまでもなく、
グーグルカレンダーで十分かと思います。
■特に創業期は、1人、1人が何役もこなすことが多く、
常にスケジュールを共有する必要ですよね。
スケジュール管理を
グーグルカレンダーを使って、
はじめてみてはいかがでしょうか？！
http://www.google.com/calendar/
弊社でも現在使用しておりますが、
けっこう便利なんですよ！
以前ご紹介したグーグルグループと併用することで、
より社内の情報流通が活発になってきたように感じます。
ほんとオススメですよ！
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『３』編集後記
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■先日、ＧＷ休暇を頂きまして、
八ヶ岳まで行ってきました。
そこで、そば打ち体験をしてきたのですが、
これがけっこうおいしいそばができるんですよ！！
お店で出しても十分なレベルです（←自画自賛）
そば打ちにはまる人の気持ちがよ?くわかりました。
なにしろ、おいしいので(^^♪
ちなみに、
そばがおいしいのは「三たて」なんだそうです。
三たてとは、
「曳き立て、打ちたて、ゆで立て」のことです。
今回は、打ちたて、ゆで立てのそばを食べてきたのですが、
曳き立ても加わったら、相当おいしいものができあがるんじゃないでしょうか？！
たまの休みには、そば作りというのも
いいかもしれませんね！！
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・東京都心部の【ＳＯＨＯ可・事務所可のマンション】情報！！
http://ardent.jp/soho.html
（物件数大幅増！）
■今号はここまで！
最後まで読んでくれてありがとうございます！！
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