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第369号「マンションに光ファイバー専用線はひける?」

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/     /     ———————2014.9.22 第 369号
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|    | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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それでは、
早速、第369号をお送りします!・・・どうぞ!

===== 目次 ================================================

『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
●マンションに光ファイバー専用線はひける?
~可能性はあります~

『2』創業期の会社経営ノウハウ
●経営理念定めてますか?
~参考になるほかの企業の経営理念一覧~

『3』編集後記

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『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
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「マンションに光ファイバー専用線はひける?」
~可能性はあります~

■最近増えてきたのですが、
マンションの1室をサーバールームにしたいとか、

室内に1部屋だけサーバールームを作りたいというご相談です。

■その場合、光ファイバーは、
マンションタイプで共用しているものではなく、

完全な専用線を引きたいというご希望も頂きます。

では、
【マンションで、光ファイバーの専用線はひけるのでしょうか?】

■回答の前に専用線についてご説明をさせてください。

マンションの光ファイバーは、NTTの場合マンションタイプと言いまして、

周辺の部屋と1つの光ファイバーを共有するタイプになります。
そのため、他の部屋でたくさんのデータを流すと、
影響を受けて遅くなることがあります。

■NTT東日本の場合、

専用線はビジネスタイプと言い、月額45000円くらいしてきます。

また、UCOMや、NURO等が専用線のサービスを提供しており、

こういった回線は速度がギガ回線になり、
また速度保証も付くのが特徴です。

専用線は局舎から、お部屋まで専用の光ファイバーを引き込みますので、
ほかの部屋で使ったりしても影響を受けることはありません。

■それで、マンションで光ファイバーの専用線が引けるかどうかの
回答になりますが、

「正直物件によって異なります。」

基本的には物理的に引ける可能性は高いのですが、許可がもえるかどうかがポイントになります。

ちなみに、分譲マンションの場合、管理組合の許認可が必要となり、

中には総会での決議事項でそこまで待つ必要があり、はっきり言って、現実的ではありません。

※理事長の判断でOKを即もらえるケースもあります。

■可能性が高いのは、
一棟まるごと一人のオーナーが所有しているマンションです。

こういった物件は、
オーナーさんがOKをすればいいので、確認はすぐにとれます。ただ、一棟ものの物件でも、いやがるオーナー様もいるので、

事前に確認が必要でしょう。

もし、マンションで、専用線を引きたいときは、

事前に不動産屋に確認してもらいましょう!!

※個人的な経験則ですが、10件マンションがあったら、
2~3件がOKもらえると思います。

~~~~今週の一言~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

マンションに光ファイバー専用線を引き込むことはできる可能性はあるが、
物件によって異なり、断られる可能性の方が高い。

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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』創業期の会社経営ノウハウ
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「経営理念定めてますか?」
~参考になるほかの企業の経営理念一覧~

■ドラッカーの5つの質問の最初は、

「使命は何か?」ですよね。

このすごく重要な質問に回答していく必要があると思いますが、
いきなり言われても、難しかったりするわけです。

■そこで!!

ほかの会社はどういうものを決めているのかを
参考にしない手はありませんよね!!

ということで、ネットを見たら、
以下のサイトがすごく大量に!!

ほんとに大量に経営理念を
まとめてくれていました。

経営理念=使命と考えていいと思いますので、

ぜひチェックしてみてください!!

「他社の経理理念を調べてみました/面白法人カヤック」
http://www.kayac.com/vision/philosophy

この量は驚きですよね。

―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――

■iphone6が発売になりましたね!!

大きい方にしようか、
それとも普通のにしようか、

もう発表されてから、ずっと悩んでます(笑)

毎日関連のニュースは全部チェックしてまして、
ほんとに好きなんだな~と自分でも呆れるほどですが(笑)

近日中に、
現物をみて判断したいと思います!!

早く欲しい!!

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■今号はここまで!

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