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第201号「審査にかかる日数」

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/    /     ———————2010.11.8 第 201号
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|    | |                 読者数 3562人
|____| |  【不動産屋が教える!
|    | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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|____|/            発行:株式会社アーデント

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■こんにちは!

株式会社アーデント(不動産会社)代表の渡邊と申します。

このメルマガでは、【移転担当者】や【起業家】向けに
「事務所・SOHO可マンションを借りるノウハウ」を毎週お届け致します!
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それでは、
早速、第201号をお送りします!・・・どうぞ!

===== 目次 ================================================

『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
●審査にかかる日数
〜2〜2週間?!〜

『2』創業期の会社経営ノウハウ
●求人サイト比較
〜大手4サイトはこちら〜

『3』編集後記

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『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
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「審査にかかる日数」
〜2〜2週間?!〜

■たまに、すごく急いで引越したいというケースがあります。

最短で、一体何日で引っ越せるのでしょうか?

私の経験では、内見したその日に、申し込みをして、
審査書類もその日に提出し、

当日に審査が通って、

翌日契約したこともあります!!

■なので、本当にうまくいけば、
見に行った翌日の契約も不可能ではありません。

ただ、これは物件によって異なりますので、

ご注意ください(^O^)

■審査にかかる期間は、物件のオーナーによって異なります。

(個人オーナーの場合)

書類が揃っていれば、
連絡がつけば、その場で返答を貰える事が多いです。

前述の事例でも、そうですね。

おそくとも、3日以内には審査結果がでると思います。

(法人オーナーの場合)

担当者がいいと思っても、社内の稟議を通す必要があるため、

はやくても、3日はかかります。
長いと1週間程度かかる場合もあります。

(大手法人オーナーの場合)

三菱地所や三井不動産等の場合、審査には、社内審査の前に、
信用調査会社に審査を依頼します。

その調査機関が10日程度かかりますので、
早くても、審査は2週間はかかりますし、長いと3週間かかることも。。。

\(◎o◎)/!

■ですから、急いで入居したい物件の場合は、
個人オーナーの物件を選ぶできでしょう!

どの物件が個人オーナーの物件かは、
不動産屋に聞けばおおよそわかりますので、
確認しましょう。

また、オーナーが大手法人の場合は、審査にかなり時間がかかる可能性があります。

その辺は覚悟しておきましょう!!

〜〜〜〜今週の一言〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

審査にかかる時間は一般的には3日〜2週間とオーナーによって異なる。

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

 

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『2』創業期の会社経営ノウハウ
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「求人サイト比較」
〜大手4サイトはこちら〜

■以前、日経に掲載されていた
「就職・転職利用者数ランキング」
ですと、以下のようになります。

1位 YAHOOリクナビ
http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/rnc/

2位 エン・ジャパン
http://employment.en-japan.com/

3位 インテリジェンス = DODA
http://doda.jp/

4位 毎日コミュニケーションズ
http://tenshoku.mynavi.jp/

■今回、アーデントでも求人募集をするにあたり、

掲載料金を確認したところ以下のようになりました。

YAHOOリクナビ 20万円から

エン・ジャパン 28万円から

DODA 20万円から

毎日コミュニケーションズ 20万円から

実際の掲載には、
サイトごとに得意不得意もありますし、
各営業に確認をしたほうがいいと思います。

■アーデントでは、毎日コミュニケーションズのマイナビを
使ったのですが、

代理店に、交渉して料金をまけてもらったりしました。

ちなみに、リクナビは一切料金は負けられないと言う事でした。

それと、エン・ジャパンは、代理店制度がないそうなので、
直接エン・ジャパンに問い合わせる必要がありそうです。

また、ベンチャー企業に強いエンジャパン、
30代の転職に強いDODA、
大手企業の掲載も多いヤフーリクナビNEXT

などのようにサイトごとに特徴がありますので、
募集したい人材での使い分けがいいと思われます。

サイトごとの、特徴を把握して、
活用していきましょう!!

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『3』編集後記
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■今年の冬こそこたつを買おうと、
昨日は、いくつかの家具屋を見て来ました。

な〜んか、こたつって、
落ち着きますよね。

みかんとか置いたりして(笑)

でも、
うちの自宅は狭いので、
長方形のこたつがいいんですよ。

ぴったりのサイズのこたつって、
でも意外とないんですよね〜。

結局、
よさそうなものはみつからず、
持ち越しに。。。

また、来週検討します!!

※アーデントは、
営業のスタッフを現在募集中です。

詳細はこちらから↓
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■今号はここまで!

最後まで読んでくれてありがとうございます!!

 

 

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