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 第195号「ブレーカーを見て、電気容量を判断しよう!」

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  /    /     ---------------------2010.9.13 第 195号
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 |    | |                 読者数 3513人
 |____| |  【不動産屋が教える!
 |    | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 |____|/            発行:株式会社アーデント         

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 株式会社アーデント(不動産会社)代表の渡邊と申します。

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 それでは、
 早速、第195号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●ブレーカーを見て、電気容量を判断しよう!
   〜東京電力の場合〜
   
  
 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●googleアラートで最新情報をチェック!
   〜業界の最新リリースから個人のブログまで〜

 『3』編集後記

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『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
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   「ブレーカーを見て、電気容量を判断しよう!」
   〜東京電力の場合〜


■先日、電気容量を100A欲しいという
 お客様から依頼を受けまして、

 電気容量について
 いろいろと調べてご紹介させていただきました。


 今日は、その話をしたいと思います!


 ※以前電気容量について
  ご紹介した回のバックナンバーもあわせてお読みください。

使える電気容量は?



■まず最初に整理をさせていただくと、

 東京電力の場合、

 オフィスに関係する電気の契約は、
 「電灯」と「動力」の2種類あります。

 おもに、動力はエアコン用に使い、

 電灯はエアコン以外に使います。


 ですので、電灯契約だけですむような
 マンションオフィスと、動力も必要とする

 オフィスビルでは、

 オフィスビルの方が、
 「電灯」と「動力」の2つ契約をする必要があり、
 電気料金は高くなります。



■事務所探しでポイントになるのは、

 この「電灯」契約の容量ですね。

 照明、パソコン、複合機、冷蔵庫、ポット、
 基本的にすべて電灯契約になります。

 

 実は、電灯契約にも
 おもに2種類ありまして、

 B契約とC契約というものがあります。


「従量電灯:東京電力」
http://www.tepco.co.jp/e-rates/individual/menu/home/home02-j.html



■B契約は、
 
 マンションや小さめのオフィスに使われており、

 電気容量は10A〜60Aまで
 あります。

 
 C契約は、
 オフィスで使われる事が多く、

 6KVA以上の場合にこちらの契約を使います。

 1KVA=10Aと考えていただければと思います。

 (例)8KVA=80A

 

■ということで、
 冒頭でお話しした100A使いたいというお客様の場合、
 
 100Aという契約は存在せず、

 10kVAの契約ができる物件を探すことになったんです。


  (^O^)/



■ここでわかりづらいのが、

 ブレーカーに40Aと書いてあった場合に、

 それはB契約の40Aの場合と、
 C契約の8KVAまで契約できるブレーカーの場合の
 
 2種類あると言う事です。



■これは、アンペアブレーカーと
 漏電ブレーカーの2種類があるので、
 わかりづらくなっているんですね。

 
アンペアブレーカーと漏電ブレーカーの違いは
こちらのサイトがわかりやすいです↓
http://mayap.net/denki/denki1.htm


 ちなみに、アンペアブレーカーの場合、
 ブレーカーに色がついており、
 それが見分けるポイントの1つになっています。



「ご契約アンペアの変更について:東京電力」
http://www.tepco.co.jp/service/custom/idoufaq/keihen-j.html


 

■どうしても、わからない場合は、

 東京電力に電話をしましょう!!

 現在、空室の部屋の場合、
 以前どういう電気契約をしていたのか
 教えてくれます!!

  
 

〜〜〜〜今週の一言〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
  
 電気容量の契約はB契約とC契約の2種類ある。
 ブレーカーで判断できなければ、東京電力に電話をしよう。

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜


※オフィス移転のことで、
 何かわからないことがあれば、何でも聞いてください!

 ご質問お待ちしております!
 メール↓
 watanabe@ardent.jp


 なお、質問は本メルマガ内で紹介させていただくことが 
 ございますので、ご了承くださいませ。


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『2』創業期の会社経営ノウハウ
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   〜業界の最新リリースから個人のブログまで〜


■googleアラートというサービスをご存じでしょうか?

 これは、きになるキーワードの最新情報を
 メールにて受信できるサービスです。

 たとえば、

 最近弊社で
 ニュースリリースを発信したのですが、

 こちらのgoogleアラートサービスですと、
 
 新しくasahi.comやjapan.internet.comのサイトに
 リリースが掲載されたことがわかるんです!!


「google アラート」
http://www.google.co.jp/alerts


上記リンクから
 「SOHOオフィス」と検索をしてみてください。

 ブログやHPに
 新しくSOHOオフィスという言葉が入ったページが
 でてきた場合に、

 メールにて自動的に受信できます!!


 最新情報を手に入れて、
 ライバルに差を付けましょう!!



―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
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■先日友人から結婚のお祝いに

 「ホームスター」という自宅をプラネタリウムにする
 装置をプレゼントでもらいました!!

 これ、
 ほんとにいいですね!

 夜、寝る前にスイッチを入れておくと、
 タイマー機能があって、そこから30分間、
 自宅の天井が屋外のように星だらけの夜空に早変わり(*^_^*)


 あまり、星座の知識がないので、
 どれが何かまでは全くわからないのですが(笑)

 でも、
 癒されますよ〜。
 
 ほんとに屋外にいるみたいで。

 
 最近のマイブームです!!



 
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■今号はここまで!

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