第189号「審査時の必要書類について」
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/ / ---------------------2010.7.26 第 189号
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このメルマガでは、【移転担当者】や【起業家】向けに
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それでは、
早速、第189号をお送りします！・・・どうぞ！
===== 目次 ================================================
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
●審査時の必要書類について
〜オフィス、マンションの違い〜
『2』創業期の会社経営ノウハウ
●安いレンタルサーバーを探すなら
〜レンタルサーバー一括比較サイト〜
『3』編集後記
============================================================
―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
「審査時の必要書類について」
〜オフィス、マンションの違い〜
■不動産を借りるときには、
審査がありますよね。
審査に必要な書類について、
今日はお話したいと思います。
■まず、事務所契約の場合。
「法人」
・法人謄本
・会社概要（パンフレット、ＨＰコピー）
・決算書2期分
・代表者身分証明書
「連帯保証人」
・身分証明書
・収入証明（源泉徴収票、課税証明、確定申告コピー等）
※あくまで、一般的に求められる可能性が高いものを
掲載しています。不動産会社ごとに異なりますので、
参考程度にお考えくださいませ。
■それから、ＳＯＨＯマンションの場合。
「法人」
・法人謄本
・会社概要（パンフレット、ＨＰコピー）
・代表者身分証明書
「連帯保証人」
・身分証明書
・収入証明（源泉徴収票、課税証明、確定申告コピー等）
■最後に、これから起業しようとしている個人の場合。
「個人」
・事業計画書
・経歴書
・身分証明書
「連帯保証人」
起業時は連帯保証人は保証会社を使用するケースが
多いです。
■こうしてみると、借りる物件によって、
必要書類が多少異なりますね。
例えば、決算書が赤字の会社ですと、
通常の事務所を借りようとするよりは、
決算書の提出が必要無い、
ＳＯＨＯマンションの方が借りやすいかもしれませんね。
■また、起業時には、
事業計画書の提出が求められます。
これを作成されない方も多いのですが、
審査で必要になりますので、
Ａ４で４〜５枚でもかまいませんので、
是非、お作り頂ければと思います。
※弊社では、事業計画書の雛形もご用意しておりますので、
お気軽に担当スタッフまでお声掛けくださいませ。
「事業計画書を用意しよう！（独立開業のケース）」
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〜〜〜〜今週の一言〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
審査に必要な書類は、借りる物件、不動産会社ごとに異なる。
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
※オフィス移転のことで、
何かわからないことがあれば、何でも聞いてください！
ご質問お待ちしております！
メール↓
watanabe@ardent.jp
なお、質問は本メルマガ内で紹介させていただくことが
ございますので、ご了承くださいませ。
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『2』創業期の会社経営ノウハウ
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一度決めるとなかなか引越しのも手間なので、
最初に選ぶときに、安くていいところをしっかりと
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『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――
■昨日は、暑い中、
高尾山に登ってきました！！
(^O^)／
というのも、
実は高尾山で開催中の
「ビアマウント」というビアガーデンにて、
おいしいビールが飲みたくて、
行ってきたんです(笑)
標高４００ｍの山の上で、飲むビール。
景色も最高ですし、
きっとおいしいと思いませんか？？
しかし、
行ってみるとあまりに混んでて、
とてもとても、入れそうにありませんでした。。。
入場制限をしているありさまで。
残念。
結局、ふもとのイタリアンにて、
食事をして帰ってきました。。。
でも、
再度チャレンジして、
いつかビアマウントでビールを飲んできます！
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■今号はここまで！
最後まで読んでくれてありがとうございます！！
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それでは、
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『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
●審査時の必要書類について
〜オフィス、マンションの違い〜
『2』創業期の会社経営ノウハウ
●安いレンタルサーバーを探すなら
〜レンタルサーバー一括比較サイト〜
『3』編集後記
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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
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「審査時の必要書類について」
〜オフィス、マンションの違い〜
■不動産を借りるときには、
審査がありますよね。
審査に必要な書類について、
今日はお話したいと思います。
■まず、事務所契約の場合。
「法人」
・法人謄本
・会社概要（パンフレット、ＨＰコピー）
・決算書2期分
・代表者身分証明書
「連帯保証人」
・身分証明書
・収入証明（源泉徴収票、課税証明、確定申告コピー等）
※あくまで、一般的に求められる可能性が高いものを
掲載しています。不動産会社ごとに異なりますので、
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■それから、ＳＯＨＯマンションの場合。
「法人」
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「連帯保証人」
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■最後に、これから起業しようとしている個人の場合。
「個人」
・事業計画書
・経歴書
・身分証明書
「連帯保証人」
起業時は連帯保証人は保証会社を使用するケースが
多いです。
■こうしてみると、借りる物件によって、
必要書類が多少異なりますね。
例えば、決算書が赤字の会社ですと、
通常の事務所を借りようとするよりは、
決算書の提出が必要無い、
ＳＯＨＯマンションの方が借りやすいかもしれませんね。
■また、起業時には、
事業計画書の提出が求められます。
これを作成されない方も多いのですが、
審査で必要になりますので、
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審査に必要な書類は、借りる物件、不動産会社ごとに異なる。
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※オフィス移転のことで、
何かわからないことがあれば、何でも聞いてください！
ご質問お待ちしております！
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ございますので、ご了承くださいませ。
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『2』創業期の会社経営ノウハウ
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「安いレンタルサーバーを探すなら」
〜レンタルサーバー一括比較サイト〜
■レンタルサーバーは、
一度決めるとなかなか引越しのも手間なので、
最初に選ぶときに、安くていいところをしっかりと
選びたいですよね!(^^)!
■今日は、レンタルサーバー比較サイトを
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『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――
■昨日は、暑い中、
高尾山に登ってきました！！
(^O^)／
というのも、
実は高尾山で開催中の
「ビアマウント」というビアガーデンにて、
おいしいビールが飲みたくて、
行ってきたんです(笑)
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きっとおいしいと思いませんか？？
しかし、
行ってみるとあまりに混んでて、
とてもとても、入れそうにありませんでした。。。
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■今号はここまで！
最後まで読んでくれてありがとうございます！！
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