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 第165号「店舗と店舗事務所と事務所の違い」

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  /    /     ---------------------2010.1.26 第 165号
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 |    | |                 読者数 3393人
 |____| |  【不動産屋が教える!
 |    | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 |____|/            発行:株式会社アーデント         

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■こんにちは!

 株式会社アーデント(不動産会社)代表の渡邊と申します。

 このメルマガでは、【移転担当者】や【起業家】向けに
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 それでは、
 早速、第165号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●店舗と店舗事務所と事務所の違い
    〜業種によって異なります〜
   
    
 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●自動送金サービスで家賃を支払おう!
    〜ジャパンネット銀行がお勧め〜

 『3』編集後記

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『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
  「店舗と店舗事務所と事務所の違い」
    〜業種によって異なります〜


■先日お客様からこんな質問を頂きました。

 「店舗と店舗事務所の違いは何ですか?」

 
 ということで今日は、
 店舗と店舗事務所と事務所の違いについて
 ご説明したいと思います。



■3つの違いは以下にまとめてみました。


<店舗>
・不特定多数の来客がある
・スケルトン状態での引き渡しもある
・おもな業種としては、飲食店、アパレル、美容室等
 (内装に力を入れる業種が多い)


<店舗事務所>
・不特定多数の来客がある
・通常、事務所仕様での引き渡し
・おもな業種としては、英会話教室、不動産会社、旅行会社、金融等
 (内装にはあまりこだわらない業種が多い)


<事務所>
・不特定多数の来客がない
・事務所仕様での引き渡し
・業種は様々だが、来客は多くはない



 ※不特定多数・・・従業員のように誰だか特定できない人


■たとえば、エステサロンや、整体、マッサージ等で

 固定客しかとりません!

 という場合にも、一般的には
 不特定多数の来客があると見なされます。

 

■実は、不動産会社が探すときに、
 上記の3種類では探し方がちょっと異なるんです。

 ですので、
 物件探しを依頼するときは、
 「業種」「不特定多数の来客があるかどうか」「内装にこだわるかどうか」等
 をきちんと伝えましょう。




〜〜〜〜今週の一言〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
 
 事務所と店舗事務所と店舗の違いは、不特定多数の来客があるかどうかと
 内装にこだわるかどうか。
 
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜


※オフィス移転のことで、
 何かわからないことがあれば、何でも聞いてください!

 ご質問お待ちしております!
 メール↓
 watanabe@ardent.jp


 なお、質問は本メルマガ内で紹介させていただくことが 
 ございますので、ご了承くださいませ。


―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
   「自動送金サービスで家賃を支払おう!」
    〜ジャパンネット銀行がお勧め〜
    

■家賃の支払いは毎月同じ金額を固定で払いますよね?

 これが、忘れたりすると大変です。
 かといって、

 経営者の仕事は多岐にわたり、
 ついうっかり・・・なんてことも。。。



■それを防ぐのが、
 「銀行の自動送金サービス」です!!

 どの銀行でも、
 毎月決めた日付に同じ金額を
 自動で振り込んでもらう制度をおこなっております。

 こちらを活用してもらえれば、
 家賃の払い忘れは防げますよね。


■ところで、この自動送金サービスは、
 振り込み手数料とは別に手数料をとっている
 銀行が多くあります。

 だいたい100円程度ですが。。。

 さらに、手続きは、
 銀行へいかないとできないことが多いです。



■そこで、お勧めなのが、
 ジャパンネット銀行です!

 以前、振り込み手数料が安いということで、
 ご紹介しましたが、

 なんと、
 
 自動送金サービスが、ネットから簡単に申請できます。
 しかも!無料!!


「ジャパンネット銀行 自動送金サービス」
http://www.japannetbank.co.jp/service/payment/auto_transfer/index.html

 
 お勧めです!



―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――

■最近知ったんですが、
 DVD−Rで書き込みを失敗した場合は、
 
 「捨てる」しかないんですね!!

 なんとかなると思っていたのに、
 びっくり。


 だって、DVDの書き込みってけっこう失敗するじゃないですか!?

 今日も2枚書き込みに失敗。

 
 これがごみ箱行きだなんて、

 なんだかもったいないな〜と思ってしまうのは、
 私だけでしょうか。。。

   


 
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■今号はここまで!

 最後まで読んでくれてありがとうございます!!


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