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/　　　　 /　　　　　———————2014.12.1　第 376号
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|　　　　| ｜　　　　　　　　　　　　　　　　　読者数　3055人
|＿＿＿＿| ｜　 【不動産屋が教える！
|　　　　| ｜　　　 賃貸オフィスの借り方虎の巻！】
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|＿＿＿＿|/　　　　　　　　　　　　発行：株式会社アーデント

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■株式会社アーデント（不動産会社）代表の渡邊と申します。

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=====　目次　================================================

『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
●袖看板は要注意！
～思わぬ費用がかかることも～

『2』創業期の会社経営ノウハウ
●経営者のＰＤＣＡの回し方
～自分で自分をより成長させ、目標売上を上げていく方法～

『3』編集後記

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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
「袖看板は要注意！」
～思わぬ費用がかかることも～

■オフィスビルには、
袖看板が設置されているビルもございます。

ほとんどのビルは、袖看板を使うかどうかは自由なのですが、

たまに、袖看板を使うことを必須としているビルもあります。

■実は、袖看板を使う場合けっこう費用がかかることがあるので
要注意です。

１つは、毎月袖看板使用料がかかるケースです。
実は袖看板は空中で、公道にせり出しているので、
看板料を区に収めるんです。

詳細はこちらから↓

「道路に看板・日よけを出すときには道路占用許可が必要です」
https://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/kitanan/jigyou/kanri/

■また、もう１つ、最も注意したいのは、

そのビルが大通りに面していて、
かつ、高さがかなり高い位置の袖看板を使う場合です。

その場合、クレーンを使って設置することになり、
そのクレーンを使うにあたり警察に道路を占有する申請をする
必要があったりしまして、

総額で、２０～３０万円くらい設置費用がかかります！！

■もし、袖看板があるビルのへの入居を検討するなら、

使用が必須かどうか、

また、
設置費用と、毎月の袖看板料がかかるかどうかを、
しっかりとチェックするようにしましょう！！

～～～～今週の一言～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

袖看板がある場合には、毎月の看板料、設置費用を確認しよう！

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
「経営者のＰＤＣＡの回し方」
～自分で自分をより成長させ、目標売上を上げていく方法～

■経営者として、
成長する方法は実はないというお話を以前させていただきました。

なぜなら、その状況を把握して、
指導してくれる上司はいないからです。

では、
自分で成長をするにはどうすればいいのでしょうか？

■ドラッカー曰く、
ＰＤＣＡサイクルを回すことだと言っています。

その際に、
ぜひ活用したいのが、

「経営計画」です。

目標をたてる。

↓

実行してみる

↓

うまくいかなかった

↓

何がうまくいかなかったのかを考える

↓

改善をする

というサイクルを回していくことが
効果的ですよね。

■その際に、

そもそもの詳細な経営計画があると、
振り返って、

計画の建て方の何がいけなかったのかを
考えることができます。

目標の設定がいけなかったのか？
実行策に問題があったのか？
人員のリソースがそもそも足りない計画だったのか？
そもそも市場が小さかったのか？
マーケティングに問題があったのか？

こういったことを分析して、
次年度の計画策定時に活用していくことで、
どんどん計画の質が高くなっていきます。

実際、計画達成の確率も
毎年上がって行きます。

■ぜひ、目標、計画をたてて、
達成できなかった場合には、

なぜ、達成できなかったのかを振り返って、
次の成長に生かしていきましょう！

―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
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■最近、こちらの本を買いまして、
ひたすらギターの練習中です。

ジブリの曲をアレンジした楽曲集なのですが、
コクリコ坂からの「さよならの夏」が
暗くて、暗くて、最高です！(笑)

この雰囲気、落ち着きますね～。

■今号はここまで！

最後まで読んでくれてありがとうございます！！

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【発　行】株式会社アーデント
【編集長】渡邊　賢
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