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/　　　　/　　　　　———————2008.5.12 　第 82号
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|　　　　| ｜　　　　　　　　　　　　　　　　　読者数　2768人
|＿＿＿＿| ｜　 【不動産屋が教える！
|　　　　| ｜　　　 賃貸オフィスの借り方虎の巻！】
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|＿＿＿＿|/　　　　　　　　　　　　発行：株式会社アーデント

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■こんにちは！

株式会社アーデント（不動産会社）代表の渡邊と申します。

このメルマガでは、【移転担当者】や【起業家】向けに
「事務所・店舗を借りるノウハウ」を毎週お届けいたします！
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そちらからご解約くださいませ。

それでは、
早速、第８２号をお送りします！・・・どうぞ！

=====　目次　================================================

『１』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
●登記不可の事務所可マンションに注意
?登記ができないといけない業種は特に?

『２』創業期の会社経営ノウハウ
●グーグルカレンダーでスケジュール共有
?少人数向けの無料サービス?

『３』編集後記

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『１』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
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「登記不可の事務所可マンションに注意」
?登記ができないといけない業種は特に?

■ＧＷ休暇ということで、
2週連続でお休みを頂いてしまいました。。。

その分を取り返すべく、気合を入れて、今号お送りいたします！！

今週は、登記不可の事務所可マンションについてです。

実は、事務所可のマンションを借りたのに、
登記ができないことがあるんです！

これは、もし不動産業や、人材関係の業種等、
免許を必要とする場合ですと、

その場所で登記ができないので致命的です。

なにしろ、免許がとれないですから。。。

■ですから、事前にチェックをすることが、非常に大切です。

登記ができない物件は、
だいたい「ＳＯＨＯ可」という表記になっております。

ただ、ＳＯＨＯ可の物件でも、登記ができるものもあれば、

事務所可と書いてあるのに、登記ができないものもあります。

あくまで目安としてお考え下さい。

■ちなみに、なぜ登記ができない物件があるのでしょうか？

その場所で登記をし、例えば、室内で振り込め詐欺の営業電話を
かけたりすると、

オーナーさんも疑われて、
警察に行かなければいけなくなったりするんです。

ですから、

オーナーさんからすると、登記をして欲しくないわけです。

そうはいっても、事務所の場合、登記ができないとお話になりませんので、
通常登記は可能です。

■ただし、マンションの場合は、基本的には「住居用」なので、

例外として事務所使用も認めるけど、登記は避けて欲しいということがあるんですね(^。^)

ということで、マンションを事務所として、
借りる場合は、登記ができるかどうかをきちんと確認しましょう！！

※不動産賃貸のことで、
何かわからないことがあれば、何でも聞いてください！

ご質問お待ちしております！

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『２』創業期の会社経営ノウハウ
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「グーグルカレンダーでスケジュール共有」

■最近、アーデントでは、

グーグルカレンダーを使って、
営業マンのスケジュール共有を始めました。

お客さんでも使っている企業は多く、

人数が少ない会社では、十分な使い勝手のよさがあります。

サイボウズ等のソフトにお金を払うまでもなく、
グーグルカレンダーで十分かと思います。

■特に創業期は、1人、1人が何役もこなすことが多く、
常にスケジュールを共有する必要ですよね。

スケジュール管理を

グーグルカレンダーを使って、
はじめてみてはいかがでしょうか？！

https://www.google.com/calendar/
弊社でも現在使用しておりますが、
けっこう便利なんですよ！

以前ご紹介したグーグルグループと併用することで、
より社内の情報流通が活発になってきたように感じます。

ほんとオススメですよ！

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『３』編集後記
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■先日、ＧＷ休暇を頂きまして、

八ヶ岳まで行ってきました。

そこで、そば打ち体験をしてきたのですが、
これがけっこうおいしいそばができるんですよ！！

お店で出しても十分なレベルです（←自画自賛）

そば打ちにはまる人の気持ちがよ?くわかりました。

なにしろ、おいしいので(^^♪

ちなみに、
そばがおいしいのは「三たて」なんだそうです。

三たてとは、

「曳き立て、打ちたて、ゆで立て」のことです。

今回は、打ちたて、ゆで立てのそばを食べてきたのですが、
曳き立ても加わったら、相当おいしいものができあがるんじゃないでしょうか？！

たまの休みには、そば作りというのも
いいかもしれませんね！！

■＜＜＜　物件探しはアーデントへ　＞＞＞

・東京都心部の【ＳＯＨＯ可・事務所可のマンション】情報！！

（物件数大幅増！）

■今号はここまで！

最後まで読んでくれてありがとうございます！！

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【発　行】株式会社アーデント

【編集長】渡邊　賢
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