1. HOME
  2. ブログ
  3. 賃貸戸建てをオフィスで借りるための探し方 まとめ

賃貸戸建てをオフィスで借りるための探し方 まとめ

デザイン関係の会社様を中心に、戸建てをオフィスにしたいというお話をよくもらいます。戸建てオフィスという特徴的な働く場は、対外的な印象も面白い!し、スタッフも居心地のいい環境で、作業できるワークスペースを確保できます。戸建てオフィスの探し方をまとめてみました。

賃貸用戸建てをオフィスで借りるメリット

戸建てをオフィスにする企業様がぽろぽろ、いらっしゃいますが、戸建てオフィスのメリットをご紹介したいと思います。

 

1.おしゃれなイメージ

戸建てという一風変わった物件をオフィスにしていることで、会社の対外的なイメージは、「あそこの会社、面白い!」という評価になってきます。普通のオフィスで、タイルカーペットで、というオフィスよりもイメージは全然違いますよね。

2.間仕切りが最初からされている

オフィスを借りると、会議室を作ったり、社長室を作るのに、内装工事費用がかなりかかってきます。間仕切りする部屋数が多ければ、数百万円にいくでしょう。それが戸建ての場合、最初からいくつかの部屋に区切られています。エアコンもその部屋ごとについていますので、内装工事費用は0円で入居することが可能です。

3.落ち着いた雰囲気

オフィスのかちっとした雰囲気よりも、戸建てオフィスの場合、柔らかい印象があります。こもって作業をする業種の方には、こういった雰囲気のワークスペースの方が、集中して作業できるのではないでしょうか。

 

4.駐車場が無料でついている(←物件によります)

戸建ての場合、駐車場付きの物件も多いです。他で借りれば、2~5万円くらい駐車場代がかかってしまいますが、戸建ての場合、物件の前面に駐車場が付いていることが多いので、その分お得です!

※駐車場がない物件もありますので、ここは物件によります。

 

戸建ての場合、 屋根裏付き物件も多いです!!

 

オフィスで使える賃貸戸建ての探し方

 

1.事務所可にチェックをいれて検索

各種賃貸用不動産の検索サイトでは、「こだわり条件」に「事務所可」がありますので、そこにチェックを入れて検索してみましょう!

事務所で使える戸建てがでてきます。

 

2.ひたすら電話で事務所可か相談する

戸建て物件は、一棟まるごと、そのオーナー様が所有をしています。また、マンションと違い、隣の部屋とくっついているわけではないので、オーナーがいいといえば、事務所で使うことが可能です。

実は、事務所可で募集していない物件であったとしても、実は事務所利用を電話で相談すると、OKをもらえる物件が数多くあります。

個人的な経験ですが、2~3割くらいは、事務所可で募集をしていなくても、事務所利用を認めてもらえる可能性がありますので、気になる物件は、1件、1件電話をして確認していきましょう!

 

3.リロケーション物件は無理

戸建てで検索をしたときに、募集している不動産会社の社名に「リロケーション」が入っていれば、事務所利用はできません。リロケーションとは、転勤による一時的な賃貸のため、所有者さんが、数年後に戻ってきて使う予定がある物件です。そのため、事務所利用は認めていないのです。不動産会社の社名にリロケーションが入っている会社は、リロケーション物件を専門に扱っていますので、事務所利用を会社として認めていません。

また、リロケーション専門の不動産会社でなくとも、リロケーション物件を扱うことがありますが、募集図面にそう書いてあれば、事務所では使えないので、検討からは外しましょう。

 

 

まとめ

賃貸用戸建てを事務所で使う場合には、事務所可で検索することも大事ですが、1件ずつ電話をしていくとよりいい物件が見つかってきます。ただ、自分で何件もの不動産会社に電話をするのは大変ですから、不動産会社に依頼することをお勧めします。

 弊社であれば、事務所物件を専門に取り扱ってきておりまして、事務所可の了解を得やすい不動産会社も把握しておりますし、もちろん1件ずつ電話をして確認してご提案を致しますので、ご自分で探すよりも、いい物件をご提案できます。まずは以下のフォームからお問合せくださいませ!!

物件探しのお問い合わせはこちらから


株式会社アーデントは、IT導入補助金の支援事業者を行っております!



アーデントからIT導入補助金を使ってクラウドツールを導入するメリットは以下の通りです。

メリット①対象ツールを2年間、半額、もしくは1/4で利用可!

メリット②会計ソフトを導入するなら、PCやタブレットの購入も補助が受けられ半額!

メリット③補助期間終了後は、公式価格よりお値引き!

メリット④各種IT活用、DX、保守サポートでより貴社のIT化を促進、生産性を向上します!




【弊社取り扱いクラウドツール】

GoogleWorkspace、Microsoft365、kintone、サイボウズオフィス、chatwork、LINEWORKS、マネーフォワード、freee、楽楽精算、楽楽販売、freeeサイン、クラウドサイン、勤革時、OASIS、zoho、GMOトラストログイン、バクラクシリーズ、カスペルスキー、ESET、ウイルスバスタークラウド、MOTTEL※、yoom※など

※こちらのツールは補助期間終了後の値引不可

また、上記以外のツールも取り扱いできるものが多々ありますので、一度ご相談ください。





IT導入補助金2024の詳細、お問合せはお電話頂くか、以下の記事を御覧ください↓

IT導入補助金お問合せ:03-5468-6097






以下の動画では、採択のポイントや申請にあたっての注意点などを詳しく解説していますので、
あわせてご覧ください!




関連記事

ICTオフィス相談室 最新記事