東京都心で10〜35坪の非公開物件、賃貸オフィス情報をご紹介します。
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 大手法人が所有する一流オフィスビルは、どこもイメージを重要と考えています。空室があることを大々的に
宣伝したくない。。。そのため、検索サイト等のインターネット上にオフィスの募集情報を載せることは
基本的に禁止されています。






 50坪、100坪の事務所移転ともなると、物件探しは、ミ長が個人的にネットで検索して探すことは
まずありません。移転の担当メが大手の不動産会社を経由して探します。

※事務所移転は大きなプロジェクトです。専門チームを結成して対応することもよくあります。

 そのため、空室のオフィス情報を検索サイト等に掲載したところで、あまり反響がくるわけではないので、
オーナー側としては、乗せる必要がないと判断しています。





 大手法人所有のAクラスオフィスビルなどの場合、多少空室でもそこまで痛手ではありません。
大事なのは、良いテナントに長く入ってもらうこと。この辺が、個人オーナーとは少し感覚が
異なってくるところです。
 そのため、空室物件等のオフィス情報も手当たり次第に流すということはせず、信用のおける不動産会社にのみ
情報を流します。そのため、多くの不動産会社では、大手ビルの空室情報をほとんど把握して
おりません。

 ※特に、規模の大きいビルの場合、10坪〜35坪の区画が空いていても、
   オーナーは全然気にしません。
  


 





   

 

        優良ビルは、値段も坪単価で2万円〜5万円と高いですが、                    などのメリットがあります。      
 

  
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