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 第3号 「事務所はどうやって探す?その3」

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  /     /     ---------------------2006.9.15  第 3号
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|____| |  【不動産屋が教える!
|   | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 |____|/            発行:株式会社アーデント         

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■はじめまして!

 株式会社アーデント(不動産会社)代表の渡邊と申します。

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   ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
 
 
 それでは、
 早速、第3号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 =====================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●事務所はどうやって探す?その3
   ?事務所を探すなら、この不動産会社を選ぶ!?

    
 『2』事務所・店舗最新情報
  ●いろんな会社の事務所をネット上でチェック!
   ?他の会社の事務所の中が見れる?!?
       

 『3』編集後記

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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
  「事務所はどうやって探す?その3」
   ?事務所を探すなら、この不動産会社を選ぶ!?

■事務所・店舗を探そうというときに、

 普通の不動産会社に相談しても、

 いい物件はでてきません!


 なぜか?


 一般的に、
 不動産会社は、

 アットホームや、ホームズ等の
 サイトで検索して、物件を探します。


 また、「レインズ」という不動産会社しか
 見れない不動産流通サイトがありまして、

 そちらでも検索をして、物件を探します。

■と、こ、ろ、が!

 
 事務所・店舗では、
 
 こういったサイトに掲載されない物件も
 多くあるのです!


 そのため、

 厳しい条件で探している場合、
 普通の不動産会社に話しを持っていっても、
 
 ネットでちょこちょこっと検索して、

 「ないね?。」

 と言われて終わりです。


■そこで!

 「オフィス専業の不動産会社」が強い味方になるんです!

 
 こういった会社は、

 オーナーとのつながりを作ったり、

 ネットにでてこない物件情報を常に、
 集めており、

 住居メインの不動産会社よりも、

 情報量が豊富です。


■不動産会社にも、

 専門があります。

 
 「賃貸」が得意なのか、「売買」が得意なのか、

 「土地」に強いのか、「マンション」に強いのか、

 「事務所」に強いのか、「店舗」に強いのか。。。

 専門によって、得手不得手があるんですね(^^♪


■私自身も、以前、売買の不動産会社にいたことがあります。


 正直、友人から「部屋借りたいんだけど、いい部屋ない?」
 と何度も相談されましたが、

 賃貸に関しては、ずぶの素人と一緒で
 何も答えられず、歯がゆい思いをしておりました(ーー;)

 外科のお医者さんが、産婦人科の患者を診れないように、

 不動産屋も専門外のことに関しては、
 素人と全く変わりません。


 事務所を借りたいときは、

 事務所専門の会社に相談しましょう!

????今週の一言?????????????????????????

 不動産屋にも、専門がある。事務所を借りたいなら、
 事務所専門の不動産会社に頼むのが、正解!
 
??????????????????????????????????

 
―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』事務所・店舗最新情報
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  「いろんな会社の事務所をネット上でチェック!」
   ?他の会社の事務所の中が見れる?!?
                         
  
      
■他の会社の事務所の中って、

 気になりますよね?。

 通常、入れるのは、入り口と応接室、会議室くらいでしょうか?


 執務スペースに外部の人間を通すことはまれでしょう。。。

■でも!

 一番、気になるのは、

 執務スペースだったりするんですよね!


 「どういった机の配置をしているんだろうか?」

 「どういった家具を使っているのだろうか?」


 
 素敵なオフィスだと、

 従業員のモチベーションも上がりますし!!

■実は、

 他の会社の事務所の中を公開しているサイトがあるんです!


 それも、とびっきりいい事務所を!

     (^_^)v


 「そんなのあるの?!」

 と思いますよね。

 
 実は、

 あるんですよ?????????!!!(^_-)-☆


■毎年、日経新聞社とニューオフィス協議会が行っている
 
 「日経ニューオフィス賞」というイベントがあります。


  ニューオフィス。

  つまり、新しい素敵なオフィスを

 表彰して、

 今後の日本の事務所環境をよくしていこうという
 試みなんです。


 そこの受賞オフィスは、

  なんと!!


  全て!公開されてます!!

 2005年度受賞オフィスはこちらからどうぞ!!
→ http://www.nopa.or.jp/prize/list/18/index.html


■どうですか?

 「執務スペース」まで、ばっちり見れますよね!!

 
 かつ、従業員が働きやすい事務所にしようと
 試行錯誤したそのノウハウがばっちり公開されてます!

 ぱらぱらと見てるだけでも、勉強になりますよ!!


 

■また、自信のある事務所の法人様は、
 
 挑戦してみるのも、いいのではないでしょうか!!


 応募は、春なので、また来年ですが(笑)

 小規模オフィスでも、受賞している企業が
 ありますので!!


 
―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――

■うちの会社は、
 
 東京の新橋にあるのですが、

 けっこう「立ち飲みや」が多いんですよ!!

 
 この前、初めて行ったのですが、

 気に入っちゃいました!

 さくっと行って、さくっと帰るには、
 最高ですね!!(^_^)v


 立ちながらだと、疲れてくるので、
 酔いつぶれるまで、立ったまま飲むこともないでしょうし。。。


 しかも、安いし!!(笑)


 毎日通っちゃったりして(*^_^*)


■急ぎで、事務所・店舗を探している方は
 こちらからどうぞ。お手伝いいたします。

→ http://ardent.jp/2006/06/post_6.html

(東京のみ・30坪以下・100万円未満は豊富な情報あります!)

 

■今号はここまで!

 最後まで読んでくれてありがとうございます!!


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