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 第81号「これから法人設立する場合」

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  /    /     ---------------------2008.4.21  第 81号
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 |    | |                 読者数 2716人
|____| |  【不動産屋が教える!
|    | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 |____|/            発行:株式会社アーデント         

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■こんにちは!

 株式会社アーデント(不動産会社)代表の渡邊と申します。

 このメルマガでは、【移転担当者】や【起業家】向けに
  「事務所・店舗を借りるノウハウ」を毎週お届けいたします!
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 そちらからご解約くださいませ。


■急ぎで、事務所・SOHOマンションを探している方は
 こちらからどうぞ。お手伝いさせて頂きます。

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(東京23区内で30坪以下、賃料100万円未満の物件はおまかせ下さい!)

 
 
 それでは、
 早速、第81号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●これから法人設立する場合
   ?登記を先にするのか、それとも後にするのか??  
    
 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●プレスリリースで無料広告
   ?無料でプレスリリースを掲載してくれるサイト?               

 『3』編集後記

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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
   「これから法人設立する場合」
   ?登記を先にするのか、それとも後にするのか??              
    
    
■弊社のお客様は4割くらいが
 これから法人を設立するという起業家の方々です。

 そのときに、みなさん考えるのが、

 「法人設立の住所は借りる物件でできるのか?」
 という疑問です。

 借りる前に、登記はできないだろうし、
 でも、じゃあどこで登記をすればいいのやら・・・。

■これから法人を設立する場合、

 3つの方法があります。

 
(1)自宅で事前に登記をする方法

 社長さんの自宅等で一度法人を設立してしまう方法です。

 この場合、法人が既にあるので、
 「法人契約」で事務所を借りることができます。

 ただし、住所を移す場合に、印紙代がかかります。

(2)個人で借りて、それから登記をする方法

 社長さん個人の名義で、一度借りてしまい、
 その後、借りた事務所で法人を設立登記をします。

 この場合、「個人契約」で事務所を借りることになります。

 もし、「法人契約」に変更したい場合は、
 契約の名義変更を行います。

 費用がかかることもあるので、事前に確認をとるように
 して下さい。

(3)タイミングをあわせて、借りる事務所で登記をする方法

 これが一番楽で、かつ費用もかかりません。

 オーナーさんとご相談の上、
 借りられることが確定した瞬間に、即登記申請を行います。

 1週間程度で登記が完了しますので、
 その後、「法人契約」にて契約します。

 ただし、この方法をとるには、
 オーナーさんの許可が必要です。

 必ずできる方法ではありません。。。

■3通りの方法がありますが、

 個々の事情でどの方法をとるかは、
 異なると思います。

 参考までにお伝えすると、

 (1)の自宅で先に登記を済ませてしまう企業が
  一番多いように思います。


 ※統計などをとったわけではありません。
  個人的な感想です。 


 どれがいいかわからない場合には、
 ご相談下さいませ。

 

????今週の一言?????????????????????????

 法人を設立するときの事務所の借り方は3通りある。適宜最適な方法を
 選ぼう!

??????????????????????????????????


※不動産賃貸のことで、
 何かわからないことがあれば、何でも聞いてください!

 ご質問お待ちしております!
 メール↓
 watanabe@ardent.jp

―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
   「プレスリリースで無料広告」
   ?無料でプレスリリースを掲載してくれるサイト?           
    
    
■新サービス、新商品等があれば、

 積極的にプレスリリースを使いたいですよね。

 アーデントも創業期には、
 いくつかの新聞に取り上げて頂きました。

 掲載紙をHPにのっけたり、
 お客様に見せたりして、さらに活用もできますので!

 しかも、無料!

■実は、ネット上で
 プレスリリースを無料で掲載してくれるサイトが
 あるのをご存知でしょうか?

 
 いきなり日経新聞等の大手新聞に送っても、
 掲載してもらえることは難しいでしょう。。。

 そこで、
 まずはこういったサイトで
 載せてもらうことを目標にしてみましょう。

 わりと簡単に載せてもらうことができますので!


 私がプレスリリースを送ったサイトを
 ご紹介します!


・グラフィ
http://www.graphy.ne.jp/

・バリュープレス
http://www.value-press.com/

・フィデリ
http://www.fideli.com/press/
 
・プレスリリースブログ
http://www.prblog.biz/

・ミニコミネットワーク
http://minicom.2525.net/cat587/

・起業家ブログ
http://www.kigyoukablog.jp/news/press.html

・ベンチャーファクトリー
http://vfactory.jp/InitSearch.do

 これ以外にも、みなさんご存知のサイトがあれば、
 是非渡邊までご連絡ください!

 →watanabe@ardent.jp


 (^_^)v


―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――

■アーデントは、5月決算なのですが、
 いよいよ決算月が近づいて参りました。。。

 ここからが踏ん張りどころですね。

 ゴールデンウィークも入りますし。


 みなさんも思われているかもしれませんが、
 起業すると、祝日がほんとに恨めしい(笑)

 もっと仕事させてくれ!
 と言いたくなります。

 (^^♪

 といいつつも、ゴールデンウィークは、
 八ヶ岳まで行って、しっかりと休養させてもらう
 予定です。

 いい休みを迎えるために、
 しっかりと働きます!!

  


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【不安解消!!借りる前に絶対確認!賃貸事務所のチェックポイント! 】
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【事務所を借りるその前に!知って得する!賃貸オフィス節税マニュアル!】
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【国民生活金融公庫で創業融資を受けるノウハウ】
http://venture-office.jp/report3.html


【プレスリリースの書き方の極意 中小企業でも、雑誌、新聞に掲載されるコツ】
http://venture-office.jp/report5.html


【これから起業される社長様!社員を1人以上雇うなら、最大200万円の助成金
 が簡単に受けられますよ!】
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(複合機・ビジネスホンの販売も始めました!4割引でご紹介!)


■今号はここまで!

 最後まで読んでくれてありがとうございます!!


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 よろしくお願いします


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 内容は問いませんので、お気軽にメールください!
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【運営サイト】「事務所・店舗のノウハウサイト」http://venture-office.jp
【編集長】渡邊 賢 (個人ブログ:http://atuiotoko.livedoor.biz/)
【連絡先】watanabe@ardent.jp(ご感想などお聞かせください!)

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