トップページ > メールマガジン > 第74号「SOHOマンションは住民票を移す?!」

 第74号「SOHOマンションは住民票を移す?!」

*********************************
   ____     
  /    /     ---------------------2008.3.3  第 74号
  /____ /|
 |    | |                 読者数 2573人
|____| |  【不動産屋が教える!
|    | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
|____| | 
 |    | /
 |____|/            発行:株式会社アーデント         

*********************************

■こんにちは!

 株式会社アーデント(不動産会社)代表の渡邊と申します。

 このメルマガでは、【社長さん】や【起業家】向けに
  「事務所・店舗を借りるノウハウ」を毎週お届けいたします!
   ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


■弊社発行の無料レポートをご購読頂いた方
  にもお送りしております。

 ご解約希望される方は、最下部に解約ページへのリンクがございますので、
 そちらからご解約くださいませ。


■急ぎで、事務所・店舗を探している方は
 こちらからどうぞ。お手伝いさせて頂きます。

→ http://ardent.jp/request.html

(東京23区内で30坪以下、賃料100万円未満の物件はおまかせ下さい!)

 
 
 それでは、
 早速、第74号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●SOHOマンションは住民票を移す?!
   ?物件によって対応が異なります?  
    
 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●伝え忘れをふせぐ便利なソフト
   ?メール送信リマインダー?                 

 『3』編集後記

=============================================================

―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
   「SOHOマンションは住民票を移す?!」
   ?物件によって対応が異なります?            
    
    

■最近、弊社でもSOHOマンションで
 仕事をしたいというご依頼をたくさん頂いております。


 古い雑居ビルで仕事をするくらいなら、
 築浅のマンションで仕事をした方が、
 いいかもしれないですよね!


 特に、来客がほとんどない業種であれば、
 なおさらです。

■ところが、

 不動産業界で言う、「SOHO可」とは、

 スモールオフィス・ホームオフィスの
 「ホームオフィス」の方を指します。

 つまり、住居兼事務所ということですね。


 基本的には、
 SOHO可マンションでの完全な事務所使用を認められておりません。

■実はですね。

 事務所の家賃というものは、
 資金繰りに困ったときに、一番最初に支払いを拒むところなんです。

 ところが、自宅の家賃は住むところがなくなると困るので、
 事務所家賃よりは、比較的きちんと支払うものなんですね(^・^)

 
 ですから、完全な事務所よりも、
 住居兼事務所の方が、オーナーからしても安心なわけです。

■ということで、
 「住民票を移して提出」が

 条件になってきていることがあります。


 
 この辺は、もう物件次第なのですが、
 比較的高級物件でその傾向が強いです!

 
 先日も気に入って頂いて、申し込みを入れていただいたのですが、
 住民票を移すことが条件になって、

 ご破算になってしまいました。。。

 住民票を移すことが
 難しい場合は、早めに不動産屋に相談しておきましょう!!

????今週の一言?????????????????????????

 SOHOマンションとは、「住居兼事務所」のこと。物件によっては
 住民票を移す必要がある。

??????????????????????????????????


※不動産賃貸のことで、
 何かわからないことがあれば、何でも聞いてください!

 ご質問お待ちしております!
 メール↓
 watanabe@ardent.jp

―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
   「伝え忘れをふせぐ便利なソフト」
   ?メール送信リマインダー?           
    
    
■創業期の社長は、

 いったい何役をこなしているんだ?! 
 というほど仕事は多岐に渡りますよね。。。


 営業もし、総務をこなし、経理もし、
 マーケティングも行い、さらに人事も行う。


 これだけこなしていると、
 ついつい忘れてしまう仕事のタスクがでてきたり 
 しませんか?

 それを防ぐ画期的なソフトを見つけました!!

 もちろん!

 無料です。


■それはこちら↓

 「メール送信リマインダー」
http://www.vector.co.jp/soft/win95/net/se321396.html

 このソフトは、予め作成したメールを
 指定した日時に自動的に送信することができます。

 
 例えば!

 経費を社員に出して欲しければ、
 出して欲しい日に社員宛てに、

 その旨を書いたメールを自動的に送ってくれるのです。

 
 また、家賃の振込みを忘れそうであれば、
 25日に家賃を振り込んだか確認するメールを
 自分宛に自動的に送信できるんですよ!!


 けっこう便利なので、
 私はかなり活用させてもらってます(^^♪


 是非、使ってみてください!!

―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――

■この場を借りて、
 
 アルバイト募集の告知をさせてください。

 現在、アーデントでは、

 「事務・営業アシスタント」をやってくれる
 アルバイトを募集しております!
 
 詳細はこちら↓
http://ardent.jp/saiyoupage/youkou.html


 まだ募集を始めたばかりですので、
 ご応募お待ちしております!!


■<<弊メルマガでは、無料でノウハウ情報を提供してます>>

【不安解消!!借りる前に絶対確認!賃貸事務所のチェックポイント! 】
http://ardent.jp/report2.html


【事務所を借りるその前に!知って得する!賃貸オフィス節税マニュアル!】
http://ardent.jp/report1.html


【国民生活金融公庫で創業融資を受けるノウハウ】
http://venture-office.jp/report3.html


【プレスリリースの書き方の極意 中小企業でも、雑誌、新聞に掲載されるコツ】
http://venture-office.jp/report5.html


【これから起業される社長様!社員を1人以上雇うなら、最大200万円の助成金
 が簡単に受けられますよ!】
http://venture-office.jp/report6.html

■<<< 物件探しはアーデントへ >>>


・東京都心部の【SOHO可・事務所可のマンション】情報!!
http://ardent.jp/soho.html
(物件数大幅増!)


・事務所、店舗の物件検索はこちらから↓
http://realestate.homes.co.jp/search/main/o=10106532hyNf5nRfHKVI/tk=3/


・アーデントのお得なサービスはこちらから↓
http://ardent.jp/post_26.html

(複合機・ビジネスホンの販売も始めました!4割引でご紹介!)


■今号はここまで!

 最後まで読んでくれてありがとうございます!!


■<お願い>

 このメルマガがおもしろいと思った方は、是非あなたの
 ブログ、HP、メルマガで紹介してください!

 読者数増加にご協力ください!
 よろしくお願いします


■相互紹介募集しております!

 内容は問いませんので、お気軽にメールください!
  → watanabe@ardent.jp

■メールマガジンのご解約は下記のリンクからお申し込みください。

→ http://ardent.jp/post_108.html

 
*********************************

【発 行】株式会社アーデント http://ardent.jp
【運営サイト】「事務所・店舗のノウハウサイト」http://venture-office.jp
【編集長】渡邊 賢 (個人ブログ:http://atuiotoko.livedoor.biz/)
【連絡先】watanabe@ardent.jp(ご感想などお聞かせください!)

*********************************
*********************************







物件をお探しの方はこちらから
まずは、情報収集をという方はこちらから




このページ先頭へ戻る
物件探しをプロに依頼する 物件検索サイト

賃貸オフィス相談室

オフィス移転こそコスト削減のチャンス!コストを削減する10の方法

お客様の声

小規模オフィスレイアウト例

賃貸オフィスの借り方ノウハウ満載サイト

アーデントスタッフ紹介:私たちが事務所探しをお手伝い致します!

bn_typeA_200_120.jpg


imgblogbanner.jpg

東京 レンタルオフィス、サービスオフィスの現地取材ブログ RO JOURNAL

株式会社アーデント 求人サイト