トップページ > メールマガジン > 第68号「どうなる?2010年問題」

 第68号「どうなる?2010年問題」

*********************************
   ____     
  /    /     ---------------------2008.1.21  第 68号
  /____ /|
 |    | |                 読者数 2491人
|____| |  【不動産屋が教える!
|    | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
|____| | 
 |    | /
 |____|/            発行:株式会社アーデント         

*********************************

■こんにちは!

 株式会社アーデント(不動産会社)代表の渡邊と申します。

 このメルマガでは、【社長さん】や【起業家】向けに
  「事務所・店舗を借りるノウハウ」を毎週お届けいたします!
   ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


■弊社発行の無料レポートをご購読頂いた方
  にもお送りしております。

 ご解約希望される方は、最下部に解約ページへのリンクがございますので、
 そちらからご解約くださいませ。


■急ぎで、事務所・店舗を探している方は
 こちらからどうぞ。お手伝いさせて頂きます。

→ http://ardent.jp/request.html

(東京23区内で30坪以下、賃料100万円未満の物件はおまかせ下さい!)

 
 
 それでは、
 早速、第68号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●どうなる?2010年問題
   ?いよいよ2年後に迫ってまいりました!?
    
 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●給与体系を考える
   ?会社から社員へのメッセージ!? 

 『3』編集後記

=============================================================

―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
   「どうなる?2010年問題」
   ?いよいよ2年後に迫ってまいりました!?           
    
    
■だいぶ前ですが、

 「2003年問題」をメディアでよく取り上げられていたのを
 覚えていらっしゃいますでしょうか?

 2003年問題とは、
 オフィスの大量供給があった年なんです。

 ※六本木ヒルズができた年ですね(^^♪


 通常の年の約3倍ものオフィス供給があったために、
 オフィスの空室が増えて、家賃も下がるのでは?

 なんてことが懸念されておりました。


 結果としては、多少影響はあったようですが、
 そこまでのものではありませんでした。

 ちなみに、今はオフィスが足りなく足りなくて・・・。

 (ーー;)

■最近話題になってきているのが、

 2010年問題です。

 これは、オフィスの大量供給ではありません。

 団塊の世代の方々が、
 一挙に退職することで、

 オフィス需要が減退するのでは?

 という懸念です。

■オフィスの大量供給というような

 1時的なものではなく、
 恒久的に需要が減るのでは?

 という問題。

 それが、いよいよ2年後に迫ってきました。


 オフィス市場は、
 どうなるのか?

 まだまだ全くわかりません。

 ただ、需要が下がれば、
 家賃も下がるはず。

 2年後には、
 家賃下がっているかもしれませんね(^_^)v

????今週の一言?????????????????????????

 2010年問題まで、あと2年。団塊世代が一挙に退職することで、
 需要が減り、家賃も下がる?!

??????????????????????????????????


※不動産賃貸のことで、
 何かわからないことがあれば、何でも聞いてください!

 ご質問お待ちしております!
 メール↓
 watanabe@ardent.jp

―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
   「給与体系を考える」
   ?会社から社員へのメッセージ!?   
    

■今、アーデントでは、

 給与体系を必至に考えています。
 
 給与体系は、
 会社から社員へと送る
 強烈なメッセージです。

■営業マンに売上を上げて欲しければ、

 「歩合給」を設定するでしょうし、

 長く辞めないでほしければ、
 「退職金」を設定して、
 長く働くほど報酬が多くもらえるようにします。

■中小企業の中には、
 
 給与体系を適当に決めてしまっている
 ところも多いのではないでしょうか?

 アーデントも実は、そんな会社の1つでした。

 「これではいかん!」

 と一念発起。

 なんとか、
 営業マンの給与体系は、
 かなり固まってきました。

■いろいろ考えて、
 わかったのは、

 給与体系は、
 社長を含め、幹部が頭をひねって、
 考えないとだめなようです。


 社労士や、人事コンサルタントに頼むのも手ですが、

 会社によって、実情は異なり、
 それに応じた給与体系は、

 中にいる人しか作れません。


 いくつか読んで人事コンサルタントの書籍でも、
 そう書かれておりました。


 大変ですけどね。。。

■ただ、間違いなく、
 適当な給与体系は、

 社員のモチベーションを下げます。

 
 忙しい中、大変かとは思いますが、頭に汗をかいて、
 給与体系を見直してみてはいかがでしょうか?!

―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――

■実は、アーデントに4人目の仲間が入ることになりました!

 (^_^)v

 30人くらい応募があったのですが、
 その中の1人です。

 実は、1度断ったのですが、
 1ヵ月後に「どうしても入りたい!」と
 再度連絡をくれたんです。

 面接のときも、
 非常に印象がよかったんです。

 経験がないということで、
 落としてしまったのですが、

 この熱意ならと思って採用しました。


 きっとアーデントの成長をさらに加速させてくれるはず。

 自分もわくわくしています(^^♪


 
 


■<<弊メルマガでは、無料でノウハウ情報を提供してます>>

【不安解消!!借りる前に絶対確認!賃貸事務所のチェックポイント! 】
http://ardent.jp/report2.html


【事務所を借りるその前に!知って得する!賃貸オフィス節税マニュアル!】
http://ardent.jp/report1.html


【国民生活金融公庫で創業融資を受けるノウハウ】
http://venture-office.jp/report3.html


【プレスリリースの書き方の極意 中小企業でも、雑誌、新聞に掲載されるコツ】
http://venture-office.jp/report5.html


【これから起業される社長様!社員を1人以上雇うなら、最大200万円の助成金
 が簡単に受けられますよ!】
http://venture-office.jp/report6.html

■<<< 物件探しはアーデントへ >>>


・東京都心部の【SOHO可・事務所可のマンション】情報!!
http://ardent.jp/soho.html
(物件数大幅増!)


・事務所、店舗の物件検索はこちらから↓
http://realestate.homes.co.jp/search/main/o=10106532hyNf5nRfHKVI/tk=3/


・アーデントのお得なサービスはこちらから↓
http://ardent.jp/post_26.html

(複合機・ビジネスホンの販売も始めました!4割引でご紹介!)


■今号はここまで!

 最後まで読んでくれてありがとうございます!!


■<お願い>

 このメルマガがおもしろいと思った方は、是非あなたの
 ブログ、HP、メルマガで紹介してください!

 読者数増加にご協力ください!
 よろしくお願いします


■相互紹介募集しております!

 内容は問いませんので、お気軽にメールください!
  → watanabe@ardent.jp

■メールマガジンのご解約は下記のリンクからお申し込みください。

→ http://venture-office.jp/post_27.html

 
*********************************

【発 行】株式会社アーデント http://ardent.jp
【運営サイト】「事務所・店舗のノウハウサイト」http://venture-office.jp
【編集長】渡邊 賢 (個人ブログ:http://atuiotoko.livedoor.biz/)
【連絡先】watanabe@ardent.jp(ご感想などお聞かせください!)

*********************************
*********************************







物件をお探しの方はこちらから
まずは、情報収集をという方はこちらから




このページ先頭へ戻る
物件探しをプロに依頼する 物件検索サイト

賃貸オフィス相談室

オフィス移転こそコスト削減のチャンス!コストを削減する10の方法

お客様の声

小規模オフィスレイアウト例

賃貸オフィスの借り方ノウハウ満載サイト

アーデントスタッフ紹介:私たちが事務所探しをお手伝い致します!

bn_typeA_200_120.jpg


imgblogbanner.jpg

東京 レンタルオフィス、サービスオフィスの現地取材ブログ RO JOURNAL

株式会社アーデント 求人サイト