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 第55号「都心5区の大型ビル平均募集賃料、20ヵ月連続上昇」

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  /     /     ---------------------2006.10.15  第 55号
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 |   | |                  [読者数:2391人]
|____| |  【不動産屋が教える!
|   | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 |____|/            発行:株式会社アーデント         

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■こんにちは!

 株式会社アーデント(不動産会社)代表の渡邊と申します。

 このメルマガでは、【社長さん】や【起業家】向けに
  「事務所・店舗を借りるノウハウ」を毎週お届けいたします!
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■弊社発行の無料レポートをご購読頂いた方
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  ご解約希望される方は、最下部に解約ページへのリンクがございますので、
 そちらからご解約くださいませ。


■急ぎで、事務所・店舗を探している方は
 こちらからどうぞ。お手伝いいたします。

→ http://ardent.jp/post_6.html

(東京都内で30坪以下、賃料100万円未満の物件はおまかせ下さい!)

 
 
 それでは、
 早速、第55号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●都心5区の大型ビル平均募集賃料、20ヵ月連続上昇
   ?ビルディング企画調査?   
    

 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●無料のソフトで経費削減!!
 ?えっ!ウイルスソフトが無料?!?

 『3』編集後記

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『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
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   「都心5区の大型ビル平均募集賃料、20ヵ月連続上昇」
   ?ビルディング企画調査?      

    

■ビルの賃料が上がりっぱなしです!!

 ビルディング企画の調査では、

 都内主要5区(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)の大型ビルの
 平均募集賃料は、坪単価3万1,336円と前月比675円の上昇。

 06年1月度調査以来、20ヵ月の連続上昇を記録しました。

 

■なんと20ヶ月連続上昇中ですよ?(◎o◎)/!


 企業は、採用を増やし続けており、
 増床意欲は依然強いようです。

 
 この状態が続くようですと、
 小規模オフィスにも賃料上昇の傾向が
 波及してくることになるでしょう。


 中小規模のオフィスでも品薄感が強く、
 オフィスビル市場は底堅さが見られるとのことです。
 (三鬼商事調べ)


 景気の先行きは不透明ですが、
 オフィス賃貸市場はかなり加熱しております。

 
????今週の一言?????????????????????????

 大型のオフィスビル賃料は、なんと20ヶ月連続上昇中!
 いずれは、小規模オフィスにも賃料上昇傾向が波及してきそう。
 
??????????????????????????????????


※不動産賃貸のことで、
 何かわからないことがあれば、何でも聞いてください!

 ご質問お待ちしております!
 メール↓
 watanabe@ardent.jp

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『2』創業期の会社経営ノウハウ
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  「無料のソフトで経費削減!!」
 ?えっ!ウイルスソフトが無料?!?


■ウイルスソフトって、
 毎年ライセンスを買わなきゃいけないし、
 なんとかなりませんかね?(ーー;)


 な?んて方に朗報です!!

■無料でウイルスソフトが手に入ります。

 それは・・・
 「Norton Security Scan」というソフトです。

 
 実はですね。

 googleでは、いつかのソフトを無料で公開しております。

 そこから、簡単にダウンロードできるんですね。

 もし、ワードやエクセルにこだわりが無ければ、
 ワープロソフトや、表計算ソフトも

 無料で公開されています。


 さすが!

 google偉い!!


ということで、ダウンロードはこちらから↓
http://pack.google.com/intl/ja/pack_installer.html?hl=ja&gl=jp&utm_source=ja_JP-et-more&utm_medium=et&utm_campaign=ja_JP

■実は、最近「路線乗り換え」も
 googleでできるようになったんです。

 これの便利なところはですね。

 住所で検索できるんですよ!!

 例えば、アーデントに行きたいときに、
 
 行き先に「渋谷区渋谷3?6?16」
 と打ち込むと、

 徒歩も含めて、地図上で、
 最も最適な行き方を3?4個表示してくれます。


 これは便利ですよ!
 目的地が2つの駅の中間の場合、
 
 それもgoogleが比較して、

 最短で行ける方法を提示してくれます。

 googleトランジットはこちらから↓
http://www.google.co.jp/transit

■東京都心部の【SOHO可・事務所可のマンション】を
 集めてみました!!↓
http://ardent.jp/soho.html
(物件数大幅増!)

■事務所・店舗の物件探しはこちらから↓
http://realestate.homes.co.jp/search/main/o=10106532hyNf5nRfHKVI/tk=3/

■アーデントのお得なサービスはこちらから↓
http://ardent.jp/post_26.html

(複合機・ビジネスホンの販売も始めました!4割引でご紹介!)

―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
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■先日、演劇を見に行ってきました(^^♪

 実は、演劇を見るのが、けっこう好きで、
 休みの日には、下北沢まで行って、
 適当に見たりしています。

 演劇の魅力は、

 目の前でリアルタイムに演じる
 役者さんの気迫がストレートに伝わってくるところです。

 声の大きさもよくわかります。

 なにしろ近いので。。。

 しかも、たまにアクシデントが起こったりして、
 それをアドリブで埋めたりしていくのを
 見れたりするのも、演劇の魅力ですね。

 3,000円くらい出すとけっこういい劇が見れるので、
 オススメします!!


 ※ちなみに、1,000円代の劇とかだと、
  けっこうはずれも多いのでご注意ください(^。^)


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■今号はここまで!

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