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 第53号「壁を作るといくらくらいかかる?」

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  /     /     ---------------------2006.10.1  第 53号
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 |   | |                  [読者数:2433人]
|____| |  【不動産屋が教える!
|   | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 |____|/            発行:株式会社アーデント         

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■こんにちは!

 株式会社アーデント(不動産会社)代表の渡邊と申します。

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■急ぎで、事務所・店舗を探している方は
 こちらからどうぞ。お手伝いいたします。

→ http://ardent.jp/2006/06/post_6.html

(東京都内で30坪以下、賃料100万円未満の物件はおまかせ下さい!)

 
 
 それでは、
 早速、第53号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●壁を作るといくらくらいかかる?
   ?内装費負担の目安?   
    

 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●お得な宣伝はリスティング広告で
 ?オーバーチュア、グーグルアドワーズについて?

 『3』編集後記

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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
   「壁を作るといくらくらいかかる?」
   ?内装費負担の目安?        
    


■オフィスを借りたときに、

 会議室や応接室、さらには社長室を作ったりすることもあると思います。

 通常、オフィスは何も仕切られていない状態で借りますので、
 自分で仕切る必要がでてきますよね。

 
 そんなときに、

 「仕切るといくらくらいかかるんですか?」

 とよく質問を受けますので、今日は
 その目安をお伝えします。

■壁で仕切るといっても、

 その壁の材質・高さなどによって、
 だいぶ金額は変わってしまいます。


 ですから、今日お伝えする金額は
 あくまで参考程度にお考えください。

 内装業者に見積もりを必ずとることをお勧めします。


 
■ということで、早速具体的な金額ですが、

 私の手元にあるのは、

 高さ2.5mの壁を9m作るという見積もりでした。


 それをみると、

 高さ2.5m、幅90cmのパネルが1枚、33,000円となっています。

 10枚使って、330,000円。

 
 それに加えて、組立施工費が平米3,300円でした。

 このときは、高さ2.5mの壁を10枚使ったので、
 25平米となったようで、

 25平米 × 3,300円 = 82,500円

 さらに、運搬搬入費として、
 105,000円。

 さらに、現場諸経費として、
 31,500円

 となっています。

 ということで、合計金額は、

<<< 549,000円 >>>

 となっていました。

■天井まで仕切る壁を9メートル作ると、

 だいたいこんな感じかなあということで、
 お考えくださいませ。

 もちろん、ここから交渉して、
 安くなることも当然あると思います。


 あくまで参考までにお考えください。

 
????今週の一言?????????????????????????

 天井までの壁を9メートル作ると、およそ50?60万円程度。ただし、材質や
 高さで見積もりはかなり変わるので、参考までに。
 
??????????????????????????????????


※不動産賃貸のことで、
 何かわからないことがあれば、何でも聞いてください!

 ご質問お待ちしております!
 メール↓
 watanabe@ardent.jp

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『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
  「お得な宣伝はリスティング広告で」
 ?オーバーチュア、グーグルアドワーズについて?


■会社を立ち上げたときに、
 
 まず考えなくてはいけないのが、
 「いかにお客さんを集めるか?」

 ではないでしょうか?

 
 実は、あまりお金をかけずに簡単に集客する方法として、
 リスティング広告というものがあります。

■リスティング広告とは、

 ヤフー、グーグルなどで検索したあとの
 
 検索結果画面に、検索したキーワードに応じて、
 表示されるキーワード広告のことです。

 
 リスティング広告の特徴は、
 「1クリック○円」のように、
 
 1クリックあたりの課金だということです。

 雑誌広告のように、100万円、200万円という大きな金額を
 支払うわけではありませんので、
 取り組みやすいのです。

■しかも、広告効果が把握できるので、

 費用対効果がよくわかります。


 アーデントでも、以前オーバーチュアに広告を
 出していまして、

 だいたい1クリックあたり80円くらいでした。

 効果としては、
 40クリックくらいで1件の反響が来ていました。

 
 1件の問合せを3000円くらいでもってこれた計算になります。


 1クリックあたりの金額は、
 
 キーワードによって、異なります。

 
 簡単なので、挑戦してみてはいかがでしょうか?


「オーバーチュア」・・・ヤフーに掲載されます
http://www.overture.co.jp/


「グーグルアドワーズ」・・・グーグルに掲載されます
http://adwords.google.co.jp/select/Login

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『3』編集後記
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■いよいよ10月!

 郵便局も、ついに民営化ですね。

 
 JPって一体何の略なんですかね?

 まさかジャパンポスト?!

 ちょっと気になってHPを覗いてみると、

 ほんとにジャパンポストでした。。。

 う?ん、ストレートですね?。

 (;一_一)

 あ、そうそう。今、自分の好きな写真で切手が作れるんですよ。

 営業マンの顔写真入り切手でお客さんに郵便だしたら、
 おもしろいかも?!
 
 なんて思ってます。

 興味あるかたはこちらから↓
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■今号はここまで!

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