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 第529号「民泊新法がついにスタート!!今後はどうなる?!」

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/ / ---------------------2018.6.18 第 529号
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| | | トクする賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 いよいよワールドカップ日本戦は、
 明日ですね!!


今日も気合を入れて、第529号をお送りします!・・・どうぞ!


===== 目次 ================================================

『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
●先週の新着記事
・民泊新法がついにスタート!!今後はどうなる?!


『2』中小企業向けマネジメントノウハウ
・メインバンクには、信用金庫がいい?!


『3』アーデントからのお知らせ

『4』編集後記


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『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
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 「民泊新法がついにスタート!!今後はどうなる?!」


■ニュースでご覧になられた方も多いと思いますが、
 民泊新法が6月15日よりスタートしました。

 今までグレーだった民泊が、 
 法律にのっとって運営ができるようになりました。

 その代わりに、 
 営業日数の上限が180日ということで、
 今まで運営されていた多くの民泊が
 撤退を余儀なくされました。


 airb&bのサイトでは、
 グレーだった民泊は一斉に掲載を落とされてしまい、
 
 6月15日以降の予約もすべてキャンセルされてしまったそうです。



■果たして今後はどうなるのでしょうか??


 それの参考になる記事を見つけました。

「エアビー共同創業者、民泊新法施行「ビジネスに好機」/朝日新聞
https://www.asahi.com/articles/ASL6G5415L6GULFA017.html

 この記事によれば、
 掲載待ちの物件が大量にあるとか。


 今後、徐々に掲載物件数は増えていくということです。



 それでも、180日ルールがある限り、
 採算がとりづらく、今までのような掲載数になることは
 難しいかもしれませんが。



■また、自治体ごとに、
 特区で、180日規制を外せる運営を認めているところがあります。


「民泊の営業がはじめての方へ/大田区」 
https://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/hoken/minpaku/minpaku.html


「特区民泊とは?|大阪市の特区民泊を全解説します!」
https://minpaku.yokozeki.net/tokku-minpaku/



■特区民泊では、
 1泊2日の宿泊が認められず、
 7泊8日以上のしか認められないなどの
 ルールがあり、そこまで浸透していませんでした。

 
 しかし、
 180日しか営業できないよりは、

 365日営業できる方がいいという判断で、
 民泊供給ニーズが増えていくかもしれません。


 今後は、こういった特区で、民泊を認めていく
 動きが自治体側でも増えていくかもしれませんね。





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『2』中小企業向けマネジメントノウハウ
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 「メインバンクには、信用金庫がいい?!」


■起業して、最初に口座を開くときに、 
 どの銀行にしようか?迷いますよね。

 正直、差がわからない(笑)


■弊社も、最初何も考えず、
 個人でも使っている「三菱UFJ銀行」で
 口座を開設しました。



■先日、融資を受けるにあたり、
 メインバンクを西武信用金庫に変えたのですが、

 さすが、信用金庫という付き合い方ができて、
 中小企業は、最初はやはり信金か地銀を
 メインバクにすべきだなと実感しました。


■信金のサービスとして、
 以下の様なものがありました。


(1)お客様の紹介、マッチング
 信金では、お客様とのつながりを深くもっており、
 中小企業の悩みを解決できる取引先を
 積極的につなげる動きをしていました。

 弊社でも、早速数件ですが、物件探しの紹介をもらえました。



(2)交流会やマッチング、展示会の開催
 企業同士をつなげる場や、
 展示会で、販促の場を信金が運営し、
 顧客の事業拡大に貢献する動きをしていました。



(3)ネットバンキングの料金削減
 
               利用料
 三菱UFJ銀行のbizstaion  1728円/月
 西武信用金庫         540円/月(融資を受けている場合のみ)


 ※西武信金の通常のネットバンキング利用料は、1080円です。


(4)専門家の紹介
 西武信金では、各種専門家を無料で紹介しています。
 先日参加した会合でも、「キャリアアップ助成金」を申請するなら、
 2人まで無料で請け負うという方を紹介してもらいました!!

 通常は20%くらいの成功報酬を払うと思うのですが、
 それが無料!!


 西武信金さんに変えてみて、
 非常に良かったなとつくづく思っています。



こちら、西武信金さんの紹介記事です↓

「日本一儲かっている信用金庫の「ウルトラC事業支援」」
https://forbesjapan.com/articles/detail/20529




■また、具体的なメリットも多くありますが、
 それ以上に、事業をサポートしようと、こちらの事業内容を
 深く理解してくれようという姿勢は、
 非常にありがたいなと感じました。


 正直、三菱UFJさんから、
 事業内容について聞かれたことは一度もないし、

 そもそも担当とお会いしたこともないし(笑)


 もし、ご興味があれば、
 担当をご紹介しますので!!
 


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『3』アーデントからのお知らせ
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■クラウドPBX事業

「クラウドPBXとは?メリット、デメリット徹底まとめ解説!」
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「クラウドPBXの商品詳細はこちら」
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『4』編集後記
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■先日日本代表のパラグアイ戦を見て、
 ちょっと期待してしました!!
 (笑)

 実はあんまり、期待できないと思ってたんですが、
 香川の活躍を見て、

 もしかして?!と。

 明日が楽しみです!!(^^♪

 

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■今号はここまで!

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