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 第524号「保証会社をつけるのに、連帯保証人って必要なんですか?!」

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/ / ---------------------2018.5.14 第 524号
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| | | 読者数 3390人
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| | | トクする賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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|____|/ 発行:株式会社アーデント


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そちらからご解約くださいませ。

 急に暖かくなってきましたね!!
 体調にはみなさん、お気をつけくださいませ~。

それでは、第524号をお送りします!・・・どうぞ!


===== 目次 ================================================

『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
●先週の新着記事
・保証会社をつけるのに、連帯保証人って必要なんですか?!


『2』中小企業向けマネジメントノウハウ
・人材教育は、細かいステップで区切るべし!


『3』アーデントからのお知らせ

『4』編集後記


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『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
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 「保証会社をつけるのに、連帯保証人って必要なんですか?!」


■この、保証会社をつけるのに、連帯保証人がいるかどうか
 という質問は、正直かなり多く頂きます。


 結論から言うと、
 事務所を借りる場合、保証会社をつけてくれと言われた場合、
 ほとんどのケースでは連帯保証人が必要となります。



■これが、住宅の場合は異なります。

 保証会社を付ける場合、連帯保証人はほぼ不要です。

 そのため、みなさん、
 「保証会社は連帯保証人の代わり」という認識を
 持たれている方が多いと思います。

 しかし、
 正確には、保証会社のサービスは、
 「足りない信用力を増やしてくれる」というものです。

 

■また、事務所や店舗などの事業用物件の場合、
 滞納率が住宅よりも3~4倍くらい高まります。

 そのため、
 ほとんどの保証会社では、
 事業用の場合、連帯保証人がないと保証を受け付けていません。

 連帯保証人なしで、保証してくれる保証会社は
 かなり珍しいです。


■法人の場合は、
 
 代表者が連帯保証人になればいいので、
 それほど大きな障害ではありませんが、

 個人事業主の場合は、
 親族に連帯保証人を依頼する必要があるので、
 なかなか大変ですよね。

 住宅の保証人を頼むのは、
 割と一般的ですが、

 事務所の保証人となると、ちょっと頼みづらいですもんね。



■まとめ

 事業用の場合、保証会社をつける場合でも、
 連帯保証人は必要。

 どうしても、保証会社をつけたくない場合は
 こちらの記事の下の方で保証会社を外す方法もご紹介しています。

「事務所を借りる時に、保証会社って本当に必要?」
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『2』中小企業向けマネジメントノウハウ
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 「人材教育は、細かいステップで区切るべし!」


■今回は、人材育成で、
 弊社で効果が出た方法がありましたので、
 ご紹介をさせていただければと思います!!



■それは、ステップを細かく区切るということです。

 仕事は1から10までありますよね。

 OJTだと、その仕事が発生した順に、

 どんどん教えていくことになると思います。


 それは、1から順番に教えて一定の効果もあるとは思いますが、

 指導を受ける側からすると、いっぺんに覚えることが大量に
 出てきて、

 うろ覚えの状態で、どんどん次の仕事が入ってきて、
 正直パンクしてしまいます。

 

■それを、
 1から2。3から4。5から7。8から10のように、
 4つのステップに区切ってみる。

 そして、まずは、
 一つのステップだけをひたすら指導して、
 できるようになるまで、経験を積ませていく。


 こなす仕事が少なければ、
 「これならできる!」と思ってもらいやすいですよね。

 しかも、同じ仕事を短時間で、
 反復するので、成長スピードも速いです!



■また、できれば、
 各ステップの、最後から覚えさせると、より達成感が出やすいです。

 仕事の最後のステップは、
 契約であったり、
 
 お客様から評価をされたりしますよね。


 そこをまずはできるようになることで、
 よりモチベーションにつながりやすくなります。



■仕事を教えるときは、

 ぜひ複数のステップに分けて、
 教えるようにしてみてください!!



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『3』アーデントからのお知らせ
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『4』編集後記
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■最近、マイルを集めるように、
 JALカードを作ってみました!

 マイルが、溜まっていくのは、
 けっこう嬉しいですね(笑)

 いつか、マイルでハワイにいきたい!!
 と夢を膨らませながら、
 今後もカードで支払いを続けていきます。






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