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 第502号「火災保険の解約返戻金はちゃんと受け取ってますか?」

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  /     /     ---------------------2017.10.23 第 502号
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 |    | |                 読者数 3349人
 |____| |  【不動産屋が教える!
 |    | |    トクする賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 |____|/            発行:株式会社アーデント         

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■株式会社アーデント(不動産会社)代表の渡邊と申します。

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■ご解約希望される方は、最下部に解除ページへのリンクがございますので、
 そちらからご解約くださいませ。


 一気に涼しくなってきましたね!!
 風邪をひかないように注意していきましょう。


 ということで、
 はりきって第502号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●先週の新着記事
  ・火災保険の解約返戻金はちゃんと受け取ってますか?

 『2』中小企業向けマネジメントノウハウ
  ・目標達成できるかどうかは、上司のチェック頻度で決まる?!
   

 『3』アーデントからのお知らせ

 『4』編集後記

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『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
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 「火災保険の解約返戻金はちゃんと受け取ってますか?」 


■火災保険、損害保険は途中解約の場合、解約返戻金がある

賃貸オフィスを借りると、ほぼ加入する火災保険・損害保険ですが、途中で解約すると、
解約返戻金があるのをご存知でしょうか?

実際、賃貸借契約の途中で解約をすることは多々あると思います。
そのときに、きちんと火災保険の途中解約手続きをされている方は、珍しいです。

ですが、きちんと解約手続きをすることで、残り期間に応じて解約返戻金が受け取れます!



(解約返戻金の例)

 各保険会社ごと、商品ごとに代わってきますので、あくまで一例ですが、
 以下に事例が出ておりました↓


火災保険の解約返戻金
http://hoken.kakaku.com/insurance/kasai/select/mikeika/



 通常オフィス賃貸の場合、2年契約が多いと思います

 リンク先を見る限り、2年契約の火災保険20000円を加入していて、入居6か月までで、解約する場合、
 返礼率は73%ですので、20000円×73%= 14600円が戻ってきます。

 けっこう返ってきますよね!

 ただし、1年を過ぎての解約では解約返戻金はありませんでした。



■解約返戻金は、きちんと受け取りましょう!

 手続きは、それほど大変ではありません。代理店に途中解約の申請を行います。
 おそらく、返金口座を書く用紙を送ってくると思いますので、そちらに記名・捺印後に返送するだけです。

 賃貸事務所の火災保険については、代理店をおそらく不動産会社が行っていることが多いと思いますが、
 不動産会社では、不動産の解約は受け付けるかもしれませんが、火災保険の中途解約の案内は
 あまりしていないと思います。


 実作業としては、10分もかかりませんので、
 忘れずに、オフィスを契約期間途中で解約する場合は、
 代理店まで解約申請をして、解約返戻金を受け取るようにしましょう!!




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『2』中小企業向けマネジメントノウハウ
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  「目標達成できるかどうかは、上司のチェック頻度で決まる?!」


■部下に目標設定をさせても、
 なかなか達成できないなあと感じられたことはありますよね。

 実は、目標達成できない原因は、
 上司のチェック頻度が大きく影響しているんです。



■元体育教師の原田先生はご存知でしょうか?

「カリスマ体育教師の常勝教育」 
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 今は独立されて大手企業もそのコンサルを受けている
 原田先生のノウハウは、

 公立中学校の普通の生徒を、
 陸上の全国大会で、優勝させてしまうものでした。

 詳細は、ぜひ書籍を読んでほしいのですが、
 
 そのノウハウを弊社でも一部新人教育で導入をしています。

 やっていて、
 最も、秀逸だなと思うのが、
 目標達成のために毎日行う行動目標を定めること。

 それを、定期的に、
 指導担当がチェックするという部分です。


■ほとんどの目標は、

 設定されたあと、忘れてしまうことが多くないでしょうか?

 御社では、
 掲げた目標は、 
 月にいったい何回思い出すでしょうか?
 
 もし、月に1回なら、
 その日以外の日は、正直忘れてしまってませんでしょうか??


 それでは、達成は難しいですよね。



■部下に目標を達成させるなら、
 最低でも、月に2回。

 できれば、週に1回は、
 その目標達成状況を共有するべきです。

 掲げた目標を毎週、
 どこまでできてか進捗確認をするなら、
 成果って変わってくると思いませんか?


 そして、
 もしそれを毎日できたら・・・


 私立校で優秀な生徒が集まっているわけではなく、
 公立校の生徒が、全国優勝を果たすわけですから、

 御社のスタッフさんの
 目標達成は、ありえないレベルで、
 達成される可能性があります!!


■どこまで、部下の目標に、上司が本気になれるか。
 週に一度の共有ですら、大変だと思います。

 でも、
 やらなければ、目標はきっと忘れ去られて、
 月に1回くらいしか意識されず、

 達成できないが続いてしまいますよ!!


 ちなみに、
 原田先生は、たくさんの生徒を指導してきて、
 毎日の行動目標が達成できた生徒は、

 全国優勝などの、
 成果目標の達成率は8割だそうです!!

 


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『3』アーデントからのお知らせ
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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『4』編集後記
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■先週のアンケート依頼では、
 たくさんの方にご協力頂きまして、
 本当にありがとうございました。

 引き続き募集しておりますので、
 オフィス移転の経験がある方は、
 ぜひご協力をお願いできませんでしょうか??


「アンケート概要」
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 サービスの概要を見て、感想やご意見を頂けませんでしょうか?


 なお、大変恐縮ですが、
 対象は過去に15坪以上のオフィスを借りた経験のある方に
 限定させて頂きます。



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■今号はここまで!

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