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 第49号「内見時のチェックポイント」

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  /     /     ---------------------2006.9.3  第 49号
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 |   | |                  [読者数:2396人]
|____| |  【不動産屋が教える!
|   | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 |____|/            発行:株式会社アーデント         

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■こんにちは!

 株式会社アーデント(不動産会社)代表の渡邊と申します。

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■急ぎで、事務所・店舗を探している方は
 こちらからどうぞ。お手伝いいたします。

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(東京都内で30坪以下、賃料100万円未満の物件はおまかせ下さい!)

 
 
 それでは、
 早速、第49号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●内見時のチェックポイント
   ?初めて事務所探しをする方へ? 
    

 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●クレジットカードのポイントを集める
 ?経費は全てクレジットカードで!?


 『3』編集後記

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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
   「内見時のチェックポイント」
   ?初めて事務所探しをする方へ?     
    


■先日、初めて事務所を探すんだ!という方に

 ご質問を頂きました。

 「内見のときは、どこをチェックすればいいの?」

 と。

 
 ということで!

 今回は、
 内見時にチェックしておきたいポイントを
 ご紹介いたします!


 ?(^o^)/

 ※店舗とは異なりますので、ご注意下さい。

■内見時に気をつけてチェックしておきたいポイントは
 以下のとおりです。

 (外観、内装、眺望等の当たり前の部分は省きます)

・電気容量
(最低40Aは欲しいところ。多く使う予定がある場合は、
 増やせるかもチェックしておきましょう)


・コンセントの位置
(入居後のレイアウトに影響。あまりにも少ないとコードだらけの
 オフィスになってしまいます。但し、OAフロアの場合は、関係ありません。)


・他フロアのテナント
(変な会社がないのかをチェック。もし、不安な名前があったら、
 ネットでチェックしておきましょう!)


・エアコン、火災報知機の位置
(間仕切りする場合などに関係してきます。パーテーションを置くだけなら、
 関係ありません)


・給湯はあるか?
(お湯が使えない事務所もあります。)

 と、こんなところでしょうか?

 これらの事項は、気にしなくても、
 それほど問題はないと思いますが、

 気にしておいた方があとあといいかも?
 という箇所です。

■フィーリングで、

 「お!ここいいかも?」

 と思ったら、やっぱりそれが一番です。


 あくまで参考までに。。。


 
????今週の一言?????????????????????????

 オフィスのチェックポイントは重要ではないが、チェックしておくと
 後々いいことがあるかも。
 
??????????????????????????????????


※不動産賃貸のことで、
 何かわからないことがあれば、何でも聞いてください!

 ご質問お待ちしております!
 メール↓
 watanabe@ardent.jp

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『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
  「クレジットカードのポイントを集める」
 ?経費は全てクレジットカードで!?


■法人を設立して、
 
 運営していくと、毎月かなりの経費が
 かかりますよね。

 例えば、

 電話料金、電気代、
 切手代、文房具代、
 交通費など

 こういった費用を
 クレジットカードで
 支払うことで、ポイントが貯まるんです。

■個人で支払う金額よりも、
 法人の方が多い金額を支払うと思います。

 予想外に、ポイントが貯まることに!!


 貯まったポイントで、
 備品を買ったりできますよ!!

 私は、この前、
 貯めたポイントで、

 「はかり」を手に入れました!

 ※郵便物の重さを量るようです。


 クレジットカードをお持ちで無い方は、
 せっかくだから法人カードを作ってはいかがでしょうか?!

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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――

■最近、やっと涼しくなりましたね?。

 暑い日のご案内は、つらかったです。。。
 
 ほんとに。。。

 気温35度の中、炎天下を歩き回ってのご案内。
 しかも、物件内も暑い暑い。

 (ーー;)

 おかげでやせました(^^♪

 でも、決めました!!


 来年の夏までには、車を買おうと
 思います!!

 (^_-)-☆ 


  
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■今号はここまで!

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