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 第488号「民泊新法が成立。180日が上限に。」

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  /     /     ---------------------2017.6.19 第 488号
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 |    | |                 読者数 3337人
 |____| |  【不動産屋が教える!
 |    | |    トクする賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 気分も上がってきております。
 

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  それでは、第488号を・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●先週の新着記事
  ・民泊新法が成立。180日が上限に。
  ・渋谷区のおしゃれなデザイナーズSOHOマンション

 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●在宅ワーカーの活用で、劇的な生産性向上を実現しよう!
   ~募集サイトはここがおすすめ~

 『3』アーデントからのお知らせ

 『4』編集後記

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『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
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 「民泊新法が成立。180日が上限に。」


■6月9日に、参議院で、「住宅宿泊事業法(民泊新法)案」が
 成立しました。

 民泊が、盛り上がってきている中、
 健全な普及を目的とした法律ができたんです。

 
■この法律では、
 住宅宿泊事業者に対して、都道府県知事への届け出を義務付けました。

 また、管理事業者は、国土交通大臣への登録制度、
 仲介業者は観光庁への登録制度を設け、
 それぞれ監督下に置かれるようになります。



■一番、ポイントになっていたのが、
 
 年間の提供日数上限がつくかどうか、だったんですが、
 今回180日となりました。

 これは、ホテル、旅館業界からの要望で、
 年間365日貸し出してしまうと、

 ホテル、旅館と変わらなくなってしまうということで、
 上限が設定されました。


■180日ルールによって、
 民泊を事業として行うとなると、
 採算にのせるのが難しくなってしまいました。

 これによって、
 民泊ビジネスは一気に熱が冷めていくことが予想されます。


 自分の自宅の一部を貸したり、
 別の事業で使っている部屋を貸し出すなどの
 合わせ技でないと、難しくなっていくでしょう。



■今もホテルの建設や、ホテル事業への参入が増えていますが、
 今後民泊よりもそういったビジネスが 
 盛り上がっていくかもしれませんね!


 

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『2』創業期の会社経営ノウハウ
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 「在宅ワーカーの活用で、劇的な生産性向上を実現しよう!」
   ~募集サイトはここがおすすめ~


■今、在宅ワーカーの活用が、
 ホットなテーマになってきてますよね。

 弊社でも、
 数人仕事を定期的に依頼をさせてもらっておりまして、

 本当に助かってます。



■在宅ワーカーのいいところは、
 以下の点です。

(1)業務委託報酬なので、
   最低賃金を下回るなど低コストで仕事を依頼できる

 人を募集して、採用して仕事を依頼するのと比べると、
 コストは下がります。


(2)人材募集がしやすい

 今、採用難の時代ですが、在宅で仕事をしたい人は
 多く、普通の人材募集よりもかなり楽です。


(3)優秀な人を採用しやすい

 通常の正社員雇用ですと、なかなか中小企業には来てもらえないような
 人材でも採用が可能です。



■在宅ワーカーを募集するには


 通常の人材募集サイトでは、難しく、
 また、クラウドワークスなどのサイトだと、
 仲介報酬が入ってしまいます。

 おすすめは、
 直接契約できる募集の仕方でして、

 こちらのサイトがおすすめです。

「ママワークス」
https://mamaworks.jp/

 興味がある方がいらっしゃいましたら、
 担当者をご紹介させて頂きますので、
 お問合せ下さいませ。


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『3』アーデントからのお知らせ
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『4』編集後記
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