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 第480号「レンタルオフィスと通常賃貸オフィスの違い」

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  /     /     ---------------------2017.4.10 第 480号
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 |    | |                 読者数 3315人
 |____| |  【不動産屋が教える!
 |    | |    トクする賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 |____|/            発行:株式会社アーデント         

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■株式会社アーデント(不動産会社)代表の渡邊と申します。

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 花見に、今年は結局行けずじまいでした。
 残念!!
 
 気を取り直して、 
  第480号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●先週の新着記事
  ・レンタルオフィスと通常オフィスの違い
  ・千代田区麹町のベランダ付き賃貸オフィス。宮ビル

 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●雑談を増やすと売り上げが増える?!
   ~やる気が上がるポイントは雑談です!~


 『3』アーデントからのお知らせ

 『4』編集後記

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『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
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 「レンタルオフィスと通常オフィスの違い」
 

■レンタルオフィスとは

レンタルオフィスやサービスオフィスとは、普通のオフィスビルの1フロア、
もしくは1棟をレンタルオフィス業者が借り上げて、内装で細かく区切って
貸し出す物件のことを言います。

通常のオフィスではあまりない、男女別トイレだったり、コンシェルジュが
ついたりするのが特徴です。そのレンタルオフィスと通常オフィスの違いを
表にしてまとめてみました。



■レンタルオフィスと通常賃貸オフィスとの比較表

比較表はこちらです↓
https://goo.gl/PFRI4Q



■レンタルオフィスが向いている企業

 基本的には面積あたりの賃料が高いので、少人数での利用に向いています。
 短期も相談できるので、プロジェクトの立ち上げ時にもよく使われます。

 また、同じ賃料でも高いグレードのビルが借りられますので、ビルの信用力を
 大事にする会社におすすめです。



■通常の賃貸オフィスが向いている企業

 同じ賃料で面積が広く借りれますので、在庫がある会社や、来客があまりなく、
 スタッフの執務スペースを広めにとって開放的に仕事したい会社様に向いています。

 また、人数が5人を超えてくると、通常オフィスの方が向いてきますので、
 いずれにしろ会社が成長してきたら通常オフィスを借りることになります。






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『2』創業期の会社経営ノウハウ
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 「雑談を増やすと売り上げが増える?!」
   ~やる気が上がるポイントは雑談です!~


■仕事中に雑談をしていると、
 その間仕事の手が止まるので、仕事の効率が下がる気がしますよね。

 雑談が長くて、スタッフが仕事をしていないと、いらいらしたりも
 してきますよね。

 
 でも、実は雑談をした方が、
 仕事の生産性が上がるんです!!



■関西学院大学の古川靖洋先生の著書
 「創造的オフィス環境」の中で、
 以下の研究結果が掲載されています。


 
 「コミュニケーションが活発な企業ほど、
 その従業員のモラールは高かった。つまり、コミュニケーションが
 活発である企業は、より多くの情報の新結合が起こり、それに基づいた
 新製品開発が盛んになり、人々はそれによってさらにやる気が出るように
 なるのである。」


 ※モラールは、やる気やモチベーションを意味しています。


■研究結果のデータはこちらです↓
https://goo.gl/CPVmwR


 仕事上のフォーマルコミュニケ―ションと、
 仕事外のインフォーマルコミュニケーションが
 活発かどうかで、調査をされているのですが、

 コミュニケ―ションが活発なほど、
 モラールが高いことが明確に出てますよね!!



■さらに、インフォーマルコミュニケーション(雑談)が
 活発な状態ほど、モラールが高くなっています。

 つまり、雑談が多いほど、
 やる気やモチベ―ションが高まるし、

 そのコミュニケ―ションから、
 新しいアイデアへの気づきや結合が起こり、
 
 最終的には生産性向上へとつながるんです!!

 
 ということで、
 雑談をぜひ、奨励してみてくださいね!



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『3』アーデントからのお知らせ
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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『4』編集後記
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■この週末で、
 数年ぶりにディズニーランドに行ってきました!!

 いった日は、寒いし、
 雨は降ってるし、

 しかも、混んでて乗りたいアトラクションは
 1時間待ち。。。

 結局、アトラクションを全然乗らずに、

 レストランで、食事して、
 お酒を飲んで、
 過ごすという一日でした(笑)

 なんだかな~。

 
 
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■今号はここまで!

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