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 第468号「火事のニュースが続いていますが、自社の火災保険の内容把握してますか?」

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  /     /     ---------------------2016.12.26 第 468号
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 |    | |                 読者数 3278人
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本年最後のメールマガジンとなりました!!
 
 はりきって第468号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●先週の新着記事
  ・火事のニュースが続いていますが、自社の火災保険の内容把握してますか?
  ・浜松町汐留芝離宮ビルディング内サービスオフィス


 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●ラクスルで印刷コストは確実に下がります
 ~急ぎでない発注であれば~
 

 『3』アーデントからのお知らせ

 『4』編集後記

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『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
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 「火事のニュースが続いていますが、自社の火災保険の内容把握してますか?」
 

■火災保険(損害保険)とは?

 オフィスを借りると、通常加入が義務付けられているのが、火災保険(損害保険)です。
 一口に火災保険と言っていますが、実は火災でけでなく、水災や風災、雪災に
 加えて盗難、飛来物による破損、突発的な事故等いろんな損害に対応する保険です。


 通常オフィス賃貸の場合には、借家人賠償保険というものと、
 施設賠償(個人賠償)保険と、家財の保険の3つをセットで加入がすることが
 多いです。


「借家人賠償保険」とは、損害を起こしてしまった場合に、貸主から損害賠償を
 請求されるわけですが、そのときに適用される保険です。

 主に建物の修復費用にあてられます。



「施設賠償(個人賠償)保険」とは、第3者への保険です。部屋からものを落として、
 通行人をケガされたとか、お客様にお茶をこぼしてやけどさせてしまったなどの
 ケースですね。


「家財保険」は、自社で所有するPC、デスク、椅子、書棚、内装造作などに対する
 保険になります。



■建物の保険と家財の保険は別!

 賃貸の場合は、通常家財保険に入りますが、売買の場合は、建物の保険にのみ
 加入しているケースもあります。この場合、火事が起きたとしても、建物の
 修復費用は保険がききますが、家の中の家具等は対象になりませんので、
 注意しましょう。



■事業用の地震保険は、かなり高い?!

 自宅で入る地震保険は、政府が再保険に入っているため、安い金額で加入する
 ことができますが、事業用は対象外となります。

 そのため、保険会社が単独でリスクを負う保険となるため、自宅で入る地震保険と
 比べると、とんでもなく高額になります。

 また、耐震設計が新耐震設計ではないと、そもそも加入できないケースが多いです。

 以前、40平米の事務所で保険会社が単独で行う地震保険に入って頂いたのですが、
 1年で7万円ほどの保険料でした。



■火事を起こしてしまった場合の損害賠償責任は?

 今回の糸魚川市の災害でも、ニュースになっていますが、火事を起こしてしまった
 場合でも、重過失がない限りは、他の建物への損害については、責任を問われません。それが失火責任法という法律で規定されています。

 そのため、自分たちが火事にならないように気を付けていても、隣の建物で
 火事になり、飛び火してくるかもしれまんせよね。

 その場合でも、火事を起こした人に損害賠償請求は難しいため、自分たちで保険に
 入っておくべきです。

 よく、そのビルでは、火元がないから、入らないという判断をされる方も
 いらっしゃるのですが、自分たちが火事を出さなくても、周りから火が飛んでくる
 ケースもありますので、保険には入っておくべきでしょう。



■実はけっこう該当するのが突発的な事故

 誤って窓ガラスを割ってしまった。パソコンを机から落として、壊してしまった。

 物を運んでいて、ぶつけて破損してしまった。などの突発的な事故も
 保険の対象となります。

 意外と保険の対象事故を起こしてしまっているケースがありますので、
 気になったら、保険会社に都度都度確認してみましょう!



■まとめ

 火災保険(損害保険)は、よく内容を理解して入っておくべきですが、
 実際にはあまり内容を把握せずに入っている方が多いです。

 賃貸借契約のときに、セットで説明を受けると思いますが、提案している代理店が
 ほぼ不動産会社のため、詳しくないのも理由の一つだと思います。

 ただ、オフィス賃貸の現場で入る保険は、どの保険会社でもあまり差はありません
 ので、それほど心配になる必要はありません。

 しかし、本当は保険対象の事故なのに、そうとは考えずに、
 自己負担をしているケースがあるかもしれません。

 気になる方は、一度、代理店か保険会社に相談してみましょう!





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『2』創業期の会社経営ノウハウ
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 ~急ぎでない発注であれば~
 

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『4』編集後記
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■今号で、今年のメールマガジンは最後となりました。

 ご愛読のほど、ありがとうございました!!

 次回は、1月16日(月)の発行となります(^_^)/~

 引き続き、来年もどうぞよろしくお願いいたします!!

 
 
 
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