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 第412号「荷物の搬出入、出し入れがしやすい物件の探し方 まとめ」

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  /     /     ---------------------2015.9.28 第 412号
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 |    | |                 読者数 2542人
 |____| |  【不動産屋が教える!
 |    | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 |____|/            発行:株式会社アーデント         

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 それでは、
 早速、第412号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●先週の新着記事
   ・オフィス賃貸のフリーレントは違約金設定に注意しよう!
   ・赤坂の新築小型オフィスビル

 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●自社の将来の組織図を作ろう!
   ~経営計画に入れて、従業員に将来を見せましょう~


 『3』編集後記

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『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
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 「賃貸オフィス相談室 新着記事」

 ~荷物の搬出入、出し入れがしやすい物件の探し方 まとめ~


■荷物の出し入れが多い通販関係、アパレル関係、や撮影機材の出し入れが
 多いカメラマンの方向けに搬出入のしやすい物件の探し方をまとめてみました。



■1階オフィス、店舗物件で検索しよう!

 荷物の搬出入が多い業種の場合、一番便利なのは、1階の物件です。
 物件の前の前に車を止めて出し入れができるとベストですよね!

 検索サイトで物件を探すなら、検索条件に1階を入れて、1階の物件を探しましょう!



■目の前に駐車場が付いている物件の探し方とは?

 まずは、検索条件に駐車場を入れて、検索をかけましょう。
 そして、後は1件1件画像で確認をしていくしかありません。

 手間にはなりますが、検索サイトの各物件詳細画面を開いて、
 駐車場が目の前にあるかどうかを確認していきましょう。


 要注意なのは、駐車場付きで検索をしても、近隣にあるだけという
 場合も多いです。画像でひとつずつチェックしましょう!




■googleストリートビューで前面道路に車が停めやすいかチェックしよう!

 忘れてはならないのが、前面道路の状況確認です。
 例えば、すごく細い道路で、車がすれ違えないと、停車して、
 荷物の積み下ろしをしているときに、車が来て動かさないと
 いけないかもしれません。

 逆にすごく大きな通りだと、駐車禁止の取り締まりが厳しく、
 ちょっとだけ停車するも怖くて、荷物の出し入れが難しくなるケースもあります。



 また、歩道に手すりがあって、車を横付けできないケースや
 歩道の段差が高くて車が停めづらいケースもあります。

 前面道路の状況はgoogleのストリートビューで確認ができますので、
 面倒でも1件ずつ確認していくことで、行ってみたら、車が
 停められない物件だったということをなくすことができます。


 良さそうな物件があったら、前面道路の状況を確認してみましょう!



物件探しのお問い合わせフォームはこちら↓
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■赤坂の新築小型オフィスビル
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『2』創業期の会社経営ノウハウ
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  「自社の将来の組織図を作ろう!」
   ~経営計画に入れて、従業員に将来を見せましょう~


■みなさんの会社には、組織図ってありますでしょうか?

 
 小企業だと、あまりないところが多いと思います。


■ところで、

 小企業の従業員はみな、

 「この会社にずっといて、自分の将来はどうなるのだろう?」

  と誰がも悩んでしまうものだと思います。


■社長の頭の中には、
 いろんな将来の事業であったり、

 組織の体制をイメージしているとしても、

 それは、従業員には伝わってはいません。



■また、社長自身でも、

 会社の将来の組織体制を詳細にイメージはできていないのでは
 ないでしょうか。

 
 そういうときに、おすすめなのが、
 【自社の将来の組織図を作る】ということです。


 今の人数で作るのではありません。

 将来5年後、10年後にあるべき姿を
 考えて、組織図を作るんです。

 そうすると、社長自身が、営業部の部長と
 経理部の部長とマーケティング部の部長と
 その他いろんな部署のトップを兼任している状況が
 見えてきます。


■そこまでできていると、

 従業員からしても、
 将来の自分がになっていきたい仕事が明確になり、
 
 現状の仕事の先を見通せて、
 やる気になりますし、

 将来をイメージできるようになります。


 また、社長が描いたイメージに会社は、
 向かっていきますので、
 より会社の成長を促進する効果もあるんです!

 
 ぜひ、将来の会社の組織図を作ってみましょう!!
   


  
   
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『3』編集後記
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■ゴルフを初めてまだまもない状況で、

 先日、シルバーウィークに、
 2回目のゴルフ練習場に行ってきたんですが、
 ゴルフスクールのときと違って、

 全然当たらなくて、
 笑っちゃうくらいでした(笑)

 2階席で打ってたんですが、
 コロコロ転がって1階席に落ちていったりしたりして。

 けっこう難しいものなのだと
 実感しました!

 もうちょっと練習したいと思いますヽ(´▽`)/

 
 
 

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■今号はここまで!

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