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 第388号「民法大改正の影響。東京都心空室率20ヶ月改善中」

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  /     /     ---------------------2015.3.16 第 388号
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 |    | |                 読者数 3112人
 |____| |  【不動産屋が教える!
 |    | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 |____|/            発行:株式会社アーデント         

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 それでは、
 早速、第388号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●先週の新着記事
   ・民法大改正で敷金返還時期が問題になる?!
   ・東京都心の賃貸オフィス空室率が20ヶ月連続改善中!

 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●経営者としてのストーリーを語ろう!
  ~約9000字のストーリーを語る企業も~

 『3』編集後記

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『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
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 「賃貸オフィス相談室 新着記事」
 

 今週はニュース記事を2つご紹介させてください!!


■「民法大改正で敷金返還時期が問題になる?!」
http://ardent.jp/rentoffice-consultation-center/news/depositreturn/


 民法大改正が平成28年頃に予定されております。賃貸借契約に
 かなり大きな影響がありそうですえ!!

 民法改正で賃貸契約に影響のあるポイントをまとめてみました。




■「東京都心の賃貸オフィス空室率が20ヶ月連続改善中!」
http://ardent.jp/rentoffice-consultation-center/news/kuushituritu20150313/


 東京都心のオフィス空室率が好調です。改善はなんと20ヶ月連続!
 やはり好景気なのでしょうか?!
  


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『2』創業期の会社経営ノウハウ
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 「経営者としてのストーリーを語ろう!」
  ~約9000字のストーリーを語る企業も~


■壮大な売上目標を語っても、

 緻密な経営計画でも、

 人をひきつけ、やる気にさせるのは簡単ではありません。



■その一つ解決策となるのが、

 「ストーリーを語ること」です!


 あのアウトドアウェアを販売しているパタゴニアは、
 なんと9000字にも及ぶブランドストーリーを
 HPに掲載しています。

「パタゴニア・ヒストリー」
http://www.patagonia.com/jp/patagonia.go?assetid=3351


「着ることについてのストーリー」
http://wornwearjapan.patagonia.com/
 こちらはユーザーが語るパタゴニア製品とのストーリー集




■例えば松下幸之助さんの以下のストーリー。

「一体、生産者の使命はなんだろう、こんなことを連日夜遅くまで考えた結果、
私なりに一つの信念が生まれた。たとえば、水道の水はもとより価のあるものだ。
しかし道端の水道を人が飲んでも誰もとがめない。
これは水が豊富だからだ。結局生産者は、この世に物資を満たし、
不自由を無くするのが務めではないか。こう気づいた私は、
昭和7年の5月5日を会社の創業記念日とした。
開業した大正7年から14年も経ってから新しい創業記念日を設けるとは
不思議に思われるかもしれないが、私が使命を知ったときとして
この日を選んだのだ。」
(「松下幸之助 夢を育てる」(私の履歴書)日経ビジネス文庫 より)


 水道哲学への思いが伝わってきて、
 共感できるものではないでしょうか。



■御社のストーリーはなんですか?

 会社、商品、サービスへの思いがあるはずですよね!

 ぜひ、そのストーリーを明確にし、
 HPに掲載したり、スタッフに語ったり、

 ひいてはお客様に語れるようにしたいですね!!


 
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『3』編集後記
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■先日東洋ゴムの免震ゴム偽装問題がニュースになっていましたが、
 
 個人的には、補償問題がどうなるか、非常に気になっています。
 ゴムを入れ替えることができる構造だったとして、

 その入れ替えは相当な費用がかかりますし、
 その間、入居者が使えないとするならば、
 莫大な補償額になる気がします。

 以前、食品の産地偽装問題で、
 大きな問題になったときがありましたけども、

 他のゴムや、
 他の耐震技術にも波及していくことがあれば、
 日本の耐震技術全体のイメージが悪くなってしまいます。

 そんなことがないように
 祈りたいですね。


 

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