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 第37号「待つ、待たないの分かれ目」

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  /     /     ---------------------2006.5.28  第 37号
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 |   | |                  [読者数:2294人]
|____| |  【不動産屋が教える!
|   | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 |____|/            発行:株式会社アーデント         

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■こんにちは!

 株式会社アーデント(不動産会社)代表の渡邊と申します。

 このメルマガでは、【社長さん】や【起業家】向けに
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■急ぎで、事務所・店舗を探している方は
 こちらからどうぞ。お手伝いいたします。

→ http://ardent.jp/2006/06/post_6.html

(東京都内で30坪以下、賃料100万円未満の物件はおまかせ下さい!)

 
 
 それでは、
 早速、第37号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●待つ、待たないの分かれ目
   ?いい物件がなかった場合?
    

 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●職場に緑を
 ?オフィスを癒し空間に?


 『3』編集後記

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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
   「待つ、待たないの分かれ目」
   ?いい物件がなかった場合?
        


■オフィス・店舗を毎日探していると、

 もうこれだ!これしかない!という物件に出会えることは
 そう多くありません。

 なかなか希望にあう物件が見つからず、
 「物件探しは難しいな?」

 なんて思う方の方が多いのです。


■ここで、みなさんは決断を迫られます。

 妥協するのか?

 それとも、希望にあう物件が見つかるまで
 待つのか?

■以前、いたお客様の話です。


 ヘアサロンの店舗をお探しでした。

 できれば、原宿周辺でというご依頼です。


 とにかく急いでいる!
 いいのがあれば、すぐに移りたいというお話でした。


 
■ところが、その予算が坪15,000円くらい。

 
 なんでも、今いるところがそれくらい安いのだとか。。。


 正直、原宿周辺の店舗で場所がよければ、
 坪20,000円を切ることはないでしょう。

 
 その後、毎週のようにご連絡をいただいたのですが、

 出てくる物件は、坪2万円台。


 とてもご予算にあう物件はありませんでした。


■これは、極端な例ですが、

 相場に見合わない予算、

 相場に見合わないグレードを求めて、

 待ったとしても、そういった物件に出会えることは
 ありません。

 それは、何ヶ月待とうとも、

 結果は同じです。

■逆に、相場にあう条件であれば・・・


 待つこともひとつの選択肢でしょう!

 同じような物件は待つことでどんどん 
 でてきます。


■待つか、待たないか?

 その選択は、自分の希望が相場にあっているかどうかが
 境目です!

 
 

????今週の一言?????????????????????????

 相場にあっている条件であれば、待つことでいい物件に出会える
 可能性もある。逆に、相場に見合わない条件であれば、
 いくら待ってもいい物件には出会えない。
 
??????????????????????????????????


―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
  「職場に緑を」
 ?オフィスを癒し空間に?

■オフィスに植物を置くと、
 従業員のストレスを減らす効果があるそうです。

 
 エントランスや、応接室に植物を置く会社も
 多いですよね。

 
 その効果は目の見えるところにあるほどいいそうです。

 
■できたら、机の上に小さな植物を置くと
 いいかもしれません。

 自分で水を上げたりすると、
 さらに癒し効果が高いのだとか。。。


■水遣りが面倒だったりする方には、

 ポトスやガジュマルがオススメ。

 さらに、ハイドロカルチャーを使えば、
 ほんとに手間もかかりません。


 オフィスに植物を置くことを
 検討してみてはいかがでしょうか?!


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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――

■今月、駐車違反をとられました。。。

 そんなこんなでへこんでいたら、
 今日も駐車違反をとられてしまいました。。。

 ああ・・・。

 かなりへこんでます。


 バイクを売り払った方がいいのか?
 なんてこともまで考えちゃいました。

 泣きっ面にハチですね(ーー;)

 
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■今号はここまで!

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