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 第361号「路線価が発表されました!」

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  /     /     ---------------------2014.7.7 第 361号
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 |    | |                 読者数 2942人
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 それでは、
 早速、第361号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●路線価が発表されました!
  ~東京は1.8%の上昇~
  
 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●起業家は富を稼ぎたいのか、権力や自律性を持ちたいのか
  ~成功するかどうかを左右する要因

 『3』編集後記

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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
  「路線価が発表されました!」
  ~東京は1.8%の上昇~


■先日、国税庁から路線価が発表されました!
 
 路線価とは、相続税や固定資産税の計算に使うための、
 土地の評価額になりまして、

 国税庁が毎年発表しているものになります。

「平成26年分 財産評価基準書 都道府県選択|国税庁」
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h26/index.htm


■この統計を見ていると、
 不動産の景況が見えてくるのですが、

 全国平均は前年より0・7%下落したものの、下げ幅は縮小と
 なりました。
 
 ※昨年は1.8%の下落でしたので、
  下落幅は1%以上も縮小したようです。

 ちなみに、
 東京全体では、1・8%の上昇です。

 都内全48税務署管内の最高路線価は青梅を除く47地点で上昇!!
 下落地点は6年ぶりになくなりました。


■こちらのニュースを見ると、
 東京だけでなく、地方でも上昇する県が増えてきているようです。


「路線価、東京・大阪・愛知そろって上昇 福島も/朝日新聞」
http://www.asahi.com/articles/ASG6T4QC8G6TUTIL02D.html


■ニュースでは、ここ最近の開発等を
 上昇要因に上げていますが、

 ここ数年は、ずっと路線価の下落が下げ止まり傾向にありますので、
 やはり全体的に景気が良くなってきているのだと
 思います。

 最近は弊社にビルを買いたいという相談が増えてきておりまして、
 買い時だという判断をしている人も多いようです。

 
 個人的には、
 実際の売買価格は上がり始めている気がしてまして、
 最高の買い時は、
 去年だったなあと感じております。

 ※路線価は、1月1日時点の調査データになります。

 


~~~~今週の一言~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
  
 路線価の下げ止まり傾向はさらに強まり、東京は上昇傾向が鮮明に。

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※オフィス移転のことで、
 何かわからないことがあれば、何でも聞いてください!

 ご質問お待ちしております!
 メール↓
 watanabe@ardent.jp


 なお、質問は本メルマガ内で紹介させていただくことが 
 ございますので、ご了承く下さいませ。


―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
 「起業家は富を稼ぎたいのか、権力や自律性を持ちたいのか」
  ~成功するかどうかを左右する要因~
  

■こちらのブログで書かれていた記事がすごく
 面白くて、今回はご紹介をさせて頂ければと思います。


【「なぜ起業するか」を理解することが起業の成否を左右する】
http://www.venturenow.jp/column/ogawa/20140703022752.html
   

■多くの起業家は、

 「自分の力を試したい!」
 「今の環境で感じる不都合を解消したい!」
 「もっと稼ぎたい!」
 
  と思って独立をすると思います。


■しかし、上記の記事によれば、

 権力や、自律性を手放すほどに、
 富が得られるというデータがあるようです。


 つまりは、
 いかに任せるか?!

 ということですよね。

 
■逆に、なんでも自分でコントロールしようとすると、
 富が得られないということです。

 あとは、自分のゴールをどこに置くかになってくると思いますが、

 もし、稼いで富を得たいと思うのであれば、
 どんどん人を育て、任せていく、
 自分のコントロールから外していくことが大事です。

 
 もしくは、自分のやりたいようにやる、
 コントロールできることを重視するのであれば、

 人はあまり増やさずに
 やっていくのがいいと思います。


 みなさんのゴールは、
 どちらでしょうか?




―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――

■先日スタッフの結婚式で、
 初めて「乾杯のあいさつ」をして参りました。

 いや~、大勢の方の前で、 
 しかもほぼ知らない方に囲まれてのあいさつは、
 かなり緊張しました。

 さらに、
 最初の定型文の
 「ただいまご紹介に預かりました渡邊です」
 を言ったらですね。

 頭が真っ白になりまして(笑)

 なんとか用意した原稿を思い出せたのですが、
 一気に変な汗が吹き出しまして、
 大変でした。。。


 でも大人の階段を一段登れた気がした、
 一日でした。 


 
     
 

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