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 第354号「これだ!という良い物件に出会えない場合の対処法」

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  /     /     ---------------------2014.5.19 第 354号
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 |    | |                 読者数 2906人
 |____| |  【不動産屋が教える!
 |    | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 |____|/            発行:株式会社アーデント         

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 それでは、
 早速、第354号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●これだ!という良い物件に出会えない場合の対処法
  ~初心に帰りましょう~
  
 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●経営者として成長する方法
~3つしかないんです~

 『3』編集後記

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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
  「これだ!という良い物件に出会えない場合の対処法」
  ~初心に帰りましょう~


■オフィス探しで、
 なかなかこれだ!という物件に出会えないお客様が
 いらっしゃいます。

 個人的な感覚ですが、
 全体の半分くらいの方がそういう感じではないでしょうか。


 これだ!と即決できるような物件に
 出会えるお客様もいらっしゃいます。

 その場合は、悩む必要はないのですが、
 なかなか出会えない場合も
 実はけっこうあるんです。


■そうしたときの対処法について
 今日はご紹介したいと思います。

 
 「初心に帰る!」というのがポイントです。

 
 いろんな物件を見ていくと、
 それぞれにいいところと悪いところがでてきます。

 
 すべてにおいて、
 完璧な物件は無いんです。


 予算を上げれば別ですが。。。



■そういうときは、
 初心に帰って、

 今回の物件探しの目的を再確認しましょう!

 オフィスを拡大したいのか、
 それとも新耐震設計の物件で、地震の不安を減らしたいのか、

 それともコストを削減したいのか、

 こういったことを振り返ってみましょう。

 

■物件を沢山見ていくと、
 それがわからなくなってきてしまうんです。

 でも、不思議と、
 御社がもっとも実現したい目的の実現に
 絞った時に、

 答えが見えてきたりするんです。

 
 「安くて広いオフィスに移転して、
  人材確保できるスペースを確保したい」
 のであれば、多少見栄えが悪くても、
 安くて広いオフィスを選べばいいでしょうし、


 「経費を削減したいけど、なるべく見栄えは気にしたい」
 のであれば、

 コストを抑えられるオフィスにして、
 場所については、多少妥協するというのも選択でしょう。


 ということで、
 もしいい物件が見つからない時は、
 ぜひ最初の目的を振り返ってみてください!!



~~~~今週の一言~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
  
 良い物件が見つからないときは、初心に帰りましょう!!

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


※オフィス移転のことで、
 何かわからないことがあれば、何でも聞いてください!

 ご質問お待ちしております!
 メール↓
 watanabe@ardent.jp


 なお、質問は本メルマガ内で紹介させていただくことが 
 ございますので、ご了承く下さいませ。


―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
 「経営者として成長する方法」
~3つしかないんです~


■ほとんどの経営者が、
 経営を未経験で開業します。

 そこから、試行錯誤して、
 経験を積み、成長をしていくわけです。



■実は、経営者として成長する方法というのは、
 3つしかないんです。


1.読書、セミナーでの情報収集

 著名な経営者、もしくはマネジメント、マーケティング、人材育成等の
 各分野ごとの書籍やセミナーで情報や解決策を仕入れる方法です。

 多くの経営者は読書家だったりするのですが、
 なにしろこれがもっとも簡単に成長できる方法だからでは
 ないでしょうか。



2.経験(OJT)

 OJTと言っていいのかわかりませんが、
 日々出てくる経営課題を解決し続ける日々を数年、もしくは
 数十年続けることで、経営者は大きく成長していきます。

 従業員ではまずない責任を負い、
 数多の判断をし続けることは
 成長につながっていきます。



3.コンサルティング

 業者さんに外注という形かもしれませんし、
 まさにコンサルティングとして、経営課題を抽出してもらう形かも
 しれません。

 自分では持っていない経験と知識をお持ちの方に
 アドバイスをもらうことは大きな助けになります。

 多少のコストを払ってでも、
 会社の成長に大きく貢献してくれるはずでしょう。


 

■ここまで3つの方法を紹介してきましたが、

 実は、最近実感しているのが、

 もう1つあるじゃないか?!ということなんです!!


 それは、「周囲の経営者に教えを乞う」ということです。


 同業でも、他業種でもいいのですが、
 経営者同士で、自分が抱えている課題を解決してくれるような
 経験や知識をお持ちの方が、

 意外と身近にいたりするのではないでしょうか。


 経営者同士で、
 楽しく飲むだけではなく、
 仕事の相談や意見交換をすることは、
 大きく業務改善につながるのではないでしょうか。


 周囲の経営者とマネジメントについて
 話しあってみてはいかがでしょうか?

 おもしろい気づきがみつかるはずですよ!!



 

―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――

■実は、最近ハリーポッターにはまってまして。

 今頃?!と思われるかもしれませんが、

 一度全部見てるんですが、
 2回目を毎週1話ずつ見てるんです!

 やっぱり面白いですし、

 もうすぐ大阪のUSJにも、
 アトラクションがオープンするそうですし、
 まだまだ人気は衰えるところを知らないですね!

 オープンしたら、ぜひ大阪まで
 行きたいと思います!
 
 今から頼みですね~。   
 

 
 
   
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