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 第342号「違法貸しルームの是正指導状況について」

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  /     /     ---------------------2014.2.17 第 342号
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 |    | |                 読者数 2835人
 |____| |  【不動産屋が教える!
 |    | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 それでは、
 早速、第342号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●違法貸しルームの是正指導状況について
  ~国土交通省からの指導が入りました~
  
 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●この質問をするだけで、マーケティング戦略構築が簡単に
  ~重要な質問です。~
  

 『3』編集後記

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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
  「違法貸しルームの是正指導状況について」
  ~国土交通省からの指導が入りました~


■以前本メルマガでも
 ご紹介をさせて頂きました

 シェアハウスの多くが違法状態にある問題で、

 国土交通省が、立ち入り調査を行いまして、
 是正指導を順次行っているようです。


■11月30日時点で、

 664拠点のうち、なんと552拠点が建築基準法違反
 ということが判明しています。

 なんと、83.1%が違法状態だったといことになります。



■逆に、違反がなかったのは、
 たったの33拠点。

 約5%だけということでした。


 この分だと、
 シェアハウスのほとんどは、
 何かしらの違法状態になっている可能性が高そうです。



■テレビ番組でも人気がでています、
 「シェアハウス」ですが、

 防火対策では、
 ちょっと問題が多そうですので、
 ご注意くださいませ。


 また、指導が入っても、
 簡単に対処できない部分が多いと思われますので、
 今後この問題がどうなっていくのか、
 注目していきたいと思います。





~~~~今週の一言~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
  
 シェアハウスの83.1%が違法状態であることが判明。注意が必要。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


※オフィス移転のことで、
 何かわからないことがあれば、何でも聞いてください!

 ご質問お待ちしております!
 メール↓
 watanabe@ardent.jp


 なお、質問は本メルマガ内で紹介させていただくことが 
 ございますので、ご了承く下さいませ。


―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
 「この質問をするだけで、マーケティング戦略構築が簡単に」
  ~重要な質問です。~


■先日神田昌典さんの書籍で、
 を読みまして、

 コンサルティングするときにする
 5つの質問というものがあったんです。


 すごく大事な質問だったので、
 ご紹介をさせて頂きたいと思います。


1.商品はどんな商品か?20秒以内で、2つの特徴を述べよ。

2.その商品を20秒説明をしただけで、
  なんとか売ってくれと嘆願するお客様はどんなお客様か?

3.既存のお客様は、なぜ自分の会社を選んだのか?
  同じような会社がある中で。

4.一体お客様はどんな場面で怒鳴りたくなるほどの怒りを感じているのか?
  夜も眠れないほど悩み、不安を感じているのか?
  抑えきれない欲求は?
  五感を使って描写すると?

5.なぜこの商品は、その悩みを解決できるのか?
  それを聞いたとたん、お客様はどんな疑いを持つか?
  その猜疑心を吹き飛ばす証拠は?




■ちなみにドラッカーの質問もご紹介したいと思います。

 創造的経営者に書いてあった
 マーケティングの3つの重要な問いです。


1.誰が買うか?

2.どこで買うか?

3.何のために買うか?


 
■聞いているところは、
 非常に近いと思いませんか?

 【ターゲットを明確にすること】、
 そして【顧客の抱えている課題を明確にすること】が、

 マーケティングにおいては、
 非常に重要なんだと思います。

 神田さんいわく、
 これをきちんと理解している会社は、
 ほとんどないそうです。

 
 一度しっかりと考えてみたいですね!
 




―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――

■なんだか雪がすごいですね。

 先週に引き続き、東京でも積雪が。
 ニュースで見たのですが、3月以降も、
 東京では積もる日があるそうです。

 寒いのは苦手なので、
 春が待ち遠しいです。

 早く、暖かくなってほしい。

 それから、オリンピックで、
 寝不足の日が続いております。

 早く金メダルを見たい!!

 がんばれ日本!


   
 

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