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 第340号「賃料の一括前払いで節税に」

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  /     /     ---------------------2014.2.3 第 340号
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 |    | |                 読者数 2825人
 |____| |  【不動産屋が教える!
 |    | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 それでは、
 早速、第340号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●賃料の一括前払いで節税に
  ~前払い賃料制度を活用しよう~
  
 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●市場規模を意識しよう!
  ~サービスやアイデアは変えられても市場は変えられない~
  

 『3』編集後記

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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
  「賃料の一括払いで節税に」
  ~前払い賃料制度を活用しよう~


■決算前にオフィス移転をして利益を圧縮することを
 考える企業様もかなりいらっしゃいます。

 ご存知かもしれませんが、
 節税をするのであれば、

 「賃料の一括前払い」が
 効果が大きいのでご紹介をさせて頂きます。


■賃料の一括前払いとは、

 「短期前払い費用」
 制度を使って、賃料を1年分まとめて払ってしまうことを言います。


短期前払い費用については、
国税庁のHPにてご確認くださいませ。

「短期前払い費用として損金参入できる場合」
http://www.nta.go.jp/taxanswer/hojin/5380.htm



■賃料20万円であれば、
 年間で240万円を経費に入れられるわけですから、
 相当大きな節税が期待できます!

 ただし、
 短期前払い費用については、
 継続的に適用する必要があります。


 今年は利益がたくさんでそうだから、 
 一括前払いをして、

 次の年は利益が少なかったから、
 一括前払いをしない。

 ということはできないということですね。

 また、支払いをする時期も重要です。

 3月決算法人が翌4月~3月までの賃料を
 2月に前払いした場合は適用されないとされています。

 この場合、3月末に支払うことが必要です。


 適用されるケース、されないケースが
 国税庁のHPに記載されていますので、
 ご確認くださいませ。



「短期前払い費用の取り扱いについて」
http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/hojin/02/03.htm




~~~~今週の一言~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
  
 賃料の一括前払いは節税効果はあるものの、支払い時期と
 継続して行うという制限がある。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


※オフィス移転のことで、
 何かわからないことがあれば、何でも聞いてください!

 ご質問お待ちしております!
 メール↓
 watanabe@ardent.jp


 なお、質問は本メルマガ内で紹介させていただくことが 
 ございますので、ご了承く下さいませ。


―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
 「市場規模を意識しよう!」
  ~サービスやアイデアは変えられても市場は変えられない~


■最近読んだ「ぼくらの新国富論」
 という本に書いてあったのですが、

 アメリカのVCの人が、
 見るポイントとして、

 1.チームの強さ
 2.マーケットサイズ
 3.アイデア

 の順にチェックするそうです。


■すぐれたアイデアやサービスは、
 後からいくらでも思いついて修正ができるのですが、

 それを担当する人とその構成が一番重要。

 そして、マーケットサイズは
 変更がきかないので、

 その順番にチェックしているのだそうです。



■事業を行うときに、
 マーケットサイズまで意識できているでしょうか?

 また、当然大きいマーケットの方がいいわけですが、
 そのときに日本以外の国でも使えるサービスかどうかを
 想定できているかどうかで、

 将来的な事業規模も
 大きく変わってきてしまうのだと思います。


 アメリカでは、
 VCを中心に、
 
 市場規模が大きいビジネスを見つけて、
 資金を投資し、チームを育成していくシステムが出来上がっているので、

 facebookやgoogle、
 salesforceなどの企業が育っていくんですね。



■日本も負けてられませんね!

 もっとベンチャー企業が増えて、 
 成長できる国にしていかなければ! 





―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――

■映画「永遠の0」を見てきました。

 ほんとに涙、涙で、
 泣き疲れました(笑)

 でも、生きるということの意味を
 再度考えさせられて、
 
 映画からこんなにも刺激を受けるとは
 思ってませんでしたので、

 見て本当によかったと思います!!

 
 
 

   
 

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