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 第294号「グリーンアメニティを取り入れよう!」

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  /     /     ---------------------2012.12.3 第 294号
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 |    | |                 読者数 3837人
 |____| |  【不動産屋が教える!
 |    | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 |____|/            発行:株式会社アーデント         

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 株式会社アーデント(不動産会社)代表の渡邊と申します。

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 それでは、
 早速、第294号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●グリーンアメニティを取り入れよう!
  ~オフィスに植物を置くその驚きの効果とは~
  
 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●個人事業と法人のどちらがいいの?
   ~メリット、デメリットの比較~

 『3』編集後記

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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
  「グリーンアメニティを取り入れよう!」
  ~オフィスに植物を置くその驚きの効果とは~
  
  
■会社に植物を置くところは多いとは思いますが、
 それがオフィス空間を快適にする効果があるんです。
 
 実際に、科学的にも効果が認められておりまして、
 その効果は「グリーンアメニティ」と呼ばれています。
 
 
 なんとなく植物を設置している企業様が多いと思いますが、
 その驚きの効果をご紹介したいと思います。
 
 

■グリーンアメニティには、

 主に、
 ・温熱環境調節
 ・快適性向上効果心理的効果
 ・視覚疲労緩和・回復効果
 ・空気浄化効果
 
 の4つがあるとされています。
 
 たとえば、
 こちらのレポートをご覧くださいませ。

「観葉植物による室内のホルムアルデヒド除去効果の解析」
http://www.eco-g.org/_src/sc337/Site0006/p003sUuD/2007_09b_2.jpg

見事に、空気中のホルムアルデヒドを除去する効果が
でていますね!



■こちらのコクヨの調査では、
 従業員に対してのアンケートで快適性が向上したとの意見が
 大半を占めています。
 
http://www.websanko.com/officeinfo/officemarket/pdf/0803/science.pdf


しかも設置直後よりも、
1週間以上たった後に評価が上がっているのがおもしろいところです。

さらに自分で世話をさせた方が効果が高くなるようですね!



■さらにこちらのレポートは興味深いです。


「観葉植物を見ることがVDT作業に伴う視覚疲労・回復に及ぼす影響」
http://www.eco-g.org/_src/sc337/Site0006/p003sUuD/2007_08b_4.jpg

 
なんと、視覚疲労の回復にも効果があることが、
検証されています。

 ただ、心理的に癒されるということだけではなく、
 目の疲れをとる効果があるんですね!



■もしオフィスにないに
 植物がなければ、ぜひ導入してみてはいかがでしょうか?
 
  レポートを読むと、
  各スタッフのデスクの上に1つ置いて、
  それぞれが世話をさせるのが一番効果的のようですよ!
     
 

~~~~今週の一言~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
  
 観葉植物を置くことで、オフィス空間の快適性が上がることは、
 実験で実証されている。
     
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


※オフィス移転のことで、
 何かわからないことがあれば、何でも聞いてください!

 ご質問お待ちしております!
 メール↓
 watanabe@ardent.jp


 なお、質問は本メルマガ内で紹介させていただくことが 
 ございますので、ご了承くださいませ。


―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
   「個人事業と法人のどちらがいいの?」
   ~メリット、デメリットの比較~


■開業時にぶつかる疑問の一つが法人にするのか、個人事業のままで
 いくのかというものだと思います。
 
 今日は、法人と個人事業の違いをご説明したいと思います。
 
 

比較表はこちらのサイトがわかりやすかったです。

「個人と法人の違い あおぞら経営」
http://www.aozorakeiei.com/private.html


私が思う、法人と個人を選ぶポイントは以下の3点です。


(1)税金

 法人の場合、同じ1000万円の所得があった時に、
 
 法人税、法人住民税、事業税等を払って、
 給与を受け取った後に、
 
 さらに個人としても所得税、住民税を払います。
 
 法人ですと給与が経費になったり、給与所得控除があったり
 家族を役員にして給与を支払ったりという方法があるので、
 
 いろいろと対策は可能ですが、
 
 それはけっこう稼いでこれた場合で、
 稼ぎが少ない場合には、
 個人事業の方がいいと個人的には思います。
 
  
  
(2)信用力

 事務所を借りるにも、お金を借りるにも、
 大手企業と取引をするにも、
 明らかに法人の方が有利です。
 
 これは業種によって、
 デメリットにならない場合には、
 個人事業を選ぶ方がいいと思います。
 
 また、人材募集でも、
 個人事業よりは法人の方が有利です。
 


(3)コスト

 法人の場合、登記の費用、毎年の決算を税理士に依頼する費用、
 社会保険料等を考えると、けっこう負担があります。
 
 コストだけを考えれば、
 個人事業の方が有利です。
 


 ということで、
 今後人を雇う、または信用の問題で
 法人を設立した方がいい場合には、
 
 設立をすべきですし、
 
 そうでなければ、
 最初は個人事業で始めた方が税金・コスト面で有利になりますね。
 
 



―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――

■かなり寒い日が続くようになりましたね!

 この日曜日に、私はコートを買ってきましたよ。
 ダウンのコートで、
 
 寒さ対策はばっちりです(笑)

 「寒くて風邪を引いたら、仕事に影響がでるから、
  仕方ない!」
  と自分に言い訳しつつ、買ってしまいました~。

 
 ちなみに、
 コートのような大きな買い物をすると、
 思わず顔に笑みがこぼれませんか?
 
 昨日は、顔が緩みっぱなしでした!!
 
  
  
 

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