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 第27号「店舗探しの極意」

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  /     /     ---------------------2006.3.5  第 27号
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 |   | |                  [読者数:2138人]
|____| |  【不動産屋が教える!
|   | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 |____|/            発行:株式会社アーデント         

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■こんにちは!

 株式会社アーデント(不動産会社)代表の渡邊と申します。

 このメルマガでは、【社長さん】や【起業家】向けに
  「事務所・店舗を借りるノウハウ」を毎週お届けいたします!
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■弊社発行の無料レポートをご購読頂いた方
  にもお送りしております。

  ご解約希望される方は、最下部に解約ページへのリンクがございますので、
 そちらからご解約くださいませ。


■急ぎで、事務所・店舗を探している方は
 こちらからどうぞ。お手伝いいたします。

→ http://ardent.jp/2006/06/post_6.html

(東京都内で30坪以下、賃料100万円未満の物件はおまかせ下さい!)

 
 
 それでは、
 早速、第27号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●店舗探しの極意
   ?予算上限のラインで幅広く!?

    
 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●電化製品を安く買う方法
 ?これでコスト削減です!?                        
       

 『3』編集後記

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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
   「店舗探しの極意」
   ?予算上限のラインで幅広く!?

■弊社には、

 店舗を探しているというお客様も
 かなり来店いただいております。

 何人ものお客様にご紹介して、
 
 つくづく思ったのですが、
 
 店舗の場合、大事なことは、

 とにかく

 「目の前の通りの人通り!」

■どんなにおしゃれなビルでも、
 1階の路面店でも、

 目の前の人通りがない物件では、
 難しいです。

 
 逆に、人通りがあれば、
 ちょっと希望の場所とははなれていても全然
 OKなんですよね!

■是非、店舗をお探しの方に、
 オススメしたい物件探しの極意があります。


 それは、

 「予算の上限で幅広く探すこと!」


 店舗物件といっても、

 様々です。

 おそらく全部の物件をチェックするのは、
 相当な数になるので、難しいでしょう。

 うまく不動産屋を活用するのがいいと
 思うのですが、

 よくよく考えるとですね。


 人通りの多い店舗をは、

 当然その賃料が高いです!

 
 つまり!

 賃料が高い店舗を探せば、
 人通りの多い物件である可能性が高いんです!


 といっても、あんまり高い物件は
 難しいでしょうから、
 
 ご予算の中で、

 20?30万円で探しているのであれば、

 30万円!

 できれば、32万円くらいまでで
 探すといいと思います。

 
■さらに!

 店舗物件は数が少ないです!

 事務所と比べると圧倒的に少ないです!

 希望地に募集中の物件がないことの
 ほうが多いでしょう!

 ですから、

 なるべくこだわらず、

 例えば、東京23区全部で
 探してみると、

 けっこういい物件に出会えますよ!


 ※賃料を高いところで狭めて探しているので、
  チェックする数が少なくなり、
  楽になるんですね!

 いきない23区全部で探すと
 とんでもない量ヒットしてしまうので!


 
 
????今週の一言?????????????????????????

 店舗探しの極意は、予算の上限付近で幅広く探すこと! 
 
??????????????????????????????????


―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
  「電化製品を安く買う方法」
 ?これでコスト削減です!?     

■会社設立時は、
 
 とにかく経費を抑えたいもの。

 私も、100円ショップで
 いろいろと買ったり、

 パソコンも少しでも安いところがないかと
 探し回りました。


 
■とにかく安く買いたい人には、

 こちらのサイトをオススメします!


「価格コム」・・・比較サイト最大手。製品使用者のレビューも豊富 
http://kakaku.com/


「比較.com」・・・電化製品に限らず、サービス等も比較できる
http://www.hikaku.com/


「コネコネット」・・・他の比較サイトよりも、安いケースが多い
http://www.coneco.net/

 いろんなお店の価格が比較できますので、


 一番安いお店が一目瞭然!

 
電気屋で買ってしまう前に、
一度チェックしてみてはいかがでしょうか?


送料を含めても、全然お得なケースが
 ほとんどだと思います!

■東京都心部の【SOHO可・事務所可のマンション】を
 集めてみました!!↓
http://ardent.jp/cat12/


■なんと!驚きの保証金ゼロ物件も集めました!
 (スタートアップに最適!!)
http://ardent.jp/cat13/


―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――

■か、風邪を引きました。。。

 のどが痛くて、昨日はあまり眠れず。。。


 でも、コンビニで「エスタックのど飴」を
 買ってなめたのですが、

 すごい効きますね!

 のどが痛いときには、

 薬用のど飴いいですよ!!


 それと、

 <<弊社事務所移転が決まりました。>>


 今度、渋谷に移ります。

 それにあわせて、一人社員を雇うことに
 しました。

 起業して、半年ちょっとが過ぎましたが、
 いよいよ前進している気がしています。


 新規一転、気合を入れなおします!!

 

 
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【「店舗情報の仕入れ方の極意」なぜ大手チェーンは駅前好立地にお店をだせるのか?】
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【国民生活金融公庫で創業融資を受けるノウハウ】
http://www.muryouform.com/rep.php?id=1801&seq=2&ref=0

■今号はここまで!

 最後まで読んでくれてありがとうございます!!


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