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 第26号「優先順位を決める」

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  /     /     ---------------------2006.2.26  第 26号
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 |   | |                  [読者数:2130人]
|____| |  【不動産屋が教える!
|   | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 |____|/            発行:株式会社アーデント         

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■こんにちは!

 株式会社アーデント(不動産会社)代表の渡邊と申します。

 このメルマガでは、【社長さん】や【起業家】向けに
  「事務所・店舗を借りるノウハウ」を毎週お届けいたします!
   ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


■弊社発行の無料レポートをご購読頂いた方
  にもお送りしております。

  ご解約希望される方は、最下部に解約ページへのリンクがございますので、
 そちらからご解約くださいませ。


■急ぎで、事務所・店舗を探している方は
 こちらからどうぞ。お手伝いいたします。

→ http://ardent.jp/2006/06/post_6.html

(東京都内で30坪以下、賃料100万円未満の物件はおまかせ下さい!)

 
 
 それでは、
 早速、第26号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●優先順位を決める
   ?いい物件が見つからないときに・・・?

    
 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●人材採用のコツ!
 ?お金をかけずに人を募集する方法!?                      
       

 『3』編集後記

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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
   「優先順位を決める」
   ?いい物件が見つからないときに・・・??

■今、弊社でも、事務所探しをしています。
 
 (^_^)v


 今度、3月中には、移転する予定です!

 自分でも事務所を探していて、
 思ったのですが、

 予算が厳しいと、これだ!という物件には
 なかなか出会えませんね(*^_^*)

■そんなときに、

 是非、思い出していただきたのが、
 
 「なぜ、事務所を探しているのか?」
 ということです。


 いくつも物件の図面を見ていると、

 どれも一長一短です。
 
 場所がいいのもあれば、価格が安いのもあれば、
 ビルがおしゃれなものもあれば・・・。


 たくさん物件を見ていると、
 ついつい目移りして、

 元々なぜ事務所を探しているのかを
 忘れてしまいがちです。


 おしゃれな物件が欲しくなってしまったり、
 ブランド力のある立地にあこがれてしまったり・・・。

 

■ついには、

 ほんとは、人を増やすために、広い事務所が必要なのに、
 おしゃれな物件だからと、狭い事務所を選んでしまって、

 1年後には、もう引っ越すことに・・・。

 な?んてこともありますので!

 

■事務所を探す理由はそれぞれだと思います。

 いい事務所が見つからないときは、
 
 なぜ事務所を探しているのかを
 思い出してください!

 
 そうすれば、必要な条件が
 見えてくるはずです!

 絶対に必要な条件として、

 ・○○坪は必要

 とか、

 ・○○線沿線ははずせない!

 とかですね。

■絶対に必要条件を定めて、
 
 それ以外の部分は多少の妥協も
 必要かと思います。


 全部の要求を満たす物件は
 やっぱり賃料が高いので(^^♪

????今週の一言?????????????????????????

 いい物件が見つからないときは、なぜ事務所を探しているのかを
 思いだす。絶対に必要な条件を確認できるので、あとは多少妥協する
 のも手である。 
 
??????????????????????????????????


―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
  「人材採用のコツ!」
 ?お金をかけずに人を募集する方法!?     

■会社を設立して、

 すこし時間がたつと、

  人を増やす必要がでてきますよね。


 でも、採用にあまりお金はかけれないのが、
 創業期のつらさでもあります。


 リクナビに掲載すれば、
 反響がくるんでしょうが、

 1週間で、何十万円も!!


 
■そこで、
 
 無料でできる募集方法をお教えします!!


 
(1)知り合いに頼む OR 知人を口説く

 おそらく、創業期では、
 最も効率のよい採用方法かと思います。

 知り合いに、「こんな人いない?」
  と聞いて回る。

 もしくは、自分の知り合いで、
 いい人がいれば、直接誘う。

 
(2)無料の採用募集サイトを使う

 ・Wjob
  http://www.wjob.jp/

・求人WEB
  http://www.qjinweb.com/

・ジョブコネ
  http://jobcone.com/

 上記のサイトは、無料で求人広告を掲載できます。
 どのくらいの反応があるかはわかりませんが、

 知り合いの会社では、掲載して2週間で、
 8人の応募があったそうですよ!


(3)mixiを使う

 弊社が求人の際に使ったのが、mixiです。

 mixi内には、いくつかのコミュニティがあります。
 その中で、起業家関連のコミュニティがいくつかありますので、

 是非、そのコミュニティに加入しましょう!


 コミュニティ内には、
 いくつかのトピックと呼ばれるものがあります。

 よ?く見ると、「求人のトピック」があるんですね?!(^^♪


 ここには、無料で記事を書き込めます。

 弊社では、こちらに書き込んでから、2週間で
 6名の応募がありましたよ!


 様々な無料求人ノウハウを駆使して、
 是非いい人材を採用してください!!


■東京都心部の【SOHO可・事務所可のマンション】を
 集めてみました!!↓
http://ardent.jp/cat12/


■なんと!驚きの保証金ゼロ物件も集めました!
 (スタートアップに最適!!)
http://ardent.jp/cat13/


―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――

■昨日、二子玉川の
 食べ放題のお店に行きまして、

 けっこう料理の種類が豊富だったもんですから、

 ついつい、


 食べ過ぎました(笑)

 しかも、お酒も飲み放題にできるもんですから、

 ついつい、

 飲みすぎました(笑)

 
 けっこうおしゃれで料理もおいしいのでお近くの方は
 是非!

このお店です→ http://www.buffet.jp/villa/


 ※体重増加は間違いないです!!(笑)

 
■<<弊メルマガでは、無料でノウハウ情報を提供してます>>


【「店舗情報の仕入れ方の極意」なぜ大手チェーンは駅前好立地にお店をだせるのか?】
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【国民生活金融公庫で創業融資を受けるノウハウ】
http://www.muryouform.com/rep.php?id=1801&seq=2&ref=0

■今号はここまで!

 最後まで読んでくれてありがとうございます!!


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