第228号「法人登記をするタイミング」
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/ / ---------------------2011.5.30 第 228号
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| | ｜ 賃貸オフィスの借り方虎の巻！】
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株式会社アーデント（不動産会社）代表の渡邊と申します。
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それでは、
早速、第228号をお送りします！・・・どうぞ！
===== 目次 ================================================
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
●法人登記をするタイミング
～賃貸借契約をする前に登記できる？～
『2』創業期の会社経営ノウハウ
●被リンク先を調べる方法
～このサイトで調べられます～
『3』編集後記
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『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
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「法人登記をするタイミング」
～賃貸借契約をする前に登記できる？～
■これから起業する場合に、
事務所を借りる前に登記をしたほうがいいのか？
それとも、事務所を借りた後に登記をしたほうがいいのか、
悩むところです。
今回は登記のタイミングについて
ご説明したいと思います
■登記のタイミングは３つのパターンがあります。
（１）事務所を借りる前に登記を行う。
自宅やバーチャルオフィスで、先に登記をする方法です。
事務所を借りる場合にも、法人があるほうが
審査では多少いい効果があります。
デメリットは、移転登記を行うので、
費用がかかることです。
（２）事務所を借りた後に、その物件で登記を行う。
このパターンの場合、移転登記を行う必要はありません。
また、事務所をいったん個人で契約することになります。
名義変更は可能ですが、費用がかかる場合があります。
名義変更の費用はかかったとしても、おおよそ数万円でしょう。
また、名義変更が必要でなければ、
そのまま個人契約のままでも問題はありません。
（３）審査通過後に、その物件で登記をしてその法人で契約
この場合、移転登記費用もかからず、
名義変更の手数料がかかるわけでもありませんので、
一番ベストの方法です。
ただし、審査通過後に、登記完了まで、契約を待ってもらう必要があり、
貸主の了解が必要です。
ですので、すべての物件でとれる方法ではありません。
おすすめのやり方としては、審査通過前に、定款までは作成し、
すぐに登記申請ができる状態にしておくべきでしょう。
これであれば、約１０日間程度で登記が完了いたしますので、
貸主も待ってもらえる可能性が高まります。
■いずれにしろ法人登記のタイミングは、
微妙なところもありますので、
先に不動産屋にご相談をしていただければと思います！
わりと小さめの古い物件で、
個人オーナーですと待っていただけるケースが多いように思いますし、
ご希望の条件によっても多少異なりますので。
～～～～今週の一言～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
法人登記はタイミングごとにメリットデメリットがある。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
※オフィス移転のことで、
何かわからないことがあれば、何でも聞いてください！
ご質問お待ちしております！
メール↓
watanabe@ardent.jp
なお、質問は本メルマガ内で紹介させていただくことが
ございますので、ご了承くださいませ。
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『2』創業期の会社経営ノウハウ
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「被リンク先を調べる方法」
～このサイトで調べられます～
■ＨＰにＳＥＯ対策を施すことは
当たり前になってきていますよね。
サイトの検索順位を決める大きな要因のひとつとして
被リンクの質と数があります。
ただ、その被リンクが
調べづらくなってしまいました。
今までは、
link:http://....
のように調べたいサイトのＵＲＬの前に
linkをつけて検索すれば簡単に調べられたのですが、
現在はほとんど機能しないようになっています。
■そこで、ご紹介したいのが、
こちらのサイト。
「ＯＰＥＮ ＳＩＴＥ ＥＸＰＬＯＲＥＲ」
http://www.opensiteexplorer.org/
このサイトにＵＲＬを入れて、
検索すると被リンク先と
その被リンクの質もいっぺんに調べられます。
そのドメインの質と、そのページの質が
表示されます。
これは便利！！
一度検索してみてください！！
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『3』編集後記
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■昨日は雨の中、髪を切ってきました。
初めて行った美容室でしたが、
髪を切っている最中に梅昆布茶がでてきてびっくり！
おいしくいただきました。
接客をがんばっているお店でしたね。
こういうちょっとしたサービスに
感動しますよね。
髪を切っている最中に飲みものがでてきたのも
初めてですし。。
うちも何かできないかと考えちゃいました。。
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