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 第224号「東北地方のマンション被災状況、大破は0」

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  /    /     ---------------------2011.4..25 第 224号
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 |    | |                 読者数 3620人
 |____| |  【不動産屋が教える!
 |    | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 |____|/            発行:株式会社アーデント         

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■こんにちは!

 株式会社アーデント(不動産会社)代表の渡邊と申します。

 このメルマガでは、【移転担当者】や【起業家】向けに
 「事務所・SOHO可マンションを借りるノウハウ」を毎週お届け致します!
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 そちらからご解約くださいませ。




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 それでは、
 早速、第224号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●東北地方のマンション被災状況、大破は0
   ~高層住宅管理業協会 調査より~
   
  
 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●会社概要ページの地図はここで作成
   ~簡単、手間なし!~

 『3』編集後記

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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
   「東北地方のマンション被災状況、大破は0」
   ~高層住宅管理業協会 調査より~



■今回の東日本大震災で、

 マンションの被災状況を高層住宅管理業協会が
 調査を行いました。

東北地方会員受託マンションの被害状況について」
http://www.kanrikyo.or.jp/news/data/hisaijyokyo110401.pdf


 会員企業へのアンケート調査で、

 1642棟のうち、
 
 81.2%に何らかの被害が生じているものの、
 倒壊・大破はありませんでした。

 また、大規模な補強・補修が必要な中破が1.7%、
 タイル剥離・ひび割れ等補修が必要な小破が17.3%、
 外見上ほとんど損傷がなかった軽微が62.4%となりました。


 津波による1階部分の被害は12棟、
 地震動による不同沈下や地下埋設物の損傷は81棟でした。

 


■同協会理事長の黒住昌昭氏は
 「今回の震災により大破したマンションがゼロだったことから、
 建物自体の安全性が実証されたと考える。
 宮城県沖地震の教訓も生かされたのではないだろうか」とのことです。

 


■以前マンションを販売してきた身としては、

 RCもしくは、SRC造のマンションでは、
 倒壊や大破が無かったということは、

 一番知りたかった、情報でした。

 オフィスビルも、
 通常RCかSRCでできているので、
 
 都心で地震が起きたとしても、
 ビルの倒壊というケースは少なそうです。



■ただ、大規模な補修が必要な
 中破となった建物もあったことは事実です。

 こういったビルに入居していた場合、
 事務所が一定期間使えなくなる恐れもありますので、
 木造じゃないからといっても、
 
 安心できるわけではありませんね。

 影響がでてしまう可能性もあります。 




~~~~今週の一言~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
  
 東日本大震災で、大破したマンションはなかった。

  ※今回の話は、高層住宅管理業協会の調査対象だった物件だけの
  データです。東北地方にある全てのマンションが対象ではありません。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


※オフィス移転のことで、
 何かわからないことがあれば、何でも聞いてください!

 ご質問お待ちしております!
 メール↓
 watanabe@ardent.jp


 なお、質問は本メルマガ内で紹介させていただくことが 
 ございますので、ご了承くださいませ。


―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
  「会社概要ページの地図はここで作成」
   ~簡単、手間なし!~


■会社のHPを自社で作成する場合に、
 地図をどうするのか、考えますよね。

 分かりやすい地図がいいけれども、
 目印や略地図を作るのが、大変。。。


 そんなときは、
 google mapをHPに入れてみてはいかがでしょうか?

 


■作成方法はこちら

(1)google mapで

 希望の住所を打ち込み検索する。



(2)検索結果で、自社の住所にポイントがうたれた状態で、
   画面一番右上にある「リンク」をクリック。


(3)「HTML を貼り付けてサイトに地図を埋め込みます」
  の方のURLをコピーして、HPに貼り付けます。


 ※サイズの調整は、width(幅)とheight(高さ)を変更する事で
  自由に変えられます


 ※ストリートビューや駅からの歩き方を記載した状態の
  地図でも作成できます。


 アーデントのHPが渋谷駅から自社までの
 道のりを書いた地図になります。



http://ardent.jp/post_75.html




―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――


■アーデントでは、

 4月22日に引越しを行いました!

 同じ渋谷で、電話番号も変わりません。

 (新住所)
  〒150-0002
 東京都渋谷区渋谷2-8-7 青山宮野ビル405号

 こんな感じのビルです。       
 http://goo.gl/maps/2JhY


 事務所移転を行ってみて思う事は、
 本当に大変だということ。

 自分たちでもかなり勉強になりました。


 また、今回は正直に言うと、
 若干の縮小移転です。

 広さはほんのちょっとだけ
 小さくなり、

 賃料は約70,000円下がりました。

 
 内装は逆にきれいになったので、
 非常に気に入っています。

 
 今後、縮小移転のお客様も増えることが予想されるため、
 これをいい経験にして、お客様にもっといいご提案をしていきたいと
 思います !!

 
 
 
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■今号はここまで!

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