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 第219号「再開発目白押しの渋谷」

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  /    /     ---------------------2011.3..22 第 219号
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 |    | |                 読者数 3605人
 |____| |  【不動産屋が教える!
 |    | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 |____|/            発行:株式会社アーデント         

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■こんにちは!

 株式会社アーデント(不動産会社)代表の渡邊と申します。

 このメルマガでは、【移転担当者】や【起業家】向けに
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 それでは、
 早速、第219号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●再開発目白押しの渋谷
   ~2012年にShibuya Hikarie(渋谷ヒカリエ)開業予定~
   
  
 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●引越しは夜に行う
   ~見積もりが半額くらいになることも~


 『3』編集後記

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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
   「再開発目白押しの渋谷」
   ~2012年にShibuya Hikarie(渋谷ヒカリエ)開業予定~



■現在、渋谷では再開発の計画が
 ぎっしりと詰まっております。

 その第一弾が、
 再開発目白押しの渋谷
 
 Shibuya Hikarie(渋谷ヒカリエ)です。
 

 旧東急文化会館跡地に
 建設中のこの施設は、

 2012年に開業予定。

 下層階は、
 ショッピング、中層階は、ミュージアムやエキシビジョンホール、
 高層階はオフィスが入居する複合ビルです。



 オフィスには、あのモバゲーで有名な
 DeNAが入居予定。


http://www.hikarie.jp/




■ちょうど同時期に、
 副都心線と東急東横線が直結予定です。

 そうすると、池袋から、
 横浜まで一本でいけるように!!


http://www.tokyu.co.jp/railway/railway/east/pr/13go.html



■さらに渋谷駅周辺の再開発も予定されており、

 タクシー乗り場を地下に移したり、
 駅の東西をつなぐ自由通路を作ったり、
 東横線地下化にともなう跡地の活用などが

 予定されています。

 
 2026年の完成を目指すとのこと。
 
http://www.tokyu.co.jp/contents_index/guide/pdf/101013.pdf





■さらに桜丘地区でも、
 再開発の準備組合が発足して、議論を進めたり、
 地上げが始っています。

 
http://www.shibuya-kyogikai.jp/pdf/pdf10.pdf


 ※参考資料です。決定したプランではありません。





~~~~今週の一言~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
  
 再開発が続く渋谷駅。今後ビジネスの拠点としても成長が期待できますね!

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


※オフィス移転のことで、
 何かわからないことがあれば、何でも聞いてください!

 ご質問お待ちしております!
 メール↓
 watanabe@ardent.jp


 なお、質問は本メルマガ内で紹介させていただくことが 
 ございますので、ご了承くださいませ。


―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
  「引越しは夜に行う」
   ~見積もりが半額くらいになることも~



■引越しを行う時の

 引越し業者さんの金額を安く抑えるには、


(1)土日よりも平日を選ぶ

 土日の引越しが集中しやすい時間帯は、
 非常にコストが高くなります。


(2)時間帯は朝からではなく、夜行う

 朝からの時間帯が決まっている引越しは
 一番金額が高く、

 逆に夜のフリー時間(午前、午後の引越しが終わった後に駆けつけるプラン)
 だと、一番金額が安くなります。


 
■そこで一番お勧めなのは、
 金曜の一番遅い時間帯の引越しです!

 土日の朝から引っ越すのと比べて、
 半額くらいに下がることもありますよ。

 もし、土日の引越しを希望されているのであれば、
 是非、見積もりの際に比較してみてください。


 


****人材募集をお考えの企業様へ****


 弊社のお客様で、ナチュラルボーン株式会社様から、
 
 無料で、以下の人材をご紹介したいというお話がありました。

 IT関係の専門学校を卒業予定の若者です。

  
 
専門学校名「HAL東京」
http://www.hal.ac.jp/index.html

今回、専門学校HAL東京のご厚意により同校を3月卒業見込の
主にCG・WEBなどのデザインを専攻している就職希望者をご紹介します。
ご紹介にかかる費用は無料です。

Photoshop、Illustrator、Dreamweaverなどを習得し、HTMLやCSS、
Flashのコーディング業務ができる20~22歳程度の方などです。



 一切費用はかかりません。
 
 ご興味ある方は、
 このメールにご返信くださいませ。

 
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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――


■今回の震災の影響で、

 引越しを延期致しました。
 来月には引越しをする予定ですが、

 ソフトバンクもNTTも電話工事ができないというし、
 タイルカーペットも資材が届かないというし、

 本当に引越しができる状態ではなくなってしまいました。。。

 
 ニュースにでていないところでも、
 いろんなところに影響がでてきていますね。
 
   
 少しづつでも
 復興がすすむことを願っております。

 

      


 
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■今号はここまで!

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