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 第216号「ついに下げ止まった賃料、空室率」

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  /    /     ---------------------2011.2..28 第 216号
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 |    | |                 読者数 3598人
 |____| |  【不動産屋が教える!
 |    | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 |____|/            発行:株式会社アーデント         

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■こんにちは!

 株式会社アーデント(不動産会社)代表の渡邊と申します。

 このメルマガでは、【移転担当者】や【起業家】向けに
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 それでは、
 早速、第216号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●ついに下げ止まった賃料、空室率
   ~ジョーンズラングラサール調査より~
   
  
 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●お願いがあります
   ~教えて欲しいこと教えてください!!~


 『3』編集後記

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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
   「ついに下げ止まった賃料、空室率」
   ~ジョーンズラングラサール調査より~



■なんだか最近日本大丈夫か?!

 と政治や経済の情勢を見ていて思うのですが、
 このレポートを見て、
 
 本当に心配になりました。。。


 ジョーンズラングラサール発表の
 「アジアパシフィックプロパティダイジェスト」2010年第4四半期

 を見ると、

 アジア各国との経済指標の比較がで
 グラフで分かりやすく掲載されています。



■日本だけですよ!物価が下がっているの。

 GDPの成長率もだんとつ低いし。。



 ただ、

 このレポートによると、
 賃料相場はついに下げ止まり、
 これからの1年間を見ると上昇という予測になっています。


 事務所を借りるなら、
 今ですよ!!
 
 今!!



■ちなみに、大阪はまだ下がり続けるとのこと。

 しかし、大阪の空室率の上昇ぶりは、
 すごいものがあります。

 大阪の大家さんたちは、
 さぞかし大変だったことでしょう。。



 ※Aクラスビルだけの話なので、
  中小規模のビルは調査対象外です。


 ※調査したジョーンズラングラサールのアジアパシフィック地域SEOの
  顔写真が掲載されていますが、目の具合がすごい!(笑)
  E・Tみたい!(^^)!
 

 
 
 

~~~~今週の一言~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
  
 東京のAクラスビルでは、ついに賃料は底を打った。これからは上昇基調。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


※オフィス移転のことで、
 何かわからないことがあれば、何でも聞いてください!

 ご質問お待ちしております!
 メール↓
 watanabe@ardent.jp


 なお、質問は本メルマガ内で紹介させていただくことが 
 ございますので、ご了承くださいませ。


―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
  「お願いがあります」
   ~教えて欲しいこと教えてください!!~



■今度弊社の顧客向けに

 新しくメールマガジンをリリースしようと考えています。

 起業家、ベンチャー企業の経営者に対して、
 もっともっとサービスや情報を提供していきたいのです。



■弊社の顧客にインタビューをして
 ベンチャー企業、起業家の悩みや
 考えている事、役に立つ情報を
 提供していくつもりです。


 
■どんな情報がほしいと思いますか?

 ぜひ!

 こんなことを教えて欲しい!
 こういった情報を提供して欲しい!

 こんなことを知りたい!

 というご意見を
 頂けませんでしょうか?

 参考にさせていただきます。



■ご意見を下さった方は、弊社で借りていただかない方でも、
 
 全員に

 【新しいメールマガジン】を

 お送りさせていただきます!



■ちなみに、今アイデアとして考えているのは
 以下の様な内容です。

 ・経営者の失敗、成功体験談
 ・自社のユニーク制度
 ・おススメ経費削減策

 
 ちなみに、上記の中から
 これが聞きたい!等のご意見も
 ぜひぜひ頂ければ幸いです。

   
 以下のアドレスまで
 件名は「新メールマガジンアイデア」にてお送りくださいませ。

 watanabe@ardent.jp
 


―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――


■アーデントの引越しが決定しました!

 同じ渋谷ですがもう少し広い所に
 引越しをします。

 来月3月19日に引越し予定ですが、
 今度、詳細については、
 このメールマガジンでも特集を組みたいと思います。

 アーデントとしても、
 本格的な事務所移転は初めて。

 いい勉強になりそうです!
 
  今から楽しみ♪  
 


※アーデントでは営業コンサルタントを募集しています!

 一緒に、会社を作っていける仲間を探しています。

 転職をお考えの方、
 ご応募お待ちしております!!

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■今号はここまで!

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