トップページ > メールマガジン > 第201号「審査にかかる日数」

 第201号「審査にかかる日数」

*********************************
  ____     
  /    /     ---------------------2010.11.8 第 201号
 /____/|
 |    | |                 読者数 3562人
 |____| |  【不動産屋が教える!
 |    | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
 |____| | 
 |    | /
 |____|/            発行:株式会社アーデント         

*********************************

■こんにちは!

 株式会社アーデント(不動産会社)代表の渡邊と申します。

 このメルマガでは、【移転担当者】や【起業家】向けに
 「事務所・SOHO可マンションを借りるノウハウ」を毎週お届け致します!
  ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


■ご解約希望される方は、最下部に解約ページへのリンクがございますので、
 そちらからご解約くださいませ。




■【マンションを事務所、住居兼事務所として借りたい方!】

 東京都心で、事務所・SOHOマンションを探している方は
 SOHO可、事務所可マンションを集めた専門サイト

 「SOHOオフィスナビ」をどうぞ!
http://sohonavi.jp/?m=11011


  ※初期費用を抑えて移転をお考えなら、
   SOHOオフィスがお勧めです!

   くわしくはこちらから↓
http://ardent.jp/sohonavi.html?=m11012



■【保証金0のオフィスは0・0オフィス】

  保証金0で借りられる物件が出ました!!
 
 初期費用はほとんどかかりません。

物件詳細・写真はこちらから↓ 
http://www.00office.com/



■【良い物件がなかなか見つからない方!】
 
 ・東京23区内で30坪以下
 ・賃料100万円未満
 ・事務所、住居兼事務所

  の物件は全て扱えます。
  必ずや良い物件をご紹介致しますので、
  こちらからご登録くださいませ。

http://ardent.jp/request.html?=m11014



 それでは、
 早速、第201号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●審査にかかる日数
   〜2〜2週間?!〜
   
  
 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●求人サイト比較
   〜大手4サイトはこちら〜

 『3』編集後記

============================================================

―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
   「審査にかかる日数」
   〜2〜2週間?!〜


■たまに、すごく急いで引越したいというケースがあります。

 最短で、一体何日で引っ越せるのでしょうか?


 私の経験では、
 内見したその日に、申し込みをして、
 審査書類もその日に提出し、

 当日に審査が通って、

 翌日契約したこともあります!!



■なので、本当にうまくいけば、
 見に行った翌日の契約も不可能ではありません。

 ただ、これは物件によって
 異なりますので、
 
 ご注意ください(^O^)



■審査にかかる期間は、物件のオーナーによって異なります。

 
(個人オーナーの場合)
 
 書類が揃っていれば、
 連絡がつけば、その場で返答を貰える事が多いです。

 前述の事例でも、
 そうですね。

 おそくとも、3日以内には審査結果がでると思います。



(法人オーナーの場合)

 担当者がいいと思っても、
 社内の稟議を通す必要があるため、
 
 はやくても、3日はかかります。
 長いと1週間程度かかる場合もあります。



(大手法人オーナーの場合)

 三菱地所や三井不動産等の場合、 
 審査には、社内審査の前に、
 信用調査会社に審査を依頼します。

 その調査機関が10日程度かかりますので、
 早くても、審査は2週間はかかりますし、

 長いと3週間かかることも。。。

 \(◎o◎)/!



■ですから、急いで入居したい物件の場合は、
 個人オーナーの物件を選ぶできでしょう!

 どの物件が個人オーナーの物件かは、
 不動産屋に聞けばおおよそわかりますので、
 確認しましょう。


 また、オーナーが大手法人の場合は、
 審査にかなり時間がかかる可能性があります。

 その辺は覚悟しておきましょう!!

 

  

〜〜〜〜今週の一言〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
  
 審査にかかる時間は一般的には3日〜2週間とオーナーによって異なる。

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜


※オフィス移転のことで、
 何かわからないことがあれば、何でも聞いてください!

 ご質問お待ちしております!
 メール↓
 watanabe@ardent.jp


 なお、質問は本メルマガ内で紹介させていただくことが 
 ございますので、ご了承くださいませ。


―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
  「求人サイト比較」
   〜大手4サイトはこちら〜


■以前、日経に掲載されていた
 「就職・転職利用者数ランキング」
  ですと、以下のようになります。



1位 YAHOOリクナビ
http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/rnc/

2位 エン・ジャパン
http://employment.en-japan.com/

3位 インテリジェンス = DODA
http://doda.jp/

4位 毎日コミュニケーションズ  
http://tenshoku.mynavi.jp/



■今回、アーデントでも求人募集をするにあたり、

 掲載料金を確認したところ以下のようになりました。


YAHOOリクナビ 20万円から

エン・ジャパン 28万円から

DODA 20万円から

毎日コミュニケーションズ 20万円から



 実際の掲載には、
 サイトごとに得意不得意もありますし、
 各営業に確認をしたほうがいいと思います。



■アーデントでは、毎日コミュニケーションズのマイナビを
 使ったのですが、

 代理店に、交渉して料金をまけてもらったりしました。

 
 ちなみに、リクナビは一切料金は負けられないと言う事でした。

 それと、エン・ジャパンは、代理店制度がないそうなので、
 直接エン・ジャパンに問い合わせる必要がありそうです。


 また、ベンチャー企業に強いエンジャパン、
 30代の転職に強いDODA、
 大手企業の掲載も多いヤフーリクナビNEXT

 などのようにサイトごとに特徴がありますので、
 募集したい人材での使い分けがいいと思われます。


 サイトごとの、特徴を把握して、
 活用していきましょう!!



 

―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――


■今年の冬こそこたつを買おうと、
 昨日は、いくつかの家具屋を見て来ました。

 な〜んか、こたつって、
 落ち着きますよね。

 みかんとか置いたりして(笑)

 でも、
 うちの自宅は狭いので、
 長方形のこたつがいいんですよ。

 ぴったりのサイズのこたつって、
 でも意外とないんですよね〜。

 結局、
 よさそうなものはみつからず、
 持ち越しに。。。

 また、来週検討します!!




 
 ※アーデントは、
  営業のスタッフを現在募集中です。

  詳細はこちらから↓
 http://ardent.jp/saiyoupage/saiyoutop.html

    


 
■<<弊メルマガでは、無料でノウハウ情報を提供してます>>

【不安解消!!借りる前に絶対確認!賃貸事務所のチェックポイント! 】
http://ardent.jp/report2.html


【事務所を借りるその前に!知って得する!賃貸オフィス節税マニュアル!】
http://ardent.jp/report1.html


【国民生活金融公庫で創業融資を受けるノウハウ】
http://venture-office.jp/report3.html


【プレスリリースの書き方の極意 中小企業でも、雑誌、新聞に掲載されるコツ】
http://venture-office.jp/report5.html


【これから起業される社長様!社員を1人以上雇うなら、最大200万円の助成金
 が簡単に受けられますよ!】
http://venture-office.jp/report6.html



■<<< 物件探しはアーデントへ >>>


・東京都心部の【SOHO可・事務所可のマンション】情報!!
http://sohonavi.jp/?m=11015
(物件数大幅増!)


・事務所の物件検索はこちらから↓
http://realestate.homes.co.jp/search/main/o=10106532hyNf5nRfHKVI/tk=3/



・保証金0の【0・0オフィス】
http://www.00office.com/



■今号はここまで!

 最後まで読んでくれてありがとうございます!!


■<お願い>

 このメルマガがおもしろいと思った方は、是非あなたの
 ブログ、HP、メルマガで紹介してください!

 読者数増加にご協力ください!
 よろしくお願いします


■相互紹介募集しております!

 内容は問いませんので、お気軽にメールください!
  → watanabe@ardent.jp

■メールマガジンのご解約は下記のリンクからお申し込みください。

http://www.mag2.com/m/0000204572.html



 
*********************************

【発 行】株式会社アーデント http://ardent.jp
【運営サイト】「事務所・店舗のノウハウサイト」http://venture-office.jp
【編集長】渡邊 賢 (個人ブログ:http://atuiotoko.livedoor.biz/
【連絡先】watanabe@ardent.jp(ご感想などお聞かせください!)

*********************************
*********************************






物件をお探しの方はこちらから
まずは、情報収集をという方はこちらから




このページ先頭へ戻る
物件探しをプロに依頼する 物件検索サイト

賃貸オフィス相談室

オフィス移転こそコスト削減のチャンス!コストを削減する10の方法

お客様の声

小規模オフィスレイアウト例

賃貸オフィスの借り方ノウハウ満載サイト

アーデントスタッフ紹介:私たちが事務所探しをお手伝い致します!

bn_typeA_200_120.jpg


imgblogbanner.jpg

東京 レンタルオフィス、サービスオフィスの現地取材ブログ RO JOURNAL

株式会社アーデント 求人サイト