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 第192号「内見時に注意すること」

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  /    /     ---------------------2010.8.23 第 192号
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 |    | |                 読者数 3507人
 |____| |  【不動産屋が教える!
 |    | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 |____|/            発行:株式会社アーデント         

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■こんにちは!

 株式会社アーデント(不動産会社)代表の渡邊と申します。

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 それでは、
 早速、第192号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●内見時に注意すること
   〜プロが教える物件見学のチェックポイント〜
   
  
 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●最高のドラッカーの入門書
 〜もし高校野球の女子マネージャーがドラッカーの
 『マネジメント』を読んだら〜

 『3』編集後記

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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
   「内見時に注意すること」
   〜プロが教える物件見学のチェックポイント〜


■物件を見に行く時に、
 注意するポイントがいくつかあります。

 今日は、そのチェックポイントを
 お伝えしたいと思います!!

 (^O^)/



■まず、物件見学のときには、
 今使っているデスクのサイズを測っていきましょう!
 
 これだけでも、その物件でデスクを並べたイメージができます。

各パーツのサイズ例
 
 いざ、レイアウトしてみたら、うまく配置できないということも 
 ありますので、要注意です。
 
 賃貸条件がよくても、机が置けなければ
 だめですもんね。。。


 
■ついで、電気容量をチェック!

 特に、古い物件ですと、電気容量の上限が
 低い事もあります。

 30Aが限界という物件は、
 少ないですが、40Aまでという物件はけっこうありますので。

 人数が、6〜7人くらいのオフィスだと、
 ちょっと心配ですよね。


 できれば、60Aとれるオフィスだと安心です。

 
 ちなみに、電気容量は上げることも可能で、
 たいてい新しい物件ですと、どこまで上げられるか、
 ブレーカーに書いてありますので、どこまで
 電気容量を上げられるかもチェックしておきましょう!



マンションの場合:「電気容量は、最大60Aまで?」



■最後に、携帯電話の電波をチェック!

 携帯電話の電波は、
 自分の携帯を見れば、いいだけですから簡単ですね。


 でも、意外と電波の入りづらいオフィスもあります。

 実は、アーデントのオフィスも、ソフトバンクの電波が
 今一で。。。


 ということで、無料で使えるホームアンテナに
 申し込みをしたところです。


「ホームアンテナFT」
http://mb.softbank.jp/mb/special/network/home_antenna_ft/




■以上の3つが見落としがちな事務所内見時のチェックポイントでした!
 
 みなさん、日当たり、眺望、駅からの導線、
 賃貸条件は、きちんとチェックされるのですが、

 今回の3つは見落としがちなので、
 しっかりとチェックしてくださいね!


 (^O^)/


 

〜〜〜〜今週の一言〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
  
 見落としがちな事務所内見時のチェックポイントは3つ。
 「机が入るかどうか」「電気容量」「携帯の電波」

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜


※オフィス移転のことで、
 何かわからないことがあれば、何でも聞いてください!

 ご質問お待ちしております!
 メール↓
 watanabe@ardent.jp


 なお、質問は本メルマガ内で紹介させていただくことが 
 ございますので、ご了承くださいませ。


―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
  「最高のドラッカーの入門書」
 〜もし高校野球の女子マネージャーがドラッカーの
 『マネジメント』を読んだら〜


■個人的に、経営者としての勉強は、
 ドラッカーこそが、経営の根幹をなすものとして、
 非常に大好きなのですが、

 最近、ご存じの方も多いとは思いますが、
 高校野球の女子マネージャーがドラッカーの
 本を読んだらどうなるのか?

 という本が非常に売れております。

 
 今までは、なんか表紙の絵が、
 ちょっと買う気をなくさせてくれていて、
 読んではいなかったのですが、

 先日、お盆休み中に読もうと思った本を
 すべて家に忘れまして。。。

 電車の中で、読む本をiphoneアプリで探していたところ、
 見つけたので買って読んでみたところ!!



■これぞ、ドラッカーの入門書としては、
 最適な本だと思います。

 ドラッカーの本は、どうしても本質的な話が多く、
 全体像の理解が難しいことも多いのですが、
 
 この本は、
 
 高校野球部という非常に分かりやすい素材を
 用いているので、

 とても理解しやすいです!


 経営者の方、経営者になりたい方に、
 是非読んでもらいたい一冊ですね!


「もし高校野球の女子マネージャーがドラッカーの
 『マネジメント』を読んだら」
http://is.gd/ew5be



―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――


■最近、英語の勉強で聞いている「Englishpod101.com」の
 英語の文章が

 一回聞いただけで、全文理解できるという、
 私にとっては、大きな進歩がありました!

 すっごい個人的な話で申し訳ないのですが、

 今までは一回聞いただけでは、理解できない個所が
 いくつかあり、

 訳をみて、

 「ああなるほど」というパターンばかり。

 なんだか、自分が成長しているのか、
 どうなのか、わからない状況が続いていたのですが、

 英語の勉強をスタートさせて、
 はや4カ月。

 ついに、やりましたーーーー!!

 podcastは無料で聞ける英語教材がいっぱいありますが、
 このEnglishpod101.comが初心者には一番お勧めです。

 なぜなら、日本語訳が同時にiphoneに配信されるから。

 他の番組は、基本的にサイトにアクセスをしないと
 見れないものばかり。

 
 とまあ、いろいろ書きましたが、
 まだまだ初級英会話のほんとに初心者向けを脱出したくらいでしょうか。

 英語が話せるようになるには、
 まだまだ遠そうですが、

 こういう自分の成長を実感できるのは、
 ほんとうに嬉しいものですね(*^_^*)





 
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■今号はここまで!

 最後まで読んでくれてありがとうございます!!


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