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 第188号「働く場所の多様化」

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  /    /     ---------------------2010.7.20 第 188号
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 |    | |                 読者数 3477人
 |____| |  【不動産屋が教える!
 |    | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 |____|/            発行:株式会社アーデント         

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■こんにちは!

 株式会社アーデント(不動産会社)代表の渡邊と申します。

 このメルマガでは、【移転担当者】や【起業家】向けに
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 それでは、
 早速、第188号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●働く場所の多様化
   〜レンタルオフィスとサービスオフィスのこれから〜
  
 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●電話秘書利用のススメ
   〜自分の時間を使わず、お客さまも逃さない〜

 『3』編集後記

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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
  「働く場所の多様化」
   〜レンタルオフィスとサービスオフィスのこれから〜


■最近、弊社でレンタルオフィスの業者をすべて調べたところ、
 なんと、東京都心だけで、63業者もいることがわかりました。

 しかも、入居率はどこも悪くないようです。

 かなり空いてしまって・・・ 
 というオフィスはほとんど見当たりませんでした!

 すごい(^O^)/

 
 ※ただ、価格が少し高めの物件ですと、
  空室が目立っているようです。

  不況の影響か、半分以上空いている物件も
  見受けられました。

  価格帯の安い物件の方が、
  入居率は高いようです。
 

 
■また、物件数をどんどん増やしている業者は、
 ほとんどなく、市場は飽和状態になりつつある気もしています。

 
 2年くらい前に行われたこんなレンタルオフィスもあったのですが、
 今はもうどうなっているのやら。。。
 


「安く独立できる――"弁護士専用"の貸オフィス」
http://bizmakoto.jp/bizid/articles/0704/19/news119.html



 現状はこんな状況と思われます↓
「テオ事業はすでに破たんしている!」
http://blogs.yahoo.co.jp/saiunlaw/1034067.html



■逆にこちらはちょっと当たったようで、
 継続していますし、拠点数も少し増えました。


「時間がしオフィスデスカット」
http://www.deskat.net/



 ちなみに、ご存じない方はこちらの記事をどうぞ!
レンタルオフィスとサービスオフィスの違い



■業種を絞ったり、貸す期間をもっと短くしてみたり
 試行錯誤が続いておりますが、
 
 これという成功モデルは見つかっていないようです。


 最近では、自習室や、図書館、ホテルの時間貸し等のサービスも登場してきており、
 ライバルが増えてきています。

 
 ユーザーからすると、
 働き方の多様化とともに、
 働く場所の選択肢が増えてきて、とても便利になっていると思います。

 また、SNS等の発達で、顔をあわせなくてもコミュニケーションが
 とれる文化もできてきています。
 
 オフィスにこだわらなくてもいいのかもしれませんね。

   


〜〜〜〜今週の一言〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
 
 働く場所の多様化が起きている。オフィスにこだわらなくても
 いいのかも。

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜


※オフィス移転のことで、
 何かわからないことがあれば、何でも聞いてください!

 ご質問お待ちしております!
 メール↓
 watanabe@ardent.jp


 なお、質問は本メルマガ内で紹介させていただくことが 
 ございますので、ご了承くださいませ。


―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
  「電話秘書利用のススメ」
   〜自分の時間を使わず、お客さまも逃さない〜


■創業のときには、
 1人、もしくは2人でスタートする会社様も
 多いと思います。

 そんなときに
 お勧めなのが、「電話秘書」です。


■人数が少ないと、どうしても外出が重なって、
 誰も電話が受けられない状態になりやすいですよね。

 転送サービスといっても、
 自分が電車に乗っていたりすれば、
 出られませんし。


 また、弊社の場合ですと、
 従業員が5人ですが、
 
 問い合わせの電話が非常に多くなっております。

 そのため、
 全員電話にでているのに、
 さらにかかってくることも!

 
■大切なお客様からの電話を逃すことは、
 とにかくさけたいとの思いで、

 電話秘書サービスを利用しております。

 
 1件の反響にかける広告費用を考えれば、
 反響を逃すことを防げるだけでも、
 安いものですよね。


 アーデントが利用しているのは、
 こちらのサービスです。

 http://www.webjapan.co.jp/outsourcing/hisyo/ 


 15000円/月で使い放題。

 非常に重宝しています。
 もしご興味がある方がいらっしゃいましたら、
 渡邊までご相談くださいませ。

 アーデントの紹介で、
 1か月分無料になるそうです!

 
 

―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――


■連日猛暑が続いてますね〜。

 こんなに暑いと物件を見に行くのも一苦労です。

 スタッフもご案内から帰ってきてぐったりしていることも。。。
   
 
  でも、
  こんなときこそ、仕事終わりのビールが最高なんです!!

  ところで、
  「スーパードライのエクストラコールド」は
  みなさんもう飲まれましたでしょうか?

  こちらのサイトをごらんください。
 
http://www.asahibeer.co.jp/superdry/#/extra_cold/


 まだ飲んだことないんです。私も。。。

 
 渋谷にはないんですよね。飲めるお店が。

 
 早く、渋谷にもできてくれ!!

  すぐにいきますのでーーーーー。

   

 
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■今号はここまで!

 最後まで読んでくれてありがとうございます!!


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