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 第180号「マンションを事務所で借りる時の注意点」

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  /    /     ---------------------2010.5.24 第 180号
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 |    | |                 読者数 3443人
 |____| |  【不動産屋が教える!
 |    | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 |____|/            発行:株式会社アーデント         

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■こんにちは!

 株式会社アーデント(不動産会社)代表の渡邊と申します。

 このメルマガでは、【移転担当者】や【起業家】向けに
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 それでは、
 早速、第180号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●マンションを事務所で借りるときの注意点
   〜ベンチャーオフィス記事から〜 
    
 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●光電話の料金を安くする!
  〜経費削減になる?!〜
    
        

 『3』編集後記

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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
  「マンションを事務所で借りるときの注意点」
   〜ベンチャーオフィス記事から〜



■マンションを事務所で
 借りる時には、いくつかの注意事項があります。

 特に、注意したいのが、
 許認可等を役所から受けるケースです。

 以下の2例は、
 まさにそのケースです。

 
外国籍の方は、契約書の使用目的に注意!



人材紹介、人材派遣業の方は、使用目的と面積に注意!




■また、電話回線、電気容量にも
 限界があります。
 
 事務所とは、異なる点がありますので、
 注意しましょう!



電話回線は通常2回線まで


電気容量は、最大60Aまで?



 初期費用が安い、
 それなりにきれいな物件が借りれるので、
 人気が高いマンションオフィスですが、

 元々、住居として設計されているので、
 気を付けるポイントがいくつかあります。

 内見の際には、
 しっかりチェックしましょう!!


〜〜〜〜今週の一言〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
 
 マンションは事務所と異なり契約目的、設備容量等に注意が必要。 

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜


※オフィス移転のことで、
 何かわからないことがあれば、何でも聞いてください!

 ご質問お待ちしております!
 メール↓
 watanabe@ardent.jp


 なお、質問は本メルマガ内で紹介させていただくことが 
 ございますので、ご了承くださいませ。


―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
  「光電話の料金を安くする!」
  〜経費削減になる?!〜



■最近では、

 光ファイバーは当然の設備になりました。

 その中で、

 光電話(IP電話)を使う企業も増えてきているようです。

 弊社で事務所移転をお手伝いした企業さんでも、
 光ファイバーの申し込み時に、一緒に光電話を
 申し込む会社が多いです。

 
 ついでにいうと、
 弊社でも光電話を使っています(^^♪



■こちらの光電話ですが、

 料金プランがいくつかあるのをご存知でしょうか?
 (NTT東日本の場合)


 けっこう基本プランに入られている企業さんが
 多いようですが、

 実は、

 毎月8時間以上通話をするのであれば、
 通話料が含まれている「エース」というセットプランの方が
 お得です。


 基本料に含まれている通話料分は
 かなりお得な料金になりますし、

 それを超えた通話料金も割安です!


 料金プランはこちらからご確認ください↓
http://flets.com/hikaridenwa/charge/index.html


 サービスの内容と通話時間を
 考えて、最適なプランを選びましょう!

 ※プラン変更も、116へ電話するだけ!
  簡単ですよ?。




―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――

■昨日久しぶりに、
 カラオケに行ってきました!!

 なんとも、2年ぶりくらいでしょうか??
 
 久しぶりに行くと、
 どうやって歌うか、わからなくなってました。。

 ううう。。。

 かなり下手になった気がします(T_T)/~~~

 最近の曲も知らないし、
 参りました。

 歌ったのは、
 徳永英明の「レイニーブルー」「壊れ掛けのradio」
 なんかです。
 
 歌ってて、楽しかったんですが、
 もうちょっと最近の曲も知っておきたいと
 思った、今日この頃でした! 


 
 
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■今号はここまで!

 最後まで読んでくれてありがとうございます!!


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