第17号「検索サイトの特徴」
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
＿＿＿＿
/ / ---------------------2006.12.18 第 17号
/_＿＿＿ /｜
| | ｜ [読者数：2068人]
|＿＿＿＿| ｜ 【不動産屋が教える！
| | ｜ 賃貸オフィスの借り方虎の巻！】
|＿＿＿＿| ｜
| | /
|＿＿＿＿|/ 発行：株式会社アーデント
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
■こんにちは！
株式会社アーデント（不動産会社）代表の渡邊と申します。
このメルマガでは、【社長さん】や【起業家】向けに
「事務所・店舗を借りるノウハウ」を毎週お届けいたします！
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
■・弊社発行の無料レポートをご購読頂いた方。
にもお送りしております。
ご解約希望される方は、最下部に解約ページへのリンクがございますので、
そちらからご解約くださいませ。
■急ぎで、事務所・店舗を探している方は
こちらからどうぞ。お手伝いいたします。
→ http://ardent.jp/2006/06/post_6.html
（東京都内で30坪以下、賃料100万円未満の物件はおまかせ下さい！）
それでは、
早速、第１７号をお送りします！・・・どうぞ！
===== 目次 ================================================
『１』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
●「検索サイトの特徴」
?店舗探しはアットホームで！?
『２』事務所・店舗最新情報
●「オフィス・店舗も2月、3月は激戦！」
『３』編集後記
=============================================================
―――――――――――――――――――――――――――――――――
『１』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
「検索サイトの特徴」
?店舗探しはアットホームで！?
■不動産を探すときに、
様々な検索サイトがありますが、
みなさんは何を使っていらっしゃいますか？
アットホーム、ホームズ、フォレント、ＹＡＨＯＯ不動産、
そのほかにもたくさんありますよね。
＜実は、不動産屋しか知らない検索サイトごとの特徴があるんです＞
それを今日はお話しますね。
■例えば、ＹＡＨＯＯ！不動産ってありますよね。
じつは、あちらの物件はほとんどがアットホームと
フォレントに掲載されている情報です。
「ＹＡＨＯＯ！」は不動産検索サイトではないので、
情報を他からもらっていたんですね。
■ただし、この秋から、ＹＡＨＯＯ！不動産が変わりました。
「いい生活」と提携して、
物件情報を掲載するようになりました。
つまり、
「アットホーム」や「フォレント」等から入ってきた
物件情報を「いい生活」が一元管理して、
その後掲載をするようになりました。
そのため、
「いい生活」を使っている業者の物件情報も入るようになりました。
※「いい生活」とは、不動産業者が自社の物件を管理するときに使う
ＡＳＰサービスの会社です。安価でデータベースを提供してくれるんですね。
■そのため、「いい生活」を使っている不動産会社の物件情報は
直で載るようになりました。まだ少ないみたいですけど。。。
■とまあ、こんな感じでみなさんが知らないような検索サイトごとの
特徴があるんです。
そんな中、店舗を探す方にお伝えしておきたいのは、
「店舗を探すなら、アットホーム！」だということ。
不動産会社には、
けっこうおじいちゃんが一人でやっているなんて会社も
いまだに多々あるんです。
そういう会社は、アットホームのシェアが圧倒的です。
なぜなら、「マイソク」と呼ばれる図面を
作成し、配達しているからです。
これは、アットホームのみが行っています。
■そういう事情もあって、
アットホームを使っている会社は非常に多いです。
そんなこんなで、、
店舗に関しては、アットホームが圧倒的です。
ちなみに、フォレントは事業用物件用の別サイトを
運営しているため、
ほとんど事務所・店舗の登録はありません。
※そちらのサイトもまだまだ物件数は少ないようです。
不動産会社しか見れない「レインズ」というサイトが
ありますが、
店舗物件の場合、
こちらよりもアットホームの方が情報が豊富な場合も
ありますので。
要チェックですよ！！
????今週の一言?????????????????????????
実は、検索サイトごとに特徴がある。店舗を探すなら、アットホーム。
??????????????????????????????????
―――――――――――――――――――――――――――――――――
『２』事務所・店舗最新情報
―――――――――――――――――――――――――――――――――
「オフィス・店舗も2月、3月は激戦！」
■ここ最近頂く反響を見ていると、
ほとんどが2月、3月に引っ越したい！
という案件です。
つまり、住宅と同じように、オフィス・店舗も
2月、3月はかなりの繁忙期になるわけです。
飲食店のランチどきのようなものです。
■2月、3月頃は、
おそらく、物件もどんどん決まっていく状態になるでしょう。
つまり、
『いい物件があったら、即見に行くこと。』
これが大事ですね。
ちなみに、2月の頭から借りたければ、
もう動き出しましょう！
1月頭の契約でも、
賃料発生日を2月頭からに設定できる可能性は十分あります。
■東京都心部の【ＳＯＨＯ可・事務所可のマンション】を全部
集めてみました！！↓
http://ardent.jp/cat12/
■なんと！驚きの保証金ゼロ物件も集めました！
（スタートアップに最適！！）
http://ardent.jp/cat13/
―――――――――――――――――――――――――――――――――
『３』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――
■これから起業される皆様！
社会保険・税金・法律の知識は万全ですか？
おそらく、ほとんどの社長さんが、あまり知識もない状態から
取り組まねばならない分野のため、
けっこう不安ですよね。
私も、かなり勉強しましたが、いまだにわからないことが
たくさんでてきます。
ちょっとでも不安な方はこちらのメルマガで是非情報収集を！
「起業したい方のための社会保険・法律・税金の知識」
→ http://www.mag2.com/m/0000148931.html
かなり詳細な解説が受けられますので。
もちろんタダ(^^♪
■この間、
映画の「ＲＥＮＴ」を見たんですよ！
※アメリカの大ヒットミュージカルを映画化したもの
いや?、感動です(^^♪
私、映画を見て、感動すると、すぐ泣くんです。
涙もでるし、歌がすばらしくて、興奮するしで、
よかったですよー。
オススメです！
ちなみに、私の好きな映画は「ブレイブハート」
こちらは、涙が止まらなくなりますので、
お気をつけください。
■＜＜弊メルマガでは、無料でノウハウ情報を提供してます＞＞
【「店舗情報の仕入れ方の極意」なぜ大手チェーンは駅前好立地にお店をだせるのか？】
http://1muryoureport.com/?4804
【不安解消！！借りる前に絶対確認！賃貸事務所のチェックポイント！ 】
http://www.muryouform.com/rep.php?id=1801&seq=1&ref=0
【事務所を借りるその前に！知って得する！賃貸オフィス節税マニュアル！】
http://www.muryouform.com/rep.php?id=1801&seq=0&ref=0
【国民生活金融公庫で創業融資を受けるノウハウ】
http://www.muryouform.com/rep.php?id=1801&seq=2&ref=0
■今号はここまで！
最後まで読んでくれてありがとうございます！！
■＜お願い＞
このメルマガがおもしろいと思った方は、是非あなたの
ブログ、ＨＰ、メルマガで紹介してください！
読者数増加にご協力ください!
よろしくお願いします
■相互紹介募集しております！
内容は問いませんので、お気軽にメールください！
→ watanabe@ardent.jp
■メールマガジンのご解約はこちらから
→ http://venture-office.jp/2006/05/post_27.html
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
【発 行】株式会社アーデント http://ardent.jp
【運営サイト】「事務所・店舗のノウハウサイト」http://venture-office.jp
【編集長】渡邊 賢 （個人ブログ：http://atuiotoko.livedoor.biz/）
【連絡先】watanabe@ardent.jp（ご感想などお聞かせください！）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
