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 第178号「事務所の探し方」

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  /    /     ---------------------2010.4.26 第 178号
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 |    | |                 読者数 3437人
 |____| |  【不動産屋が教える!
 |    | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 |____|/            発行:株式会社アーデント         

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■こんにちは!

 株式会社アーデント(不動産会社)代表の渡邊と申します。

 このメルマガでは、【移転担当者】や【起業家】向けに
 「事務所・SOHO可マンションを借りるノウハウ」を毎週お届け致します!
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 それでは、
 早速、第178号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●事務所の探し方
   〜ビル入口に貼りつけてある募集看板は?〜 
    
 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●職場に緑を
 〜オフィスに癒し空間を〜
    
        

 『3』編集後記

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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
  「事務所の探し方」
   〜ビル入口に貼りつけてある募集看板は?〜

■先日、原宿から渋谷まで歩いたのですが、
 ほぼすべてのビルに
 募集看板が貼ってあるんですよね。

 ほんとにびっくりです\(◎o◎)/!

 もちろん、駐車場の募集もあったのですが、
 ほんとに満室のビルは少ないことが
 よくわかります。



■普段、30坪以下のオフィスを中心に扱っているため、
 あまり気付かなかったのですが、大きな坪数の物件も
 あわせると、

 渋谷のほぼすべてのビルで空室があるようです。


 
■ところで、事務所を探す時に、
 みなさんはどうやって探されますでしょうか?

 現地を歩いて探すという方は
 いらっしゃいますか?

 事務所を探す時に、
 現地を歩いてということは
 あまりお勧めしません。



■事務所の面積は、

 10坪程度〜広いものですと100坪程度まで、
 ほんとに様々です。

 (100坪以上のビルですと、入口に募集看板は
  つけません。ビルの品位を保つためと、
  そのクラスだとそもそも歩いて探さないので。)



 希望のグレード、希望の立地で良さそうな物件が
 あったとしても、

 自分の望む面積かというと、
 なかなかそうではありません。

 ということで、
 事務所を探す時に、「現地を歩く」という方法は
 あまりお勧めしません。



■逆に、1階の店舗物件を探す場合は、
 現地を歩くのはお勧めです。

 それこそ、募集看板がついていなくても、
 あいていたり、お店が閉まっていれば、

 近くの不動産屋に聞いてみることで、
 掘り出し物が見つかるかもしれませんね!

 (^v^)



■また、検索サイトにも
 のせないこともあるので、

 とにかく事務所を探すなら、不動産屋に声をかける事が
 一番です。

 悩む前に、まず電話をしましょう!!

 オフィス系の不動産会社は、
 服装や接客もしっかりとしていることが
 多いので、安心してくださいね(*^^)v
    


〜〜〜〜今週の一言〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
 
 事務所を探すなら、現地を歩くのではなく、不動産屋に声をかける
 方がよい。 

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜


※オフィス移転のことで、
 何かわからないことがあれば、何でも聞いてください!

 ご質問お待ちしております!
 メール↓
 watanabe@ardent.jp


 なお、質問は本メルマガ内で紹介させていただくことが 
 ございますので、ご了承くださいませ。


―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
  「職場に緑を」
 〜オフィスに癒し空間を〜


■オフィスに植物を置くと、
 従業員のストレスを減らす効果があるそうです。

 
 エントランスや、応接室に植物を置く会社も
 多いですよね。

 
 その効果は目の見えるところにあるほどいいそうです。

 
■できたら、机の上に小さな植物を置くと
 いいかもしれません。

 自分で水を上げたりすると、
 さらに癒し効果が高いのだとか。。。


■育てるための手入れが面倒だったりする方には、

 育てるのが簡単な「ポトス」や「ガジュマル」がオススメです。

 日陰でも、元気に育ってくれます。


 さらに、ハイドロカルチャーを使えば、
 ほんとに手間もかかりません。

ハイドロカルチャーとは
http://www1.tcn-catv.ne.jp/inose/hydoro.htm


 オフィスに植物を置くことを
 検討してみてはいかがでしょうか?!




―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――

■昨日渋谷の駅前で、
 「謎のシャンプー」の試供品を配ってました!

 CMで見た方も多いと思うのですが、
 「女性の88%がまた使いたいと答えた・・・」
 という宣伝です。

 マーケティング的に、
 これって斬新ですよね。

 おそらく??と気になったところで、
 まず使ってもらって、
 
 その後商品名を公表してブランド作りをしていくという
 今までになかった方法です。

 かなり多くの方が気になって、
 受け取っていたようです。

 いや〜、良く考えますよね。
 
 ちなみに、試供品はパッケージも
 容器も「?」マークがついていて、
 まったく商品名等はわかりませんでした。
  
 P&Gおもしろい!!


 
 
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■今号はここまで!

 最後まで読んでくれてありがとうございます!!


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