第173号「平成22年度地価公示、各圏各用途で下落幅が拡大」
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/ / ---------------------2010.3.29 第 173号
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| | ｜ 賃貸オフィスの借り方虎の巻！】
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■こんにちは！
株式会社アーデント（不動産会社）代表の渡邊と申します。
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・東京都心
・坪単価2万円以上
・10〜35坪
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・東京23区内で30坪以下
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必ずや良い物件をご紹介致しますので、
こちらからご登録くださいませ。
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それでは、
早速、第173号をお送りします！・・・どうぞ！
===== 目次 ================================================
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
●平成22年度地価公示、各圏各用途で下落幅が拡大
〜国土交通省発表より〜
『2』創業期の会社経営ノウハウ
●twitterをビジネスに活用しよう！
〜アーデントでも初めてみました〜
『3』編集後記
============================================================
―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
「平成22年度地価公示、各圏各用途で下落幅が拡大」
〜国土交通省発表より〜
■少し古いニュースになってしまいましたが、
国土交通省が平成22年度の公示地価を発表しました。
基本的にオフィスとは関係ないニュースなのですが、
不動産業の景況を知る上で、
非常にわかりやすいデータなので
ご紹介させてください。
■前回（平成21年）同様、
ほぼすべての地点において下落となりました。
なお、上昇したのは7地点（前回23地点）、
下落は2万7,302地点（同2万6,994地点）です。
■年間平均変動率をみると、各圏各用途で前回よりも下落率が拡大しました。
住宅地 全国 ▲4.2％（同▲3.2％）
三大都市圏 ▲4.5％（同▲3.5％）
地方圏 ▲3.8％（同▲2.8％）
商業地 全国 ▲6.1％（同▲4.7％）
三大都市圏 ▲7.1％（同5.4％）
地方圏 ▲5.3％（▲4.2％）
全国、都市圏、地方圏すべてにおいて、
また、住宅と商業地ともに下落幅が拡大しています。
■一方、変動率の下落が大きかったのは
「港区新橋1丁目」 ▲26.9％
「渋谷区神宮前5丁目」▲25.9％
「中央区銀座5丁目」 ▲25.8％
「中央区銀座6丁目」 ▲25.7％
「中央区銀座4丁目」 ▲25.7％
でした。
新橋1丁目は、銀座と隣り合っている住所になりますので、
銀座周辺の下落が大きかったようですね。。。
(T_T)
まだまだ、不動産業界の不況は続きそうです！
〜〜〜〜今週の一言〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
平成22年度の公示地価では、全国的に下落幅が拡大。
商業地も住宅地も両方とも。
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
※オフィス移転のことで、
何かわからないことがあれば、何でも聞いてください！
ご質問お待ちしております！
メール↓
watanabe@ardent.jp
なお、質問は本メルマガ内で紹介させていただくことが
ございますので、ご了承くださいませ。
―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
「twitterをビジネスに活用しよう！」
〜アーデントでも初めてみました〜
■ネット上でおおはやりのtwitter。
話には聞いていたのですが、
まだよくわからないと手を付けておりませんでした。
ただ、
そろそろ考えた方がいいのではという
提案が下からあがってきまして、
アーデントでも、
アカウントを開設してみました!(^^)!
「twitterのアーデントアカウント」
http://twitter.com/ardent_jp
※不動産情報等を配信していこうと思っています。
もしよければ、こちらもフォローして頂ければ幸いです！
■今後、テレビをみたり、携帯をいじったり、
ネットサーフィンをする時間が、
すこしずつこういったソーシャルネットワークへの
参加についやすことに移っていくはず！
ぜひ、みなさんのビジネスにも、
活用してみてはいかがでしょうか？
＜twitter＞のビジネス活用事例
１．屋台が今日はどこの住所、通りで営業するかを
twitterでつぶやいて常連さんに連絡
２．ピザ屋が賞味期限に近いピザの割引販売を
twitter上で告知して、売上の１５％を占めるほどに
３．自社のニュースリリース等を配信（ＩＢＭ、ＤＥＬＬ等）
４．ロータリーエンジンのキャンペーンで
ロータリーエンジンの思い出を共有（マツダ）
■顧客とのコミュニケーションや、
ＰＲ活動で活用している事例が多いようですね！
みなさんのビジネスでは、
どのような取り組みができそうですか？！
―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――
■実は、先週は新婚旅行に行っておりまして、
そのためメルマガをお休みさせていただきました。。。
楽しみにお待ち頂いた皆様、
本当にすいませんでしたm(__)m
バリに行ってきたのですが、
ほんとによかったです！
極上のスパで、癒されてまいりました(*^^)v
日本に帰りたくなくなる日々でした。
というか、バリにほんとに住みたくなりました！
そう思ったのは初めてで、
それくらい良かったです。
また、いつかバリに、おいしいビンタンビールを飲みに行くぞー！
※個人的にもtwitterを始めました。
こちらは、個人的な考えや会社経営に関することなど
つぶやいていこうと思っています。
よかったら、フォローして頂ければ幸いです。
→ http://twitter.com/watanabesatoshi
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■今号はここまで！
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『3』編集後記
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ほぼすべての地点において下落となりました。
なお、上昇したのは7地点（前回23地点）、
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■年間平均変動率をみると、各圏各用途で前回よりも下落率が拡大しました。
住宅地 全国 ▲4.2％（同▲3.2％）
三大都市圏 ▲4.5％（同▲3.5％）
地方圏 ▲3.8％（同▲2.8％）
商業地 全国 ▲6.1％（同▲4.7％）
三大都市圏 ▲7.1％（同5.4％）
地方圏 ▲5.3％（▲4.2％）
全国、都市圏、地方圏すべてにおいて、
また、住宅と商業地ともに下落幅が拡大しています。
■一方、変動率の下落が大きかったのは
「港区新橋1丁目」 ▲26.9％
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■今号はここまで！
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