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 第173号「平成22年度地価公示、各圏各用途で下落幅が拡大」

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  /    /     ---------------------2010.3.29 第 173号
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 |    | |                 読者数 3439人
 |____| |  【不動産屋が教える!
 |    | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 それでは、
 早速、第173号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●平成22年度地価公示、各圏各用途で下落幅が拡大
    〜国土交通省発表より〜
   
    
 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●twitterをビジネスに活用しよう!
    〜アーデントでも初めてみました〜
    
        

 『3』編集後記

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『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
  「平成22年度地価公示、各圏各用途で下落幅が拡大」
    〜国土交通省発表より〜
   

■少し古いニュースになってしまいましたが、
 国土交通省が平成22年度の公示地価を発表しました。

 基本的にオフィスとは関係ないニュースなのですが、
 不動産業の景況を知る上で、
 非常にわかりやすいデータなので
 ご紹介させてください。



■前回(平成21年)同様、
 ほぼすべての地点において下落となりました。

 なお、上昇したのは7地点(前回23地点)、
 下落は2万7,302地点(同2万6,994地点)です。



■年間平均変動率をみると、各圏各用途で前回よりも下落率が拡大しました。

 住宅地 全国    ▲4.2%(同▲3.2%)
     三大都市圏 ▲4.5%(同▲3.5%)
     地方圏   ▲3.8%(同▲2.8%)


 商業地 全国    ▲6.1%(同▲4.7%)
     三大都市圏 ▲7.1%(同5.4%)
     地方圏   ▲5.3%(▲4.2%)


 全国、都市圏、地方圏すべてにおいて、
 また、住宅と商業地ともに下落幅が拡大しています。




■一方、変動率の下落が大きかったのは

 「港区新橋1丁目」  ▲26.9%
 「渋谷区神宮前5丁目」▲25.9%
 「中央区銀座5丁目」 ▲25.8%
 「中央区銀座6丁目」 ▲25.7%
 「中央区銀座4丁目」 ▲25.7%

 でした。

 新橋1丁目は、銀座と隣り合っている住所になりますので、
 銀座周辺の下落が大きかったようですね。。。

 (T_T)



 まだまだ、不動産業界の不況は続きそうです!


〜〜〜〜今週の一言〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
 
 平成22年度の公示地価では、全国的に下落幅が拡大。
 商業地も住宅地も両方とも。

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜


※オフィス移転のことで、
 何かわからないことがあれば、何でも聞いてください!

 ご質問お待ちしております!
 メール↓
 watanabe@ardent.jp


 なお、質問は本メルマガ内で紹介させていただくことが 
 ございますので、ご了承くださいませ。


―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
   「twitterをビジネスに活用しよう!」
    〜アーデントでも初めてみました〜
    

■ネット上でおおはやりのtwitter。

 話には聞いていたのですが、
 まだよくわからないと手を付けておりませんでした。

 ただ、
 そろそろ考えた方がいいのではという
 提案が下からあがってきまして、

 アーデントでも、
 アカウントを開設してみました!(^^)!


「twitterのアーデントアカウント」
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 ※不動産情報等を配信していこうと思っています。
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■今後、テレビをみたり、携帯をいじったり、
 ネットサーフィンをする時間が、

 すこしずつこういったソーシャルネットワークへの
 参加についやすことに移っていくはず!

 
 ぜひ、みなさんのビジネスにも、
 活用してみてはいかがでしょうか?


<twitter>のビジネス活用事例


1.屋台が今日はどこの住所、通りで営業するかを
  twitterでつぶやいて常連さんに連絡


2.ピザ屋が賞味期限に近いピザの割引販売を
  twitter上で告知して、売上の15%を占めるほどに


3.自社のニュースリリース等を配信(IBM、DELL等)


4.ロータリーエンジンのキャンペーンで
  ロータリーエンジンの思い出を共有(マツダ)


 
■顧客とのコミュニケーションや、
 PR活動で活用している事例が多いようですね!

 みなさんのビジネスでは、
 どのような取り組みができそうですか?!



―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――

■実は、先週は新婚旅行に行っておりまして、
 そのためメルマガをお休みさせていただきました。。。
 
 楽しみにお待ち頂いた皆様、
 本当にすいませんでしたm(__)m


 バリに行ってきたのですが、
 ほんとによかったです!
 
 極上のスパで、癒されてまいりました(*^^)v

 日本に帰りたくなくなる日々でした。
 
 というか、バリにほんとに住みたくなりました!
 そう思ったのは初めてで、
 それくらい良かったです。

 
 また、いつかバリに、おいしいビンタンビールを飲みに行くぞー!

 

 ※個人的にもtwitterを始めました。
  こちらは、個人的な考えや会社経営に関することなど
  つぶやいていこうと思っています。

  よかったら、フォローして頂ければ幸いです。

 → http://twitter.com/watanabesatoshi


  

 
 
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■今号はここまで!

 最後まで読んでくれてありがとうございます!!


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