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 第164号「マンションオフィスのレイアウトに注意」

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  /    /     ---------------------2010.1.19 第 164号
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 |    | |                 読者数 3385人
 |____| |  【不動産屋が教える!
 |    | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 |____|/            発行:株式会社アーデント         

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■こんにちは!

 株式会社アーデント(不動産会社)代表の渡邊と申します。

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 それでは、
 早速、第164号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●マンションオフィスのレイアウトに注意
    〜一人最低でも2.5畳は必要です〜
   
    
 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●まだ新しい中古家具を10万円で!
    〜6〜7人用のオフィス家具なら〜
          

 『3』編集後記

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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
  「マンションオフィスのレイアウトに注意」
    〜一人最低でも2.5畳は必要です〜


■SOHOマンション、事務所可マンションを

 オフィスとして使うときに、
 レイアウトで注意して頂く点があります。


 これはマンション特有の問題です。。。



(1)必要な執務スペースは確保できるのか?

 部屋全体の専有面積よりも、
 当然執務スペースが小さくなるわけですが、

 マンションの場合、
 特に廊下やお風呂、キッチン等に広さをとられて、
 肝心の執務スペースにあまり広さがとれないことがあります。

 特に、マンションの場合、
 リビング9畳、ベッドルーム6畳のように、
 畳の枚数で表しますから、
 これでちゃんと入るのかを確認しましょう。


 ちなみに、一人最低でも2.5畳は確保しましょう。

 (例)3人で使うなら、
   3人 × 2.5畳 = 7.5畳

 7.5畳の部屋であれば、3人で事務所としてつかうことは
 可能です(*^^)v



(2)ベッドルームに電話線の口はあるのか?

 ベッドルームを会議室で使ったり、
 個室で使ったり、

 最初から仕切られていて、
 とても便利です。

 ところが!

 もし、ここに電話線の口がなかったら・・・。

 そう、住居なら電話を引かない可能性もありますので、
 電話線の口がちゃんとあるか、

 確認しておきましょう!!



(3)電話のジャックはどこにあるのか?

 (2)の質問ともかかわってくるのですが、
 マンションの場合、光ファイバーは、「マンションタイプ」と言って、
 
 電話線を使うものです。

 ですから、電話のジャックがあるところに
 ルーターを設置することになります。

 もし、
 
 ルーターの位置から遠いところに、
 机を配置した場合、

 電話線を、長い距離露出で配線することに。。。



(4)床にタイルカーペットを敷く場合ドアの下にすきまはあるか?
 
 リビング入口のドア、クローゼットのドアの下にすきまがないと、
 タイルカーペットを敷くことはできません。

 もし、カーペットを敷くのなら、 
 事前にチェックしておきましょう!




■以上、マンションならではの
 チェックポイントでした。

 (*^^)v
  
 
〜〜〜〜今週の一言〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
 
 マンションを事務所として使う場合には、特有のチェックポイントが
 ある。
 
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜


※オフィス移転のことで、
 何かわからないことがあれば、何でも聞いてください!

 ご質問お待ちしております!
 メール↓
 watanabe@ardent.jp


 なお、質問は本メルマガ内で紹介させていただくことが 
 ございますので、ご了承くださいませ。


―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
   「まだ新しい中古家具を10万円で!」
    〜6〜7人用のオフィス家具なら〜
    

■弊社のお客様で、昨年お借り頂いたばかりの方が、

 事情があって、事務所を引き払うことになりました。
 
 (本当に借りて、間もないお客様です!)

 
 その備品をなんと、
 なんと、なんと!

 10万円でお引き渡しして頂けることになりました!!


■内容は以下の通りです。


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・両袖机140×60 1つ

・ミーティングテーブル120×701つ

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 事務机や、ミーティングテーブル、椅子は、 
 もちろんのこと、その他付属備品まで入りますので、
 相当お得です。

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 当然ですが、1名様限定です!

 ご興味が御有りの方は、
 渡邊までご連絡くださいませ。

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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――

■竜馬伝はやっぱりおもしろい!!

 竜馬という人の生き方に、なぜ日本人はこんなにも共感を
 持つのか?

 ほんとに不思議です。

 その辺の謎を、ドラマを見ながら、
 解いていければと思っています。

 加えて、単純にドラマとしても、
 おもしろいです!(^^)!

 福山はいい男ですし。。。



 
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■今号はここまで!

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